12月13日，深圳罗湖“二线插花地”棚户区改造项目工地上，随着二标段6栋回迁楼顺利通过竣工验收、即将交付使用，被业界称为“中国棚改第一难”的罗湖“二线插花地”棚户区改造项目，朝着精心打造成为深圳人文、绿色、优居、智慧的“一线花园城”更加迈进了一步。

罗湖“二线插花地”棚户区改造项目是深圳首个大型棚户区改造项目和棚改典范项目，项目总建筑面积约150万平方米，其中回迁房约99万平方米，保障房和人才住房约32万平方米。该工程划分为六个标段，由中建三局二公司华南公司承建的二标段是其中体量最大、类别最全的标段，建筑面积约57万平方米，占全部规划的三分之一，拥有回迁楼6栋，涵盖安置住房、中、小、幼儿园学、社康中心、市政道路等多个业态。

变“高危”旧楼为“优居”新城

据悉，罗湖“二线插花地”曾是地质灾害“多发区”、安全隐患“高危区”、旧城改造“难点区”，改造“插花地”成为广大居民多年的心愿。罗湖“二线插花地”棚户区改造项目总建筑面积约150万平方米，规划同时容纳约10万人，改造相当于再造一座现代化县城，且因其“棚改范围之大、建筑体量之大、复杂程度之大前所未有”，被业界称为“中国棚改第一难”。作为消除隐患、改善民生的重点项目，深圳市、罗湖区和龙岗区两级党委政府将其列为“一号民生工程”。

2017年，罗湖“二线插花地”棚户区改造项目正式开工建设，该工程划分为六个标段，由中建三局施工的二标段是其中体量最大、类别最全的标段。中建三局自2019年11月进场，踏上攻坚征程。

项目开工后，施工生产便面临重重困难，入口仅一条5米宽的道路能够通行，包括基坑单位、地质灾害治理及管廊隧道等在内的9家主体单位需共用这条道路，且多数通行的是重型大车，一旦发生堵塞，整个生产运输就会陷入瘫痪。为此，项目迎难而上，成立交通运输组，协调各参建单位，提前一天倒排各类运输车辆进场时间，保障运输道路通畅，确保项目建设正常运行。

变“第一难”为“第一标杆”

罗湖“二线插花地”项目工期紧、任务重，在工程质量上也远超出了常规棚改项目要求。项目以“一流设计、一流管理、一流施工”的高标准建设人居环境示范社区，打造经得住历史检验的民心工程。同时，该项目也被中建三局列为精益建造标杆试点项目。

建设过程中，项目团队秉持精益建造理念，实行“N-10”模式，在高达51层的回迁楼施工中，从结构上到第10层开始，进行门窗、二次结构、阳台栏杆等穿插施工；创新采用构造柱一次成型、楼梯踏步压槽、电梯预埋优化、预拌固化土等新技术、新工艺，确保一次成优，不仅提高了效率，缩短工期，更减少了质量隐患和环境污染；利用数字化加工平台，在加工库房将管件按照图纸预制加工，运输到作业层处安装，批量加工，既节省了人工，也增加了工效；搭建“一平台、五体系”的社区综合管理服务平台，多方位实现智慧应用；组织开展“渗漏纠察”等专项排查，将质量问题消灭在萌芽状态。在深圳市政府设立的住建局、代建方、外请第三方“三道防线”基础上，项目也建立了“三道防线”，从班组、质量员到项目团队层层把关，以“百年民生工程”为目标铸造精品。

在项目团队严格的安全、质量管控下，M04地块、M05地块、M06地块通过“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”“广东省建设工程项目施工安全生产标准化工地”复评，M05地块、M06地块分别获得“深圳市优质结构工程奖”。

党建引领为施工按下“加速键”

项目坚持党建引领，党支部采用“五位一体”推进模式，与住建局、建设单位、监理单位、监理协会成立“联合支部”，通过制定党支部责任清单、建立党支部工作制度、形成党建工作指引，紧抓安全生产和质量施工，推动“党建廉建共建，安全质量共管”；开展“党员示范岗”、“疫情防控党员先锋岗”、“党员安全示范队”、“党员质量示范队”、“党员突击队”等创建活动，全方位促进建设工程质量、安全、文明施工、廉政建设水平稳步提升；启动“百日攻坚”行动，为项目履约推进奠定坚实基础；在“质量月”活动中围绕项目生产，开展砌筑技能比武大赛和实测实量检查评比活动，助推项目质量管理跃上新台阶；通过强化职工思想政治工作思路、开展安全教育培训、关爱工人身心健康等多种形式，建强战斗堡垒，助力生产建设高效推进。

值得一提的是，作为国家级“棚改样本”，罗湖“二线插花地”的建设全面展现中建三局施工资源优势，中建三局项目团队平均年龄仅28岁，建设过程中始终保持着拼闯状态，攻坚克难，顺利完成各项节点任务。“在罗湖‘二线插花地’棚改项目中，我们怀抱梦想又脚踏实地，敢想敢为又善作善成，奋力书写新时代服务民生的幸福答卷，实现了对深圳市政府的‘交付’承诺，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区增添一道靓丽的‘风景线’。”中建三局相关负责人表示。

（原标题《合力攻坚“中国棚改第一难” 精心打造深圳“一线花园城”》）

编辑 李斌 审读 韩绍俊 二审 王雯 三审 王越胜