风好再扬帆，续写更美“春天故事”

一纸书风云，劲笔著华章。今天，是《深圳特区报》创刊40周年的日子。作为中国经济特区的第一份报纸，40年来，《深圳特区报》全面记录着深圳从一座落后的边陲小镇建设成为一座充满魅力、动力、活力、创新力的创新型国际化城市；40年来，《深圳特区报》忠实记录着这座城市的楼市发展、镌刻深圳城市建设的丰碑、弘扬中国城市生活的人居标杆精神。40年来，《深圳特区报》与城市建设者们一起，共同为城市建设增光添彩。

作为房地产市场化的先行者，从第一批土地拍卖到首个样板房，从引入社区概念到推崇城市运营，深圳这座敢为人先的“创新之都”输出了太多的先进理念、成功样本、运营模式，始终走在人居梦想探索的潮头浪尖，为中国地产人居发展贡献了巨大的力量，并形成了在全国有举足轻重地位的深圳实力房企集群。

人居版图随城市发展脉络延伸，人居产品不断丰富

40多年来，深圳从最初的边陲小镇崛起为今日的现代化国际大都市，与深圳内生和外向发展相伴的是城市人居版图的延伸。梳理深圳这座城市的发展轨迹，我们不难发现，伴随着深圳城市发展的不断延伸，罗湖、福田、南山、龙华、光明、宝安等都曾在不同年代成为人居高地，形成了多中心协同发展的格局。

上世纪 80 年代到 90 年代中期，是罗湖独占鳌头的时代。作为深圳早期的城市发展中心，拥有优越地理条件的罗湖经历了 10 余年的拓荒建设，建起了大批福利分房住宅。园岭新村、百花住宅都是当时建立起来的大型小区，代表着 “ 深圳速度 ” 的 160 米高的国贸大厦即矗立于该区域，此外还形成了深圳第一批高端住宅区——银湖。鉴于当时城市发展水平，那个时期的小区大多为多层住宅，以纯居住用途为主，商业等配套单一，布局简单，是深圳城市人居最初的住宅集中区。

上个世纪 90 年代中后期到 2000 年左右，随着罗湖发展外溢，基于城市发展的需要，福田作为崭新的金融产业和中央生活区快速崛起，并一跃成为了深圳城市的新中心。在 CBD 经济发展助力下，深圳人居中心从罗湖扩展至福田，华强北、景田、香梅北、皇岗、新洲等成熟生活住宅区逐渐成形，并出现了新一批的深圳人居高地——香蜜湖住区。

2000 年以后，随着城市科技创新等战略政策的落地实施，大批高新科技企业的入驻使得南山成为人才的聚集地，同时伴随着滨海大道全线通车，种种利好让南山开始发力，人居版图也开始向该区域延伸，华侨城片区、后海片区、红树湾片区开始成为深圳新兴的高端住区，书写深圳人居的新典范。同时，再造新蛇口战略的启动，也让蛇口重新焕发出人居新魅力。

2010 年 8 月 26 日，前海深港合作区的成立不仅为未来深圳城市发展注入了新动力，更是让后海、宝安中心区、西乡等周边区域共享“前海概念”的利好，让这些区域成为炙手可热的人居高地。深圳湾片区、尖岗山片区、宝安中心区也成为了高端住区的代表。

2018年，深圳将科学城布局在光明区，成为深圳北部发展的重要引擎。各品牌开发商也纷纷进驻，让光明成为人居热土。位于凤凰街道的龙光玖龙台因其优质的区位、完善的配套与便捷的交通而备受置业者关注。

城市发展建设驶入快车道的同时，伴随着是人居版图的延伸，深圳特色人居体系逐步成型。从罗湖到福田，从南山到宝安，因区域特色展现出不同的色彩，也形成了多元人居方式与人居产品。

从共用卫生间、厨房在过道的筒子楼到带独立卫生间、厨房、大阳台的多功能商品房；从深圳第一个商品房小区到如今平层、跃层、错层、复式等多类型的居住产品线；从“有其居”的基本居住需求到低密度、大社区的舒适空间，乃至更为个性化的需求；从基本的居住功能到人工智能、5G技术的赋能；从钢筋水泥森林到对绿色建筑的推崇……40多年来，深圳的房地产一直走在全国前沿，深圳的房企也从未放弃对新型居住产品的创新和探索，并创造出一个个经典之作。

