城市向上，商业向新。零售商业作为城市美好生活的重要载体之一，越秀商管“悦汇广场”产品线首个作品——悦汇广场·南海12月24日全面焕新。越秀地产党委副书记、副董事长、总经理，越秀商管董事长林峰表示，悦汇广场·南海的调改升级将打造为城市消费新地标，树立越秀商业新标杆，同时助推片区高质量发展。依托母公司的雄厚实力与产业资源，广泛吸引优质品牌、深入赋能商户经营，聚焦消费新业态、新模式和新场景，引领片区在商业、产业、人居等方面蝶变升级。

以“变”迭代：用“陪伴”诠释美好商业

不同于传统盒子mall，悦汇广场·南海采用“街区+mall”的开放式建筑形态，由5.7万㎡的A座和2.9万㎡的B座串联组成，商业面积8.6万㎡。

此次调改升级由越秀商管斥巨资统筹开展，通过重构空间场景，对建筑外立面、内部动线和配套功能区整体配置优化，将人文场景与怡人购物氛围相融，用空间场景满足消费者的情绪价值，增加游逛体验，同时优化品牌展示面，结合全新的商户定位组合，打造“陪伴式商业”生态，全面提升资产价值，并为合作商家创造更多商机。

除此之外，悦汇广场·南海还集合了泛生活主题街区、有趣生活主场、艺术美学长廊和城市风味探索地等场景，以此回应城市居民品质生活需求。如今，焕新启幕的悦汇广场·南海，已蜕变为佛山市家庭喜聚目的地和年轻人社交新据点。

在商业内容打磨上，面对项目车行10分钟内的80万居住人口和60万办公人口核心客群，悦汇广场·南海打出“亲子、餐饮、零售、配套”4大业态组合拳，在近一年时间内焕新品牌达80%，现整体品牌数量约140家，品牌级次全面提升。

另一方面，悦汇广场·南海深度聚焦“outlet”IP及零售业态，进一步细分差异化商业优势；面对年轻及商务白领客群对轻松愉悦社交及商务交流的追求，项目利用户外空间和下沉广场优势打造“日咖夜食”街区，为社区提供有趣且有质的生活方式享受。

以“价值”为核心：打造“悦汇广场”首发标杆作品

2016年，越秀商管跟随越秀地产脚步，在佛山布局的首个综合体越秀·悦汇天地正式开业，致力缔造佛山商业标杆。此后，随着广佛全域同城化的推进，佛山发展日新月异，商业运营更注重“品质化”、“体验化和“纵深化”。

伴随着今年2月越秀商管资管战略升级及系列产品线品牌发布，越秀·悦汇天地也跟随公司发展战略深化，正式升级为“悦汇广场·南海”，成为“悦汇广场”系列首发项目。越秀商管以强大的“越秀生态圈”资源实力及成熟运作的资产管理模式，从资产的可保值、增值角度开展项目整体资产改造计划，全面提升资产价值，进一步为佛山商业提质加速。

近两年以来，越秀商管在零售商业领域持续发声，继去年9月首次发布零售商业战略后，今年9月再次举办零售商业战略2.0版发布会，对外传递公司深耕零售商业的理念和决心。目前，越秀商管商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿元，是广州自持商业最大业主。伴随着悦汇广场·南海等多个零售商业的持续亮相，越秀商管资产结构也不断优化、资产质量持续提升。

在广佛同城持续推进、粤港澳大湾区繁荣发展的背景下，未来，悦汇广场·南海将在越秀商管“做实产品 做优内容 运营导向 以客为尊”的商业策略赋能下，从资源联动，构建泛“TOD 商业”生态；重视情绪价值，打造“陪伴式商业”新模式；开放共融，推动城市公共文化发展这三个层面，为城市带来更多美好生活浪潮，为大湾区发展注入更多动能。

主办方供图

编辑 贺佳艺 审读 韩绍俊 二审 桂桐 三审 张雪松