新桥东“工业上楼”展示“七好”

8月18日，在“新国潮•新文创•新消费”文化展览会上，新桥东先进制造产业园的展位，吸引不少观众驻足观看，一睹深圳市首个平方公里级“工改工”城市更新项目和“工业上楼”先行示范园区同风采。

古镇新韵，智造新城。清平古墟、永兴桥、曾氏大宗祠、广府麒麟醒狮之乡，宝安区新桥街道人文历史积淀广博而厚重。新桥东先进制造产业园就位于这个深圳西部重镇的东边，是深圳市20大先进制造业园区之一、深圳高新区宝安园区重要组成部分，由宝安区政府与世界500强深圳市投资控股有限公司合力开发。产业园投资超500亿元，建筑空间超500万平方米，GDP超500亿元，是深圳市鲜见的大工程。

据相关负责人介绍，新桥东项目承载着落实深圳市“20+8”产业集群战略部署、发展以先进制造业为主体的战新产业的使命，项目聚焦工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人四大产业，打造“三生融合”“三创结合”的全球标杆产业园。截至7月底，新桥东先进制造产业园一期8个地块已全面开工，其中首开区10-05地块20万平方米工业上楼厂房主体结构于3月初全面封顶，即将启动预售，2024年3月交付使用。

展位的图表向公众展示了该“工业上楼”项目的“七好”。

一是区位好，新桥东地处大湾区核心，位于广深科创走廊核心节点；

二是政策好，新桥东项目得到市、区两级政府的重点关注和大力支持，将针对新桥东从入园落户、制造上楼、创新研发、产业集聚、平台建设、人才引育等方面整合形成专项政策，项目厂房将低于成本销售，每平方米每月租金均价不超过35元；

三是环境好，坐拥“四湖两山”；

四是规划好，将提供约183万平方米的生产空间、63万平方米的研发空间及丰富的产业配套及公共配套，实现“上下楼就是上下游，一栋楼就是一条链，产业园就是生态圈”；

五是产品好，根据企业需求，创新设计“双首层”“大小空间叠加”“高层独门独院”等工业上楼产品；

六是配套好，除地铁站点外，项目还匹配人才导入需求，配置了产业宿舍、人才房、商务公寓、商品房等多种居住产品，实现“一个园区就是一座城”；

七是服务好，项目设立一站式政务服务平台，并将设立百亿产业基金，支持入驻企业发展，形成创新、创业、创投“三创结合”的运营体系。

（原标题《新桥东“工业上楼”展示“七好”》）

编辑 许家宜 审读 吴剑林 二审 李怡天 三审 刘琨亚