南山首个棚改项目竣工，可提供住房4002套

1月9日，记者从南山人才安居公司获悉，南山区首个棚改项目安居高新花园竣工备案，可提供住房4002套。

安居高新花园位于科技园片区核心地带，是南山区按照“政府主导+国企实施+回迁房建设+人才住房建设”模式开展的首个棚户区改造项目，由深圳市人才安居集团旗下南山人才安居公司开发建设。

该项目改造前为8栋共1828套的老旧多层宿舍公寓，空间布局单一、环境品质差，公共配套不完善。项目改造后，总建筑面积约35万平方米，由6栋超高层塔楼和1栋集中商业组成，可提供住房4002套，其中保障性住房2175套，共有单间、两房、三房3种户型，并配备完善优质的公服设施；实现了土地高效集约利用，将有效满足南山区人才住房刚性需求，助力区域可持续发展。

小区内配套提供幼儿园、安荟邻商场、停车场、泳池、球场、跑道、共享健身房、书吧、活动室等综合服务设施，居民足不出区便可享受便捷生活。

同时，项目贡献学校及社康中心建设用地，将为住户提供便捷的教育、就医资源。

此外，项目紧邻大沙河生态走廊及深圳湾公园，景观资源优质，附近有华润万象天地商圈，购物、休闲便利。

项目建设中，安居高新花园项目严格把控设计、施工品质，打造人才示范标杆项目和精益建造标杆项目。

建设全过程采用了BIM技术、铝模、爬架、装配式应用、智慧工地等一系列先进建造技术，建筑高度近200米，以“高标准、高水平、高要求”的标尺，确保项目建设品质一流，打造中国式现代化保障性住房智慧社区标杆项目，全力争创鲁班奖。

据介绍，通过物联网、大数据、人工智能、BIM、GIS等技术结合，安居高新花园项目打造智慧化平台体系，实现运营管理、社区安全、设备运维等多方面智慧化体感，人、事、物互联互通，让科技“触角”延伸至社区管理的“神经末梢”，让保障性住房处处散发着科技味。

同时，项目以提升“住户体验”为目标，聚焦人员管理、车辆管理、设备管理及运营管理4大场景，旨在打造绿色集约、智慧高效、友好共创的未来智慧社区。

编辑 姚静霞 二审 汪新林 三审 张雪松