披坚执锐，当好城市建设生力军

作为城市建设的运营者和区域开发的生力军，房企参与并见证着深圳城市的发展，与城市共成长、同进步。他们不仅是城市的开发建设者，也承担着城市运营者的角色和重任，为推动片区繁荣和城市功能升级作出重要的贡献。

作为央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口以“成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为目标，以“前港-中区-后城”独特的发展模式，深度参与了深圳城市建设发展的伟大进程。发端于深圳，从专业住宅开发商，到城市配套服务商，再到城乡建设与生活服务商，万科积极参与城市发展，打造符合居民需求的全场景化产品与服务，为每一个人构建生活场景、提供多元化空间生活服务，创建更多人与城市的连接互动。作为城市综合服务商和国内TOD模式倡导者和实践者，自2003年进入深圳以来，龙光坚持项目布局与城市轨道交通公共设施发展节奏战略契合，以“轨道+物业”的模式持续开发建成20余个地铁上盖物业，打造城市综合体，为业主提供便利生活，为城市构建新型的人居生态。从罗湖万象城综合体到南山大冲城市更新，再到南山后海中心区新区建设，华润置地始终以更高起点、更高目标、更高层次参与城市建设与运营，在深圳成功打造了多个综合投资开发运营的城市样本，推动区域的环境和价值的快速提升。中海、京基、星河、卓越、华联等深圳本土房地产企业，深耕深圳，创新发展模式，并将“深圳样本”向全国拓展，进行在地化探索，持续助力城市升级、推动区域能级提升。

在《2021-2022城市时尚消费力指数报告》中，深圳指数位列全国前三，在优质商圈聚客、新消费可塑性、年轻商业创新和政策环境支撑等方面领先。优异成绩的背后，也有深圳房地产企业的身影。

自2004年首个万象城落子罗湖，华润持续重构城市商业新场景，先后打造了“潮流时尚”的万象天地、“精致典雅”的深圳湾万象城，“生活美学地标”，还有即将面世的“市集型购物中心”笋岗万象食家项目，都为消费带来更多可能。作为星河集团旗下的商业旗舰，从情景式公园版休闲购物中心深圳福田星河COCO Park、到龙岗区大型综合型购物中心深圳龙岗星河COCO Park，再到新锐文创生活中心深圳星河WORLD•COCO Park，三座星河COCO Park自开业起，便成为了娱乐风向标、名牌汇聚地、人气潮流前线 、吃喝玩乐圣地。作为深圳北部中心能量聚集最密集的综合体，光明龙光蓝鲸世界用超220家品牌、三大主题垂直空间、多组海洋元素艺术家作品、以及独到的美学空间场景表达，推动深圳北部中心商圈价值重构……多区域多层级商圈引领者区域商业潮流与消费前沿，助力提升区域综合实力和城市价值。

一直以来，土地、空间是深圳发展的掣肘、同时是创新的契机。城市更新作为深圳土地改革的重要一环。过去的十多年城市更新市场实践之上，也养成了一批具有拿地能力、开发能力，以及运营能力的开发商。正如从万象城走向华润城再到湖贝的华润置地，以及龙岗桂芳园起步到盐田三村、四村、西山吓村及社排小布村整体搬迁项目的佳兆业等开发商都在不断地向全国输出城市更新先进理念与解决方案。同时，城市更新也对片区产业结构优化起到积极的推动作用。在宝安尖岗山片区，曾经的艾默生工业园通过城市更新转型的新型产业综合体——中粮创芯研发中心，聚焦大健康和大数据产业领域，是全国首家“5G+AIoT”园区。在宝安铁仔山片区，碧桂园在深圳布局的首个工改工产业园项目——碧桂园凤凰智谷，现已引入柯力传感等近70家高科技企业，形成半导体、智能硬件、物联网等产业生态，产业集聚效应凸显。在南山中心区，华联城市中心已成为重点聚焦“互联网+新一代信息技术+知识产权服务”新兴产业的总部型产业园区。中粮、卓越、勤诚达、合正等房地产企业，多年来探索实践城市更新领域，凭借自身丰富的经验和强大的专业能力，加速兑现更新成果，为城市发展和经济转型升级积极贡献自身力量。

