与时代共兴，与特区共荣！

2020年8月26日，深圳经济特区迎来40周年生日之际，深圳市物业管理行业协会联合《深圳特区报》、读特新媒体APP，联合推出《逐梦40载 再启新征程》专题报道，以5个整版、10余条新媒体，全方位、多维度、立体化展示深圳物业管理行业发展成就，唱响深圳物业行业砥砺奋进、铸就辉煌，在新时代勇担新使命、先行示范再出发的时代赞歌。

《深圳特区报》是由中共深圳市委主管主办的机关报，也是一份以政治、经济、文化报道为主的大型综合性日报，进入中南海的重点党报报纸之一。此轮报道中，深物公司、万科、金地、彩生活、深业、城建、天安运营、泰然等8家会员企业作为深圳物业管理行业的优秀代表，第一批次闪亮登场。中国物业管理协会和兄弟城市物业行业的官微，以媒体矩阵的效应进行转载。

回眸历程，从成立第一家物业公司到成立第一个业主委员会，从第一部物业管理地方性法规的出台到首次市场化招投标的实现，从第一个政府行政机构“深圳市住宅局物业监察处”的成立到首个物业管理行业社会组织“深圳市物业管理协会”的诞生，从第一批推进智慧社区建设到第一家物业企业上市，从第一梯队逆行挺进医院社区战疫主战场到率先出台对物业服务企业的防疫补助政策……深圳物业管理一直以“敢为人先”的勇气和魄力走在全国前列，以“人民为中心”踊跃投身新时代共建共治共享，努力践行“幸福是奋斗出来的”，不断为建设“文明城市”“幸福家园”贡献行业力量。

深圳市物业管理有限公司，全国第一家专业化、规范化、一体化的物业管理企业，这近40年的发展中，更是拥有多项创举，他们不仅成立了第一个涉外商品房住宅小区物业管理处，成立了第一家深港合资物业清洁公司，创立“取之于民，用之于民”和“收支平衡，略有节余”有偿服务模式，第一个率先在全国把党支部建在小区上的企业，走出了一条自我运转、自我完善、自我发展的管理之路。

作为行业龙头企业，万科物业发展有限公司30年力求创新，实现了从住宅空间、商业空间再到城市智慧空间的多元突破。截至目前累计签约建筑面积6.8亿平方米。其首个走出国门万物梁行将写字楼抗疫管理经验整理成册，并向全球超过100个国家的企业用户和专业人士分享，助力全球抗疫。

金地物业管理集团在近30年的发展中薪火相传，走出了一条超常规发展之路。截至目前业务覆盖120余座大中城市和美国东西海岸8个城市、地区，线下签约面积近2.5亿平方米，用云在线服务面积3亿平方米，并开启新时代“3+X”战略布局，打造“三横九纵”服务矩阵。

18年光阴，“中国社区服务运营第一股”彩生活服务集团经历了一段跨越式发展，从传统物业企业到全球领先的科技型、综合型社区服务平台。截至2020年上半年管理总建筑面积5.637亿平方米、服务2,850个社区、覆盖全国279个城市、夯实全球领先的社区服务运营商地位。

深业物业集团与深圳特区同属“80后”，秉承“创新、敢试、先行”的深圳基因，首次以招投标方式取得莲花北村物业管理权，行业率先设立24小时服务热线、设置全国第一个社区文化部、将专业模式运用至城市管理中。

全国最早物业公司之一的深圳市城建物业管理有限公司，是全国第一家通过OHSAS18000职业健康安全管理体系认证的企业、第一个“物业管理优秀住宅区”，目前全国在管物业服务项目超过300项、服务面积超过3000万平方米，成为从深圳出发走向全国的行业百强企业。

深圳天安智慧园区运营有限公司管理和服务的“天安数码城”系列，一直是中国产业园区运营标杆，孵化了数以万计创新型企业的高质量发展。目前，天安运营成功转型升级为“运营智慧园区”服务，在珠三角、长三角、环渤海经济圈、西南经济圈管理面积超过千万平方米。

国企“老字号”深圳市泰然物业管理服务有限公司，在管的泰然科技园区已从“三来一补”为主的工业园，腾笼换鸟升级为城市创新企业聚集平台及产业城市综合体，全力护航深圳产业高质量发展。

经济特区迈向先行示范区的40年，也是中国物业行业风云激荡，“深字号”品牌勇当先锋，引领行业规范化、标准化、高质量发展的40年。

追梦未来，深圳市物业管理行业协会会长曹阳激情满怀：在深圳市委市政府和深圳市住房和建设局、深圳市民政局、深圳市社会组织管理局的坚强领导下，协会将不忘初心、牢记使命，引领会员企业始终坚持“以人民为中心”，始终把人民群众对美好居住环境的向往作为行业发展的奋斗目标，努力共建“文明城市”“幸福家园”。

继续高举新时代改革开放旗帜，深圳物业企业和物业人将回应时代召唤，不负人民期望，踊跃参与深圳“双区”建设，打造“共建共治共享的社会治理格局”，奋力实践现代城市文明典范，全力绘就民生幸福崭新画卷。

编辑 程思玮