让在宝安工作的人能够住下来住得好

党代会报告中提出，要合理优化居住空间布局，有效扩大住房供给，通过新供应用地、城市更新配建、公共设施综合开发、旧住宅区改造等途径，筹集公共住房8万套以上。

近年来，宝安区住房建设取得了显著成绩，但也存在居住用地较低，居住空间分配不均衡等民生短板。围绕住房总量保障、供需匹配、品质提升，区住房建设局在全市率先开展了住房发展与居住布局研究，并构建住房发展重点项目库，计划“十四五”期间加大对建设筹集各类住房、新增住房的供应。

据了解，根据《宝安区住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》），在有效扩大住房供给方面，全区将加大居住用地规模，多主体、多渠道加大住房建设筹集力度，具体包括新供应用地、盘活存量用地用房、公共设施综合开发、城际合作等多个供应渠道。其中盘活存量用地用房包含了推进城市更新渠道供应、加快推进棚户区渠道供应、推进社会存量用地建设渠道供应、推进土地整备留用地/征地返还用地/非农用地建设渠道供应等多方面措施，还有推进社会存量住房租购，城中村、工业宿舍综合整治规模化租赁等。

党代会报告指出，要有效增加居住用地供给，提高中部、北部、石岩片区居住用地比例，促进产城融合、职住平衡。在合理优化居住空间布局方面，《规划》提出将适当提高中部、南部及石岩等片区的可售型人才住房比例，探索建立完善可售型人才住房制度。同时，促进产城融合、区域平衡、优化居住空间布局。对接空港新城、立新湖片区、宝安燕罗片区、沙井片区、尖岗山—石岩南片区、西乡铁仔山科技城片区、新桥东科技城片区、宝安中心区—大铲湾片区等重点发展产业片区战略规划，住房空间布局与城市总体规划、产业发展规划、轨道交通规划相衔接，积极推进产城融合、职住平衡。构建“多中心、多组团、网络化”住房发展格局。打造南部新安西乡宜居城区，北部沙井新桥活力新城区，以大型安居社区为中心形成若干居住组团。

针对多元人才群体的需求，宝安区还将构建以人才公寓租售、产业园区配套住房租赁、商品房购房支持、住房补贴发放等多方式并举的人才安居保障体系，提供梯度化住房支持，确立人才安居工作长效机制。

此外，党代会报告还提出要规范发展住房租赁市场，构建政府引导、市场运作、多主体供给、具有宝安特色的住房租赁市场模式，努力保持租金稳定。据悉，宝安区将加快培育专业化规模化住房租赁供应主体，完善住房租赁交易服务平台的功能，实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入。同时，加强住房租赁信息化建设，通过住房租赁交易服务平台与政府相关部门、相关市场主体的业务系统互联互通。运用整体评估技术精准评估市场租金，建立住房租赁价格指数系统，稳定住房租金价格。

（来源：宝安日报）

编辑 汪新林