“昨天”已经载入史册，“今天”正在由奋斗者们共同创造和书写。四十年携手同行，深圳特区报与深圳房地产企业一起共同“书写”深圳的锦绣华章。

未来，在“双区驱动”时代机遇面前，深圳房地产企业将肩负着改善城市人居环境、推动片区功能升级与能级提升，助力城市转型升级与新旧动能转换的重要使命，为续写“春天的故事”和“深圳奇迹”而努力拼搏奋斗。深圳特区报也将继续记录深圳人居蝶变历程、触摸城市发展脉搏、铭记辉煌成果的建设者，为先锋人居的国际化征途致敬，为深圳房企开拓进取、昂扬向上喝彩。

万科：与深圳共生共益 赋能城市新生

作为一家从深圳成长起来的企业，万科一直坚持与城市同步发展，在综合片区开发、物业服务、产业办公、长租公寓、物流仓储、教育、养老、酒店等多个领域对深圳进行了投资和布局，积极参与深圳城市建设与管理，推动片区产业重构与能级提升，助力城市产业结构转型升级与新旧动能转换。

在城市综合开发方面，万科重点关注并参与深圳城市更新、产城融合等。公开资料显示，为助力深圳城市更新，万科在深圳已经参与了30多个城市更新项目，改造面积合计超3平方公里。为促进深圳产城融合，在南山区，万科打造了总面积133万平方米的万科云城，链接物业、政府和产业，实现了跨业态服务、一体化经营，形成了“15分钟生活圈”。目前，万科正在紧锣密鼓建设南山智城项目，该项目将是深圳市建设国际科技产业的创新中心、南山区建设“中国硅谷”核心区的标志性项目。此外，万科建设运营了前海企业公馆、万科滨海云中心、南山西丽设计公社等22个产业办公项目，累计服务企业300多家。其中，万科滨海云中心的入驻企业年产值超过100亿元，带动就业人数超2000人，是深圳首家国际专业服务中心。

在助力城市住有所居方面，万科积极响应“租购并举”号召，旗下长租公寓品牌“泊寓”在深累计已开业运营7.6万间，整体出租率达96%，打造了云城泊寓旗舰店、南头古城泊寓等行业标杆项目。与此同时，泊寓还与深圳市人才安居集团合作成立“安居泊寓”，陆续为深圳各区提供了约1万套人才公寓储备房源。

为提升深圳城市“软实力”，万科还运用自身专长，在城市服务、教育、养老等领域不断发力。城市服务方面，万科旗下万物云携手福田区沙头街道大力推进“物业城市”改革，将物业服务延伸到城区治理领域，将多部门管理需求“整合归一”，由物业企业统筹管理，用一体化思维助力政府破解城市治理难题。教育方面，万科运营万科梅沙书院、万科双语学校等民办学校，与政府合力打造福田区红岭实验小学等创新型公办学校；养老服务方面，万科运营的福田区福利中心是深圳首家社会化改革的公办民营养老机构，所运营的南山区社会福利中心二期则荣获了“广东省五星级养老机构”等荣誉。

未来，万科依旧不改初心，在深圳这座充满生机活力的城市，持续发挥城乡建设与生活服务商的时代角色，打造符合深圳市民需求的全场景化产品与服务，创建更多人与城市的连接互动，助力深圳“双区”建设。

万科中心

华联发展集团：秉承初心，时代共舞

作为深圳城市发展的建设者与见证者，华联发展集团秉承建设者初心，与时代共舞，与城市共进。

39年间，华联发展集团历经二次创业三次转型，从当初一个劳动密集型的以纺织为主业的传统加工企业，成长为一个以房地产开发和自有物业租赁管理为主营业务的大型企业集团。39年间，无数企业大浪淘沙中黯然陨落，而矗立在深南大道上的“华联”历久弥新，洒落在深圳、上海、杭州的众多“华联”品牌地产项目，如繁星闪耀，熠熠生辉。39年间，华联秉承初心，持续推动城市人居品质提升，助力城市产业结构转型升级，与城市共成长。

华联发展集团长期以来始终坚持“创意构筑未来”的企业理念和“高质量可持续发展”战略，地产开发产品涵盖了住宅、商业和旅游综合体等多个领域，发展版图也从以深圳为重点的珠三角区域辐射到了以沪杭为重点的长三角区域，先后在深圳、上海、杭州等地开发建设了华联大厦、华联•城市山林花园、华联•城市全景花园、华联城市中心、上海新华世纪园、中国（杭州）星光大道、UDC时代大厦、UDC钱塘公馆和全景天地（万豪酒店）、千岛湖进贤湾旅游度假区等多个项目，日渐成为中国地产界的一支生力军。

