日前，深圳地铁集团又一大型TOD项目（以公共交通为导向的发展模式）深铁璟城新沙天虹展馆正式开启。同样位于宝安松岗片区的松溪家园等在建项目也正全面加速推进中。建成后的深铁璟城、中车基地上盖物业、松溪家园将为深圳提供近1万套公共住房及幼儿园、学校、体育公园等公共服务，为松岗打造“深圳西部市级中心”注入了新的活力。其中，深铁璟城一期上盖住宅预计6月达到预售条件。

▲正在加快建设中的深铁璟城TOD项目，将为深圳提供2300余套公共住房。 深圳晚报记者 董玉含 摄

松岗片区近万套公共住房加紧建设中

深铁璟城位于宝安区松岗街道北部，占地约33万平方米。该项目规划了一所九年一贯制学校（拟设72个班）、3个幼儿园、购物中心、体育公园等公共服务设施。深铁璟城一期位于松岗车辆段上盖，目前正全力加速建设中，预计6月达到预售条件，学校、幼儿园等配建将与一期同步交付使用。二期含公共住房及配建，目前也在进行主体结构工程桩施工。

作为深圳市2022年重大项目之一，深铁璟城计划为深圳提供2300余套公共住房，其紧邻的代建中车基地上盖物业计划提供4000套公共住房、松溪家园3600套公共住房。届时，深铁集团将为松岗片区提供近万套公共住房，这也是深铁集团目前在建公共住房中体量最大的区域。

截至目前，深铁集团已交付和在建公共住房项目16个，建筑面积约308万平方米，可提供约4万套公共住房。

全力推进“三铁”建设 推行“轨道+TOD综合开发”

近年来，深铁集团大力推动公共住房建设，完善轨道交通、教育等公共服务，打造了多个民生工程。相关负责人告诉记者，深铁璟城项目配建的九年一贯制学校（拟设72个班）是深铁集团重点投资打造的民生标杆项目之一，规划建筑面积约为6.56万平方米，是该片区规模较大的学校。项目利用车辆段上盖与地面的十米高差，采用“双首层”设计策略，释放出大量的公共活动空间，拟打造一座“空中之城”似的立体式学堂。

深铁集团全力推进“三铁”建设，完善铁路多枢纽体系，加快构建“轨道上的大湾区”和“轨道上的都市圈”，推行“轨道+TOD综合开发”模式，通过立体城市挖掘了人们生活空间的更多潜力。据悉，目前深铁集团TOD项目为市民建设的公园、文体中心、中央绿轴等公共开放空间已近30万平方米。未来，深铁集团还将持续深化“轨道+TOD综合开发”模式，以实际行动助力松岗打造“深圳西部市级中心”，建设多个全功能的民生TOD项目。

（来源：深圳晚报）

编辑 昌慧 审核 汪新林