深圳市首个两区协作共建“工业上楼”项目正式开园

深圳特区报

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摘要

9月12日，深圳市首个“两区”共建“工业上楼”项目——南山智造深汕高新产业园正式开园，以创新产业空间供给模式，为深汕高端制造业企业再添15.3万平方米的现代化厂房，以“飞地经济”实现区域创新资源与产业结构互补，助力深汕做实做强广东东部板块高质量发展战略引擎。

筑巢：丘陵之地“扎稳根”

深汕特别合作区拥有广袤的“空间优势”，不断吸引着优质企业在此落地生根，为使土地高效利用，建设团队运用前沿技术助推土地用途合理转换。

“项目处于群山开辟地带，地质条件复杂，为高效推进项目建设，项目通过BIM技术建立三维地质模型辅助施工，仅812天高质高效完成现场施工建设，确保这座现代化之‘巢’能够早日招商投产。”中建二局南山智造深汕高新产业园项目执行经理魏光辉说。

引凤：工业上楼“提效率”

高质量发展，制造业当家。如何破解“工业上楼”瓶颈，让企业能上楼、想上楼，实现“一栋楼就是一个产业，联结带动一条产业链发展”的新型产业生态环境，加快产业模式和企业组织形态变革，南山智造深汕高新产业园项目在厂房设计上别出心裁。

在设计之初，项目建设者们便瞄准产业集群，主动与入驻企业代表全方位多层次沟通，重点分析机器设备尺寸及使用参数，采用8.4m*8.4m标准化设计和多种形式组合，以新型空间布局将企业研发、办公、生产等环节化零为整，同时满足标准厂房、中试厂房、转化研发与车间的空间需求，以产业集聚带来规模效应，持续助力企业降本增效提质。

腾飞：以产兴城“促共赢”

为加快推进新型工业化，培育壮大先进制造业集群，聚产、兴城、助腾飞，成为深汕产业发展的清晰脉络。坐落于新能源汽车制造产业网核心区域的南山智造深汕高新产业园，发挥着新能源汽车制造产业“纽带+辐射”作用，持续吸引着智能制造、新一代信息技术、新能源等重点领域企业前来入驻。

其中，作为国内领先的自动驾驶激光雷达环境感知解决方案提供商——速腾聚创科技有限公司目前正在进行设备调试，即将正式投入生产。“园区在厂房设计、生态保障和职工生活服务上，都与我们的企业需求十分契合，更重要的是这个地理位置能够有效简化产品的供销流程，大大节约了中间成本。”该企业现场负责人李玉鹏说道。

如今，深汕高新产业园项目已“整装待发”，这座富有生态气息的现代化园区将继续完成招才引“凤”任务，承担集“凤”腾飞使命。未来，这座山海之间的“工业引擎”，将持续助力深汕加快建设深圳新一代世界一流汽车城核心承载区，为深圳、广东高质量发展作出应有贡献。