除了积极参与城市建设，华联发展集团还积极投身公益事业，坚持把社会责任融入企业发展战略，围绕精准扶贫、公益助学等方面积极行动，努力回馈社会。多年以来，华联发展集团各项公益援助活动持续开展，包括20多年如一日的青海、贵州定点扶贫，汶川地震、新冠疫情等自然灾害的爱心援助，以及华联晨露行动等扶幼助学活动，并于2018年成立“华联慈善基金会”，不断贡献力量为社会公益慈善事业添砖加瓦，也收获了社会各界的认同与表彰。其中华联发展集团曾被中华慈善总会授予2020年“全国慈善爱心企业”荣誉称号，华联控股获2021年广东扶贫济困红棉杯铜杯奖，华联物业被评为2021年“慈善公益热心企业”等。

未来，华联发展集团将在39年稳健发展的基础上，始终跟随城市前进的脚步，不断为城市建设贡献力量。

华联城市中心

招商蛇口：赋能城市生长，承载美好生活

作为央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力成为美好生活承载者。截至2021年12月底，招商蛇口业务覆盖全球110个城市和地区 ，开发精品项目超620个，服务千万客户。

当前，招商蛇口围绕6大生命成长阶段，推出14个品类、25条标杆型产品线，构建“美好生活圈”全生命周期产品体系。同时，招商蛇口还积极打造产业园区、集中商业、招商积余及邮轮等四大核心IP，力争综合发展取得显著成效，形成结构优化的业态组合，打造全生命周期的产品与服务。

在住宅开发领域，招商蛇口目前已形成了成长系、成就系、传承系三大住宅产品系列，充分满足不同客户对产品和档次的需求。

在产业领域，招商蛇口聚焦产业升级、战略新兴和消费升级三大产业主题，布局海洋产业、信息技术与智能制造、 大文创、大健康四大产业，在全国范围内布局网谷、意库、智慧城三大产品线以及各类科技园。截至2021年末，运营及规划园区面积475万平方米，在国内多个城市打造特色产业新城，规划及合作开发面积468平方公里。

在商业领域，招商蛇口匠造海上世界、 招商花园天地、招商花园城、招商花园里四大商业产品线，并因地制宜的打造了重庆长嘉汇购物公园为典型的特色IP和成都招商大魔方等独特性品牌，升级居民消费娱乐新体验。

公司积极打造央企物业管理旗舰企业——“招商积余”（股票代码001914），以“大物业”+“大资管”为核心主业，打造“国内领先的物业资产管理运营商”。截至2021年末，物业管理业务覆盖全国逾100个城市，管理项目合计1717个，管理面积2.81亿平方米。

此外，在深耕蛇口、布局全国、走向世界的历程中，招商蛇口积极响应国家“一带一路”的发展倡议，参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。

招商蛇口不忘初心，踔厉奋发，逐梦向前，美好向上，致敬招商局创立150周年。

碧桂园：助力推动建筑业转型升级，新业务与地产主业多元协同

作为中国新型城镇化的身体力行者，成立30年来，碧桂园以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久，为社会提供装修精美的好房子、风景宜人的好园林、设施完备的好配套、贴心周到的好物业，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择在碧桂园社区安居乐业，为中国的城镇化和现代化做出贡献。

作为行业领先企业，碧桂园积极投身科技创新大潮，用科技的力量为社会创造美好生活，助力国家科技进步。

2018年，碧桂园成立博智林机器人公司，进入机器人赛道，重点聚焦建筑机器人研发、制造与应用，为建筑业插上智慧的“翅膀”，用技术创新推进智能建造。如今，博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖27个省份超350个项目；累计交付超750台，累计应用施工面积超900万平米。

碧桂园积极参与农业现代化和乡村振兴，成立农业公司，用先进的无人化装备发展大农业，提升农业生产效率、粮食产量和品质，助力解决世界粮食问题。成立碧优选公司，组织农民开发种养殖基地，搭建城乡商业桥梁，把丰富、安全、好吃、实惠的产品从田间地头直接带到城市社区，服务每一个中国家庭的幸福生活。

立业至今，碧桂园创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超100亿元，并主动参与全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作，已助力49万人脱贫。未来，碧桂园继续长期坚持把乡村振兴作为主业之一做下去，助力巩固脱贫成果，积极参与到乡村振兴战略当中，为“三农”工作贡献力量。

