沙井提前超额完成262万余平方米消违任务

2021年，沙井街道违法建设治理任务为262.585万平方米，任务量相比去年增长了两倍，依旧位居全市各街道第一，总量超福田、罗湖、盐田、南山、坪山和大鹏等6个区级单位。

宝安区百日攻坚暨轨道12号线北延段（沙井段）集中拆迁行动现场。

今年的消违工作任务重、压力大，沙井街道迎难而上，变压力为动力，坚持以“多措并举、多路齐进、多方合力”的工作模式，勇啃硬骨头。截至目前，沙井街道通过执法拆除、城市更新、土地整备、历史违建处理确认、旧屋村认定和完善手续等方式完成违法建设治理面积共计262.668万平方米，完成率100.03%，提前半个月圆满完成全年任务。

沙井街道党工委按照区委区政府的工作部署和统筹安排，坚持“露头就打，违建必拆”的原则，坚决遏制违建抢建苗头，做到“零增量、减存量”，强力执法拆除沙四社区和壆岗社区两宗违法占耕建筑。据悉，沙井街道通过强力执法清理中央环保督察案件中涉及到的南环路西尽头某超期搅拌站、水稳站和两个临时修车点，清理违建面积近3万平方米。历时三周的时间，通过多次约谈当事人、立案调查、安排特保队员驻守控停、发送律师函等方式从法、情、理三个层面穷尽手段、穷尽资源、穷尽法律，搜集证据资料，促成了该处违建的拆除。沙井街道通过执法拆除消除违建25.74万平方米。

沙井街道拆除东塘旧村，助力城市发展。

城市更新用于公共开放空间、城市基础建设、公共服务建设或其他公共利益项目的建设，通过这些城市更新项目可以很好地达到推动拆违建和拓空间相促进，以拆促建，以建促拆的效果。早在今年开年之初，沙井街道已经在谋划茭塘工业区二期城市更新项目春节后第一拆相关拆除事项，拆除6.73万平方米。沙井东塘旧村片区与共和社区城市更新为区重点关注项目，两处地区全年总拆除分别为8.81万平方米与13.87万平方米。拆除重建后，不仅为东塘、共和等社区的发展添加动力，也为街道工业升级和产业发展拓展新的空间。沙井街道通过城市更新消除违建75.94万平方米。

据介绍，轨道12号线北延段（沙井段）沙三站片区老旧房屋多，产权复杂，沙井街道创新采用“城市更新+房屋征收+利益统筹”方式，将项目进行打包处理。沙井街道坚持以拆促签、以签保拆，通过机械拆除与人工拆除相结合，“百日攻坚”行动项目取得新突破。截至目前，轨道12号线北延段（沙井段）累计拆除159栋永久性房屋，拆除建筑面积约8.423万平方米，步涌利益统筹拆除面积约25.334万平方米。沙井街道通过土地整备、利益统筹消除违建33.7万平方米。

轨道12号线北延段（沙井段）沙三站内违建被拆除。

今年以来，沙井街道通过金蚝小镇等旧屋村认定面积为21.3万平方米，根据一规、二规认定总面积57.77万平方米。此外，沙井街道走访宣传新三规、利用土地监察系统大数据排查、处理项目定人定责以及建立项目进度台账的方式，取得了新的业绩。截至目前，沙井街道“三规”项目已处理完毕取得历史违建处理证明书的有32栋15.69万平方米，其中沙三创业工业园建筑面积10.49万平方米是目前全区已完成的体量最大的一单新三规处理项目，为消除历史违建发挥了重要作用。沙井街道通过一规、二规、三规（历史遗留违法建筑相关规定）、旧屋村认定等消除违建114.67万平方米。

接下来，沙井街道将一如既往地以硬干部、硬作风、硬措施全力推进“百日攻坚”行动，通过利用执法拆除、城市更新、土地整备、综合整治等在内的“工具箱”，不折不扣完成各项违建治理硬任务。

（来源：宝安湾）

实习编辑 江茜 审核 汪新林