近年来，罗湖区东晓街道东晓社区党委始终坚持党建引领，引导小区自治，将党建作用落到居民生活方方面面，为居民群众办好实事，解决难事。近来，东晓社区君逸华府小区的一件“大矛盾”就通过小区自治充分解决。

据了解，君逸华府小区是一个老龄化小区，小区60-70岁老人122人，80岁以上老人165人，占小区人总的总数的3%。因历史遗留问题，东晓社区君逸华府3栋架空层活动中心被某些居民长期占用，多名居民向小区党支部反映该活动中心情况，党支部及时把此问题反映给社区党委。在社区党委的指导下，君逸华府居民小区党支部书记钟建和带领支部委员全程跟进活动室的处置情况，积极和东晓社区党委共同协商，一步步破解“难题”。

为核实该场地的权属问题，君逸华府居民小区党支部特向物业公司进行咨询，通过翻阅和查阅资料，老年活动中心的场地权属归全体业主所有。在明确权属后，经管理处向物业公司请示后，在小区各显著位置张贴公示，明确说明该活动室用地为小区架空层公共区域，权属归全体业主所有。同时与长期占用该处场地的居民进行“晓之以情动之以理”谈话，向其普法说法，该居民最终愿意将此场地交由管理处及小区党支部共同组织老年人群体管理。

为了做好架空层活动中心的管理和使用，小区党支部组织楼长、业主代表，针对该场地如何使用，如何管理不断进行商讨，讨论并拟定了该场地的管理规章制度和使用公约，以及管理员职责。并组织楼栋长向小区内每一栋的老年人群体发放调查问卷，征求居民意见，在社区党委的指导下，君逸华府居民小区党支部组织管理处、楼栋长、业主代表等召开数次联席会议，并与小区老年人群体进行商讨，最终通过了“老年人活动室”的使用管理规章及公约，最终该小区成立第一届小区老年活动室管理小组正式成立，该“矛盾”事件完美化解。

“在基层治理中，我们树立以人民需求为导向的‘枫桥’服务新模式，坚持依法办事，努力做到‘小事不出小区，大事不出社区，难事不出街道’将矛盾纠纷化解在基层，化解在源头，同时推动小区自治管理各项工作走上法制化轨道，促进‘小区管理’向‘小区治理’的真正转变。”东晓社区工作人员表示。

编辑 李依林 二审 汪新林 三审 朱玉林