深港澳物业项目考察活动圆满举行，44个标杆项目获点赞

“真是非常意外的收获！”鄂尔多斯市物业管理协会会长王荣日前在深圳参观物博会标杆物业项目时说，“深圳物业企业的很多经验做法值得内地学习借鉴。”

日前，2023中国国际物业管理产业博览会的配套活动——深港澳物业项目考察活动圆满举行，深港澳三地设置的22条线路共44个项目，受到全国同行的追捧，超过1700人报名。

鄂尔多斯市物业管理协会参访团考察了卓越商企服务卓越前海壹号项目和北方物业蓝漪花园。王荣认为，卓越前海壹号项目在商务服务领域的突出特色及运营亮点、蓝漪花园小区党建引领多元共治下的老旧小区管理服务模式，让考察团印象非常深刻。

呼和浩特市物业管理协会秘书长孟丽媛介绍，此次考察深圳颐安物业管理的智富大厦和颐安都会中央两个项目，感受到了深圳物业企业在管理、经营和服务方面勇于创新的精神，尤其是在绿色物业创建方面取得的成果和经验，非常值得借鉴，“不愧是物业管理的发源地”。

作为全国“加强物业管理 共建美好家园”的优秀项目，长城二花园把党建工作落实到居民小区治理全过程各环节，助力推动基层治理体系和治理能力现代化。南京市物业管理协会秘书长苗永强参观后表示，长城物业长城二花园通过党建引领、多元参与、深度融合、民生导向，提升小区治理水平，大大提升了居民幸福感和满意度，经验值得南京物业行业借鉴。

作为广东省红色物业和深圳城市更新的优秀案例之一，中海物业深圳公司在管的中海·鹿丹名苑项目通过打造“红色物业 一核多元”党建品牌，提升小区治理效能的经验做法倍受内地同行关注。

北京市朝阳区物业管理协会秘书长景暋认为，中海·鹿丹名苑项目的“共建、共治、共享”的社会治理模式，大大提升了居民幸福感以及营造了文明向善的良好氛围。他们将号召朝阳区物业企业向深圳看齐，提升自身管理能力和服务品质。

张家口市物业管理行业协会会长田军说，中海·鹿丹名苑“红色物业 一核多元”的党建品牌建设对于解决当前物业管理中面临的问题，促进小区和谐起到了非常积极的作用，尤其多方联动推进城市更新的做法难能可贵，这为张家口市物业管理发展提供了更多新的动力。他期待有更多机会与大湾区物业同仁交流合作。

在参观完万物云蝶城、深铁物业朗麓家园、莱蒙物业水榭春天等深圳项目后，宜昌市物业管理协会秘书长张勇深圳物业企业在管理、服务、经营等方面的创新，以及在物业管理绿色化、数字化方面的探索和实践给予充分肯定。

张勇表示，深圳特区的物业管理工作走在全国物业行业前沿，在党建引领下，最早实现了全市物业服务全覆盖、住宅小区党组织全覆盖等，这些好的经验都值得宜昌学习和借鉴。宜昌物协将认真学习和引进深圳先进的物管技术和理念，为宜昌宜居韧性智慧城市建设贡献力量。

辽宁省物业管理行业协会参会团选择了政府公建类项目中海物业在管的深圳市当代艺术与城市规划馆项目、高端住宅类项目华侨物业天鹅湖花园。

辽宁省物业管理行业协会秘书长安俊峰表示，辽宁物协通过走访国内物管第一梯队的实践成果，在红色物业、智慧物业、增值服务、养老服务、绿色低碳等领域获益良多。

据悉，2023中国物博会的考察项目精选万科、招商积余、中海、长城、金地、华润万象生活、深业运营、华侨城、龙城、明喆等20多家品牌物企位于深、港、澳三地的标杆项目，业态涵盖住宅、商写、产业园区、医院、大型综合体、文旅、城市服务等多种类型，考察内容包括党建引领社区治理、智能化应用、绿色物业项目打造、老旧小区管理、物业标准化建设、医院后勤保障、大型场馆管理、保障房管理等多个方面。

（图源：物博会组委会）

编辑 刘悦凌 审读 吴剑林 二审 张克 三审 刘琨亚