近日，深圳盐田区以挂牌方式成功出让一宗重点产业项目用地。据悉，深圳市规划和自然资源局盐田管理局在与竞得企业签订《土地使用权出让合同书》当天，即同步核发了《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑物命名批复书》，不动产登记部门也在同天为企业颁发《不动产权证书》。此举标志着全市首宗“一书四证”联发重点产业项目成功落地，“交地即交证”助力企业实现“拿地即开工”。

“感谢政府部门的帮助，整个拿地过程非常顺利，效率非常高！尤其是‘一书四证’联发，给项目开工带来了极大的便利。”3月31日下午，在发证仪式现场，深圳市幸福商城科技股份有限公司负责人激动地说。

据介绍，按常规流程，企业在签订土地出让合同后才开始编制设计方案和进行规划报批。为助力重大产业项目早落地、早开工、早建成、早投产，盐田区充分利用土地出让30天常规“挂网期”，首次在土地出让公告中告知竞买人可先行将项目方案设计文件提交预审，将建设工程规划许可前移嵌入土地挂牌环节，实行容缺模拟审批，打破了传统“签合同+发许可”业务流程，变“拿地再办”为“边拿边办”。

同时，盐田区相关职能部门还建立线上工作专班，制定工作推进时间计划表，安排专人对接，预先为企业提供各环节流程材料清单，提供“保姆式”服务。通过提前介入、协同推进、主动服务，相关审批手续由31个承诺办结工作日最终大幅压缩到3个工作日完成。

据了解，深圳市幸福商城科技股份有限公司是一家快速发展、专业从事烘焙食品，集研发、生产、销售为一体的国家高新技术企业，是目前国内较大的新零售烘焙品牌企业，也是烘焙行业“互联网+品牌”运营的行业领军企业。项目占地面积约4000平方米，总建筑面积约24000平方米。项目规划建设品牌数字营销中心、技术研发中心、智慧供应链中心，打造企业全球创新总部基地。

营商环境既是生产力，更是城市的竞争力，擦亮营商环境“金字招牌”是做好招商引资关键一招。近年来，盐田区不断优化营商环境，创新服务举措。去年9月，盐田区出台了《深圳市盐田区关于持续优化营商环境支持市场主体更好发展的若干措施》，提出了包括深化工程建设项目审批改革在内的32条具体举措，为全力以赴打造国际一流营商环境按下了“加速键”。

盐田区相关负责人表示，未来，盐田将进一步对标最高标准、最高水平开展先行先试，以更强力度、更实举措推进营商环境改革，为各类市场主体创造更大发展空间，打造投资首选地和最佳发展地，朝着“全力以赴打造国际一流营商环境，加快激发各类市场主体活力”的目标不断前行。

（原标题《全市率先！盐田区“一书四证”联发，助力企业实现“拿地即开工”》）

编辑 黄小菊 审读 韩绍俊 二审 高原 三审 张露锋