罗湖区住房和建设局关于物业管理区域

疫情防控工作督查情况的通报

（第十一期）

各街道办事处、各物业服务企业：

根据现阶段市、区疫情防控工作要求及辖区疫情防控实际，为从严全面压实物业服务企业疫情防控主体责任，落实物业管理区域疫情防控措施，结合市、区社区小区组及我局检查情况，现将近期疫情防控不到位企业通报如下：

一、深圳市美思苑物业发展有限公司在管项目善水居卡口人员未查验行程码；未对进入小区人员监测体温；卡口无电子哨兵。

二、新中物业管理（中国）有限公司在管项目中怡小区未建立红、黄码台账登记表。

三、深圳市之平物业发展有限公司在管项目幸福万象未建立红、黄码台账登记表。

四、深圳市美居物业管理有限公司在管项目置富公寓卡口人员未对进入小区人员查验行程码、监测体温不严格、未启用电子哨兵、未制定疫情防控工作方案。

五、深圳市红桂物业管理有限公司在管项目红桂大厦未落实一扫三查一测温措施，工作人员未落实当前核酸检测要求。

六、深圳市莱英物业管理有限公司在管项目英达花园卡口人员未查验行程码、未严格要求进入小区人员扫场所码、电子哨兵未启用、未对进入小区人员进行体温监测。

上述物业服务企业的行为违反了《中华人民共和国民法典》第二百八十五条第二款“物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作”和《深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室通告》（〔2022〕5号）。同时根据《深圳市物业服务评价管理办法》相关规定，我局将对上述6家物业服务企业进行不良行为认定。

请各物业服务企业对照开展自查自纠，对员工进行警示教育，一是严格执行体温必测、口罩必戴、行程卡必查、核酸阴性证明必查、“电子哨兵”或“场所码”打卡登记，确保不漏一人；二是加强物业从业人员管理，每日逐一检查项目从业人员核酸检测情况，及时更新行业“白名单”，确保“白名单”真实有效。同时，各街道办事处要加大督查力度，发现多次整改不到位或拒不整改的物业服务企业，按照市住房建设局要求搜集相关佐证材料报送我局，我局将依法予以严惩。

特此通报。

深圳市罗湖区住房和建设局

2022年7月22日