8月5日，广东省自然资源厅正式公布了《广东省都市圈国土空间规划协调指引》（以下简称《指引》）。其中明确，深圳都市圈包括深圳市（含深汕特别合作区）、东莞市全域，以及惠州市的惠城区（含仲恺高新区）、惠阳区（含大亚湾开发区）、惠东县、博罗县，并将构筑“一主两副七廊多节点”的多中心分布式结构。

随着都市圈规划指引“揭开面纱”，深圳都市圈的建设思路不断细化、完善与丰富，不少细节内容首度披露。深圳都市圈将在交通、产业、公共服务等多方面推出大动作，有望加快深圳、东莞、惠州的一体化、同城化进程。而正在大举“融深融湾”的惠州在《指引》中被提及21次，势必将迎来历史性发展机遇。

产业链配套齐全，区位优势明显

作为惠州万亿级电子信息产业集群核心引擎，仲恺高新区地处深圳东进走廊黄金区位、粤港澳大湾区东部核心区域，是惠州打造世界水平数字产业基地和建设国家创新型城市的“排头兵”。

区位方面，仲恺高新区地处广州、深圳、香港三个国际化大都市的中心地带，属粤港澳大湾区核心区域，距离深圳中心区约60公里、广州中心区约100公里、香港中心区约100公里。

交通方面，当前，仲恺高新区已形成了集航空、轨道、高速公路和水陆运输全方位、立体化综合交通体系，快捷便利的交通网络。从莞惠城轨的“城轨时代”到赣深高铁的“高铁时代”，仲恺高新区不断加快融合深莞惠“半小时经济生活圈”，乘坐赣深高铁，从深圳北站到仲恺站最快仅需24分钟。未来更大的布局还在继续——赣深高铁仲恺站北端还预留了在建广汕高铁的道岔接口，来往广州、汕头方向的旅客在仲恺中转换乘即将成为现实。仲恺高新区联通广汕东西、赣深南北的交通格局将会成为生动现实。

产业方面，从1992年成立至今，仲恺高新区产业茁壮成长、不断壮大。建区30年来，全区工业总产值突破3000亿元，地区生产总值突破800亿元，吸引全球30多个国家和地区5000多家企业入驻，获得国家电子信息产业基地、国家级绿色工业园区等15个国字号招牌，在最新的全国高新区排名跃升至第32位。仲恺高新区已是粤港澳大湾区发展中当之无愧的耀眼新星。

近年来，仲恺高新区围绕打造惠州万亿级电子信息产业集群核心引擎目标，在仲恺北部和南部各规划建设一个千亿级产业园区，形成了“1+1+2”千亿级产业园区发展版图。同时，仲恺也对各个重大产业平台进行不同定位以实现差异化发展，北部的潼湖生态智慧区和中韩(惠州)产业园起步区全力打造融深融湾“桥头堡”，重点培育移动智能终端、智慧能源、超高清视频显示、激光与增材制造等产业链条；南部的广东(仲恺)人工智能产业园以人工智能、高端电子信息、先进制造业等为主要产业发展方向。东江科技园努力建设高质量发展专业化千亿园区。惠南科技园打造智能网联汽车、数字经济新基建两大战略性新兴产业集群。

目前，仲恺高新区在智能终端、超高清视频显示、新能源等三大支柱产业均形成完备的产业链和供应链，是全国移动智能终端重要生产基地和配套产业集聚区之一，全球重要的高能环保电池生产基地。该区先后引进TCL、旭硝子、信利、华星光电等，实现平板显示产业上游、中游、下游全覆盖，液晶电视机、车载娱乐信息系统、锂电池产量和市场份额位居全国乃至世界前列。

大城尺度，多维度提升生活质感

产业的快速发展将汇聚人才、物流、资金流和信息流，仲恺的发展离不开这些要素的导入，也离不开这片土地的建设者们。

作为城市建设引领者，星河从居住、配套、产业的全维度纵深思考，为综合运营打造了坚实的基础，助力仲恺人居发展。

以位于仲恺中央商务轴核心地段的星河臻誉府为例，该项目是约66万㎡轨道口学府中心大城，享深莞惠“半小时都会生活圈”，多维度提升生活质感。

项目毗邻莞惠城际陈江南站，快速接驳深圳、东莞。项目自带约4万平方米的集品牌超市、高品质影城、精品零售、主题餐饮、亲子教育等于一体的星河COCO系商业，焕新周边天益城、欢乐港湾、五一新天地成熟商圈繁华。同时，项目周边集聚了公立初中（规划）、12班幼儿园、仲恺一小、仲恺第八小学、仲恺第七学校、仲恺高中等优质教育资源。此外，项目内部打造了九重园林体系，涵盖亲子、康老、健身休闲等丰富的内部生态和总面积超2万平方米的两大市政公园。

目前，项目在售建筑面积约89-143平方米南向阔境精著。

（张畅 刘立波）

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