大悦城控股：与城市共生长 与美好共未来

作为中粮集团旗下的地产投资和管理平台，大悦城控股坚持“双轮双核”的发展模式，以“持有+销售”双轮驱动，稳健发展；以“产品+服务”双核赋能，不断创造新的价值增长点。大悦城控股定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向，肩负“创造城市永续价值，追求可持续性幸福”的企业使命，力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

大悦城控股持续驱动多业态立体联动，助力城市升级与服务，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“大悦”生态圈。

在商业地产领域，大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线，品牌定位时尚、潮流，以年轻中产、成熟中产为核心客群，通过不断创新线下场景体验和大数据系统，实现精细化运营，现已在全国20余个城市布局，在运营、在建项目总数30余个，已经成为引领城市居民消费和生活方式升级的明星力量。

在住宅地产领域，大悦城控股秉承“悦见生活之美”的产品理念，成功打造了壹号系列、祥云系列、锦云系列及鸿云系列四条品牌住宅产品线，以高品质生活空间及服务，满足不同人生阶段对于美好生活的向往。

在产业地产、写字楼、酒店、长租公寓等创新发展和优质投资领域，大悦城控股聚合跨行业资源，创造共赢营商环境，为科技、大健康等国家重点战略行业提供优质保障；依托独有的3C智慧运营体系，助力企业高效运转，推动物业及所在区域价值不断提升；创新打造大悦酒店（Le Joy Hotel）品牌，为商旅菁英人群提供个性居住体验；顺应“租购并举”政策，推出长租公寓品牌大悦乐邑，满足居民租住生活需求。

未来，大悦城控股将不断践行高质量发展理念，以全业态运营能力赋能城市，积极参与城市共建共荣，与美好生活共同前行，与城市发展共同前行。

中粮（福安）机器人科技园

龙光集团：城市综合服务商、 TOD模式倡导者和实践者

作为城市综合服务商和国内TOD模式倡导者和实践者，自2003年进入深圳以来，龙光坚持项目布局与城市轨道交通公共设施发展节奏战略契合，以“轨道+物业”的模式持续开发建成20余个地铁上盖物业，为业主提供快捷便利生活，为城市构建新型的人居生态。

其中，位于光明区的龙光玖龙台无缝衔接地铁6号线与13号线二期（在建）交汇的凤凰城站，尤其注重TOD复合功能营造，将购物中心与主题商街、精选酒店、臻品住宅、生态公园等业态功能一起，构成体量约75万平方米的TOD城市综合体。

玖龙台项目通过匠心设计，营造现代与传统共融的居住空间。项目由前堂-中庭-内院-后花园构成，分别以高山流水、荷塘月色、镜水云影、庭嬉童趣、园秀絮香作为主题空间，形成三进登堂归家的礼序美学，打造层层递进，渐入佳境的山水画境，传递东方美学自然的丰富意趣，诠释现代人居生活。

同时，玖龙台配建的光明蓝鲸世界，是目前光明中心区规模最大的高端商业综合体。光明蓝鲸世界围绕“城市美感生活中心”的定位，将都市和自然、现代与传统、时尚和经典等不同元素融合交汇，提供集兴趣社交、休闲文娱、生活购物、亲子休闲、社区服务等多种生活方式元素，营造沉浸式体验消费场景，进驻品牌超过220家，大幅提升了光明中心区城市综合配套。

未来，龙光将持续聚焦中国最具价值的核心都市圈和城市群，围绕“城市综合服务商”的定位，用不断升级的产品，缔造城市商业地标和城市封面，以领衔城市美好的使命与担当，与城市共振共生，为城市发展和人居改善持续赋能。

星河控股：打造城市运营的“深圳样本”

站在大潮起珠江的时代浪尖，星河控股集团（下称“星河”）积淀了深厚的城市开发运营方法论。立足深圳、深耕湾区、布局全国的星河，以“深圳速度”和特区一起并肩前行，实现自身的跨越发展。从增值土地到重塑居住，从产业运营到区域激活，从升级消费到创新体验，星河完成了从城市空间提供商向城市运营者的主动转型。

