把“流量”变“留量”——宝安解题空港会展世界级商圈发展
深圳特区报记者 叶志卫 文/图
2023-11-05 19:12
收录于专题:探访深圳知名商圈

近日,来自人民日报、新华社、中央广播电视台、光明日报、南方日报、深圳特区报等21家主流媒体记者,组成调研团深入空港会展商圈,调研商圈发展现状。这也是宝安开展“基层调研服务日”活动的一项内容。

今年10月,深圳市商务局公布的《深圳市商业网点规划(2023-2035)(征求意见稿)》提出,深圳将打造罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈、福田中心商圈、空港会展商圈、前海·宝中商圈5个世界级地标商圈。其中,空港会展商圈依托国际会展中心、深圳机场等独特资源禀赋,秉承“展城一体”“空港一体”发展理念,打造“二级核、六组团”消费集群:

会展商业极核聚合商务商贸、高端体验、全时消费等功能,打造“24小时活力”消费圈;

机场商业极核集合免税、首店、商旅、便捷服务为一体,充分发挥国际交往桥头堡效应。

极核作为核心引流设施,通过周边文旅及冰雪城组团、沙井-清平古墟组团、立新湖组团、凤凰古村组团、黄田组团、深中门户组团六个特色消费组团,丰富消费内容、延长旅客停留时间。

近年来,宝安区社会消费品零售总额稳步增长,2022年规模达1432亿元,总量排名全市各辖区第三。上述规划提出的空港会展商圈虽起步不久,但发展潜力巨大,这是因为会展商业和机场商业两个极核,将给商圈发展带来发展的基础资源——人流、物流、资金流等流量。

10月26日,在2023中国会展城市产业合作大会暨会展城市竞争力指数发布会上,中国会展经济研究会发布《2022年中国城市会展业竞争力指数报告》,深圳位居总榜第三位、计划单列城市第一位。数据显示,2023上半年,全市共举办展会近80场,实际办展面积达437万平方米,与去年同期相比分别增长6.9倍、6.5倍。年内还将有百场展会密集登场,全年办展面积预计达900万平方米,规模将创历史新高。位于空港会展商圈核心的深圳国际会展中心,将和世界百强机场、全国第三的宝安国际机场一起,为商圈带来巨大的流量。

在调研中,福海街道办事处主要负责人就透露,今年深圳国际会展中心最热门的一个展览参加的人员高达16余万。会展产业拥有极强的产业带动力,其带动系数约1∶9,间接带动旅游、餐饮、交通、广告、娱乐、房地产等行业。如何将机场和会展带来的巨大人流、物流、资金流等“流量”,发展为商圈发展需要的“留量”,通过丰富的消费内容延长旅客、参展商的停留时间,是留给深圳、宝安消费高质量发展的一道题目。

基础设施已就绪。调研中,在深圳国际会展城市展厅,讲解员向媒体详细讲了深圳国际会展中心拓展全球会展格局的区位、交通优势。在福海河示范段,层层叠叠的芦苇草植被随风摇曳,让人顿感置身空港会展世界级商圈的秋日浪漫。会展高线公园地处粤港澳大湾区“黄金内湾”的核心地带,位于大空港启动区中轴线上,拥有2.23万平方米体量,是深圳首座架空型公园,西侧正是深圳国际会展中心,漫步这座“空中走廊”便能眺望周边集群的标志性建筑。

“随着会展业的强劲复苏,各类大型展和专业展览带来巨大人流,对会展商圈周边的酒店需求进一步加大,为解决深圳国际会展中心周边高端酒店不足问题,促进会展业发展,宝安区和福海街道正加快推进会展湾星级酒店群建设。”福海街道相关负责人介绍。

起步即“弹射”。今年4月29日,深圳会展湾“花园里”作为国际会展中心首个mall正式开门迎客,“五一”客流超12万人次,迈出了会展商圈发展的重要一步。今年7月1日,深圳国际会展中心洲际酒店盛大启幕。目前,空港会展商圈已相继入驻皇冠假日、希尔顿、洲际酒店等一批高端酒店,逐步提升空港会展商圈城市环境。

规划前景诱人。目前,会展湾片区11个配套地块规划建设8家四星级、五星级酒店,一共可以提供房间2722间。上述已开业的4间高端酒店,可提供酒店房间近1400间;目前还在建设当中的会展湾里岸星级酒店群,建设规模约10万平方米,可建设4家酒店,酒店房间约1300间。会展片区酒店可提供约3万张床位,其中3星以上酒店可提供约2万张床位,国展中心内餐饮店可保障12万人用餐,国展中心外餐饮店达400余家。

建设正在继续。目前,宝安正积极提升会展周边交通与城市环境;不断完善相关政策,支持建设国际一流商业中心、消费街区、商贸企业、消费品牌、促消费活动等,加快推进“一河一街一mall”相关工作;研究探索在花园城打造“全球供应链+线下国别展示馆+线上国家电商馆”等模式,配套高端餐饮、娱乐体验等新兴业态,引进一批国际知名消费品牌,拉动片区消费升级。

编辑 刘思凡 二审 谭凤希 三审 田语壮

(作者:深圳特区报记者 叶志卫 文/图)
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