《中山农房风貌管控正负面清单》发布！这些行为被禁止→

由中山市住房和城乡建设局编制、中山市工程勘察设计行业协会主编的《中山农房风貌管控正负面清单》（以下简称《清单》）已于近日发布。《清单》详细列出了农房新建和改造过程中应当遵循的正面原则和应当避免的负面行为，为中山农房建设改造工作提供明确的指导和参考，助力农村居住环境品质提升。

农房风貌管控作为农房风貌建设的重要一环，既是对农村人居环境的改善，也是对乡村文化的传承和发扬。《清单》正面清单部分，强调了尊重历史、保护文化、注重生态、提升品质等原则。鼓励在新建和改造过程中，保持农房的历史风貌，传承乡村文化，同时注重生态环保，采用环保材料和节能技术，提升农房的居住品质。负面清单部分，则明确指出了禁止随意拆改、破坏历史风貌、忽视生态保护等行为。严格禁止在新建和改造过程中，为了追求短期效益而损害乡村的长远发展，确保新建和改造工作符合乡村的整体规划和可持续发展要求。

记者翻阅看到，《清单》主要内容包括总则、术语解释、正负面清单内容。术语解释部分明确了“农房”“新建农房”“存量农房”“赤膊房”“清水砖墙”“混水砖墙”等专业术语的定义。正负面清单内容则明确了新建农房建设管控清单、普通乡村存量农房外立面改造清单、有历史文化价值和传统村落存量农房外立面改造清单、存量农房院墙外立面改造、色彩的管控等5个方面鼓励和禁止的正负面做法，以及对应的示意图。各项内容清晰，可操作性强。

市住房城乡建设局相关负责人表示，农房外立面是乡村建设的重要内容，是乡村风貌组成的核心内容之一。过去乡村建设的过程中，大量农房外立面缺乏整体设计、施工粗糙，严重影响乡村的风貌，编制农房风貌管控的正负面清单，可以直接引导农房设计人员有效理解政策，提升农房建设品质和整体乡村风貌，改善农村居民的人居环境条件。农房风貌管控正负面清单的制定并实施将成为村镇推进乡村风貌提升的重要抓手之一，对推进“百千万工程”具有重要的现实意义。

目前，市住房城乡建设局已向各镇街下发《清单》，要求在管理农房建设工作时结合实际参考执行。“我们希望通过这份清单，引导广大农户、设计单位和改造单位，共同参与到农房风貌提升建设中来，共同创造一个宜居、宜业、宜游的和美中山。”市住房城乡建设局负责人表示。

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编辑 谭华健   二审 曾淑花   三审 吴森林