诞生于1988年改革开放的浪潮之中，星河与深圳特区共同成长。秉诚以筑的星河坚持释放每一寸土地的价值，以高质量的系列精品享誉业界。在星河的运营下，改造后的深圳星河国际、星河世纪、星河WORLD、星河盛世等项目，均成为深圳城市更新标杆，在以星河中心为原点的中轴线上渐次布局星河项目，成为一张深圳中心城市名片。截至目前，星河已开发面积超6000万平方米，土地储备面积逾3300万平方米。同时，创新“地产+”业务模式，打造至美生活，五大产品线，涵盖产融新城、住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场、产业园、学校及市政配套，围绕城市运营的各方面做深入探索。

同时，星河首创“更新+”多元化业务模式，超前布局粤港澳大湾区重点发展区域。截至目前，星河在深圳、东莞等大湾区核心城市运营项目达80多个，已有50多个项目成功推向市场，累计更新改造面积超过2500万平方米。在助推城市发展的同时，为粤港澳经济一体化格局提供有力支撑。

紧跟时代发展脉络，星河积极参与城市建设，在产城融合方面开拓布局，并逐渐形成了具有星河特点的运营模式。2014年，星河在深圳打造了产融联盟新城代表作——深圳星河•WORLD，占地面积约62万平方米、总建筑面积约160万平方米，总投资150亿元。作为城市更新项目，其开拓性聚焦新一代信息技术、高端装备制造、文化创意、生命健康、科技金融五大主导产业，打造“园区+金融”双闭环总部基地。项目荣获由国家科技部火炬中心颁发的“2019年优秀（A类）国家级科技企业孵化器”认定，并先后荣膺 “2021中国十大优秀产业园区”、“2021年度智能科技特色产业园区TOP 5”等多项荣誉。这一项目所在区位优势明显，坂雪岗科技城是深圳最具活力的产业集聚地之一，建设中的中国第一等高双子塔——深圳•星河双子塔已实现主体封顶。

在商业方面，近20年的成熟运营经验，星河打造了COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空间五大商业产品品牌。

从城市空间提供商到城市运营引领者，星河以务实的步伐走出了独具特色的产城融合发展之路。未来，星河将以“引领者”的姿态，持续在“城市运营”领域深耕和探索，夯实产业兴国新路，助力更多城市发展繁荣。

卓越集团：点亮美好生活，共筑卓越人生

作为深圳速度的见证者与参与者，卓越集团以“共筑卓越人生”的企业使命，以地产开发业务为基础，其他多元业务板块平行发展，成为中国城市化进程中一个独具风格的城市综合运营商。

自1996年在深圳成立，卓越集团便致力于为城市创造可持续的发展价值，与城市共成长。例如，卓越世纪中心作为旧商业区改造项目，是华南首个获得国际LEED金级认证的写字楼，总建筑面积48万平方米，集超甲级写字楼、五星级酒店、购物中心、国际公寓为一体；盐田桥东项目则是旧住宅区改造，成为深圳市第一批列入城市更新计划的8个旧住宅区之一，项目一期成为自2017年深圳市城市更新强区放权以来，全市最快实施主体确认和签订土地使用合同的项目，项目将建成集居住、商业、公寓于一体的多元化城市综合体。以更新的力量，释放土地价值，激发城市向上发展，是卓越集团始终坚持做的事情。

卓越早在2000年就涉足旧改，2013年成立全国首家城市更新集团。目前卓越城市更新集团已位居全国城市更新领域领先梯队，旗下优质项目100多个，其中深圳项目过半，已完成深圳拆迁项目达15个之多。在深圳市内合作项目已深入各行政区核心区域，同时，全面覆盖粤港澳大湾区核心城市，并积极扩张至北京、上海、青岛等一线城市和GDP高增长城市。

基于前瞻性布局和专业能力沉淀，卓越城市更新集团屡获殊荣，受到行业高度认可。2018年起，卓越城市更新集团连续当选为广东省“三旧”改造协会常务副会长单位、深圳市城市更新开发企业协会会长单位；2019—2021年，入围由中国房地产TOP10研究组评定的“中国房地产城市更新领先品牌”；2021年，被评为“2021城市更新十大优秀实践者”。

经过26年砥砺奋进，卓越集团已成长为多航道布局的城市综合运营商，完成全国40余个核心城市的布局并形成稳健发展的企业风格。2021年，卓越位列中国房地产开发企业销售30强，连续17年入选“中国蓝筹地产企业”，荣膺中国房地产城市更新十强企业TOP2，中国房地产商业业地产综合实力TOP7。未来，卓越将不忘初心，持续打造美好生活，与城市共同成长。

编辑 刘立波 审核 张畅