4月8日，罗湖区“一主两区三带”建设动员大会暨2022年第二季度新开工重点项目集中启动活动在笋岗街道5G智能终端大厦项目现场举行。活动现场发布了罗湖“一主两区三带”建设工作总指挥部组织架构、工作机制以及重大项目实施计划书，罗湖区委书记刘胜宣布今年第二季度新开工重点项目集中启动，以重大项目建设加速城区格局重塑。

据了解，“一主两区三带”是罗湖区委区政府立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局、打造创新驱动型未来都市产业引领区的一项重大举措。其中“一主”是以深南东路为中轴线，高起点打造总部经济主廊道；“两区”是高品质建设国际消费服务核心区和文化生态休闲区；“三带”是高能级规划深港口岸经济带、红岭新兴金融产业带和大梧桐新兴产业带。

本次活动发布的《罗湖“一主两区三带”重大项目实施计划书》，通过以167个重大项目为抓手，以10个重点片区为载体，聚焦核心，实现目标项目化、落地化。计划书围绕“一主两区三带”发展格局，科学布局十大重点片区，包括在“一主”范围布局“蔡屋围片区”，“两区”范围布局“东门湖贝片区、翠竹水贝片区、大望梧桐片区”，“三带”范围布局“笋岗片区、清水河片区、东晓片区、罗湖口岸片区、文锦渡口岸片区、莲塘片区”。十大重点片区涵盖罗湖全区全部10个街道，贯穿未来五年主要开发建设区域，基本形成组团布局、多点开花、协调发展的态势。

为加快推进“一主两区三带”建设工作，罗湖创新采用“1+5+3+N”大兵团协同作战的指挥部管理体制和运行机制，总指挥部成员包括32家单位和10个街道。各分指挥部、工作专班根据工作职责，聚焦难点工作，抽调精锐力量，全力推动“一主两区三带”系列重点任务、重大项目落到实处。

据悉，今年以来，罗湖区集中开工了35个项目，总投资约357亿元，2022年计划完成投资约36亿元。本次活动集中开工的一批重点项目中，作为本次主会场的5G智能终端大厦项目将打造立足深圳辐射全国的5G产业生态链。今年新开工的项目还包括城市更新及棚改类项目6个，基础设施类项目28个。包括蔡屋围城市更新一期子项目A、船步街棚改项目、桂园中学改扩建项目、笋岗街道城建梅园片区配套学校等项目。

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十大重点片区：

一、蔡屋围片区

目标定位：对标纽约曼哈顿等先进厂区，通过建设超高层建筑群、标志性公共服务建筑以及高品质公共开放空间，重塑城市门户形象，布局发展总部经济、金融业、高端商务服务业，强化辐射粤港澳大湾区的金融引领作用，打造国际金融总部集聚新高地和现代化国际化都市核心区。

布局产业项目5个，新增产业空间91万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目17个，新建交通项目3个。

二、东门湖贝片区

目标定位：围绕国际消费中心城市核心区功能定位，以中西融合、新旧结合为基调，整合片区“商、旅、文、居、教、游”等特色资源，将东门传统街区与湖贝充满现代感的新建筑融为一体，布局餐饮、购物、演艺、商务、会展、文化等现代都市产业，为消费者提供多元化和具品味的休闲娱乐热点， 打造具有湾区影响力的活力时尚商圈和商务综合区 。

布局产业项目6个，新增产业空间113万平方米，布局居住项目3个、公共配套及基础设施项目17个，新建交通项目13个。

三、翠竹水贝片区

目标定位：依托罗湖黄金珠宝产业集群和全产业链优势，大力发展研发设计、智能制造、展示交易、品牌运营等，建设国家级珠宝玉石交易平台，加快构建国际一流的珠宝产业集群 ，打造世界知名的“湾区宝都”，建设世界级黄金珠宝产业高地。

布局更新项目7个，新增产业空间62万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目14个，新建交通项目3个。

四、大望梧桐片区

目标定位：依托大望梧桐片区山水人文资源，布局发展高端康养、会奖旅游、文化创意、生态经济等低密度开发、高经济效益的生态健康产业，建设生产、生活、生态“三生融合”的粤港澳大湾区生态经济融合发展引领区， 打造最具影响力的“鹏城绿心”和深圳中央生态区。

布局产业项目2个，新增产业空间45万平方米，新建品质提升项目4个、交通项目2个、市政项目1个。

五、笋岗片区

目标定位：以红岭新兴金融产业带建设为契机，聚焦新兴产融赋能，强化金融赋能新兴产业、技术赋能高端服务业，布局金融科技、智慧供应链、数字创意、智能终端、新能源等行业，培育创新型总部企业， 建成新兴产融赋能中心和具有湾区影响力的新城市会客厅，打造产城融合新标杆。

布局产业项目13个，新增产业空间202万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目24个，新建交通项目13个。

六、清水河片区

目标定位：以大面积工业区改造为契机，借力高铁、城际、轨道的布局，加快罗湖北部门户枢纽建设，大力发展软件与信息服务、生命健康、人工智能、新材料等行业领域，打造创新引领的新兴产业发展高地、罗湖未来经济增长的新引擎，对标国际，建成城区品质一流的 “山水智慧核芯”。

布局产业项目20个，新增产业空间274万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目14个，新建交通项目24个。

七、东晓片区

目标定位：依托重大城市更新项目建设释放集中连片产业发展空间，强化与周边重点发展片区产业联动，西侧对接清水河片区科技创新产业、南侧对接翠竹水贝片区黄金珠宝产业、东临粤海置地啤酒博物馆文创项目 ， 打造多元复合发展的产业未来承载区和城区可持续发展潜力区。

布局产业项目13个，新增产业空间142万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目30个，新建交通项目6个。

八、罗湖口岸片区

目标定位：依托罗湖口岸重建和东铁线北延，打造融合立体交通、城市、科教、产业、生活于一体的枢纽门户。聚焦跨境消费、金融科技、科技合作、创意设计、文化旅游等领域， 打造罗湖口岸国际消费枢纽引领区， 成为深港社会融合发展的示范样板，粤港澳大湾区高质量发展的最佳典范，新一轮改革开放的策源地， 展示中国特色社会主义制度优势的最佳窗口。

布局产业项目7个，新增产业空间65万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目12个，新建交通项目7个。

九、文锦渡口岸片区

目标定位：依托香港东部知识及科技走廊和文锦渡口岸升级改造，聚焦研发服务、科技成果转换、科技金融、专业咨询等领域，构建为科技创新全链条提供市场化服务的新兴产业聚集区， 打造文锦渡口岸科技服务业合作区。

布局更新项目1个，新增产业空间44万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目3个。

十、莲塘片区

目标定位：对接香港新界北新市镇发展定位，融合重构莲塘片区生产、生活与生态价值，聚焦新一代信息技术、数字经济、生物医药等， 打造莲塘口岸先进制造业协同发展区，建成科创、生活和自然互联的莲塘新家园。

布局产业项目5个，新增产业空间28万平方米，布局居住、公共配套及基础设施项目25个，新建交通项目10个。

编辑 李依林  审核 麦苗茵