3月3日，市政府举行新闻发布会，深入解读《深圳市人民政府关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》，明确深圳国家高新区坪山园区（以下简称“坪山高新区”）先行探索更高质量发展的产业布局、管理体制、空间结构及配套服务。除了坪山有优质产业基础、布局世界一流创新生态等关键因素外，对产业来说最重要的基础元素就是——空间。

而坪山高新区在产业用地、产业空间方面有着其他区域无可比拟的相对优势，这也是为何3月3日市政府新闻发布会上，市发改委、工信局、科创委等部门负责人纷纷表示，市内其他高端制造业扩容优先推荐坪山、重大项目落地优先布局坪山。

这里有全市最大可供连片开发的高新园区。美国硅谷主要部分位于旧金山的圣塔克拉拉县一段长约25英里的谷地，囊括了顶尖大学、研发中心、科创公司总部、风险投资机构等各种创新要素，集中体现了这些创新要素化学反应带来的产业“核聚变”，这也是未来产业空间的“标配”。2019年4月，市委市政府决定实施高新区扩容提质，规划面积由11.52平方公里扩展到159.48平方公里，相当于扩区前的14倍。而其中坪山高新区面积51.6平方公里，占深圳高新区的总面积近三分之一，空间优势十分明显。而且绝大部分产业土地和空间由政府统筹，不仅独具连片成片开发优势，更能形成低成本创业优势。

坪山在产业空间保障方面的未雨绸缪。与市内其他片区不同，坪山高新区可建设用地43.4平方公里，未来可开发的潜力用地17.2平方公里。也就是说坪山有足够的底气和能力，实现深圳市委书记王伟中在2020年全球招商大会上所提出的，“只要是符合深圳产业方向和高质量可持续发展需求的优质项目，深圳一定有地可落。”

近年来，坪山区委区政府通过土地征拆整备，做了大量的空间保障工作，例如，去年实施以高新南、北为主战场的重点项目征拆百日攻坚，征拆各类建筑物37.88万平方米，完成土地整备2.3平方公里，目前这两片核心区域已处于，等待绘画最美蓝图的“白纸”阶段。

坪山区委书记陶永欣表示，坪山高新区建成区平均容积率仅为1.0，是全市产业空间储备最大、集中连片区域最多的区域之一。近两年，坪山通过“大兵团作战”模式全力推进土地整备，已累计释放较大面积产业用地5平方公里，预计未来五年还可释放6平方公里。

特别值得关注的是，陶永欣代表坪山承诺，政府持有的优质产业空间，对符合产业门槛的项目五年不涨租，优质项目免租金。

这个承诺也充分展现出，坪山区正通过政策和体制机制创新，力争最大程度降低企业创新创业成本，让企业安心发展、放心经营。

据了解，坪山牢牢掌握产业空间开发的“主动权”。在“政府统筹，连片推动”规划策略下，强化“1+7+N”片区功能管控和结构优化，同时正加快推进工业园区升级改造，高标准打造新一代信息技术产业园、深港生物医药产业园等5大专业产业园，到2022年可以提供400万平方米以上生产空间，这个空间更多的是可以用于生产的空间。

此外，坪山区人才保障房多，且毗邻惠州，购房成本低，同时打造以文营城的公共文化服务体系，加上生态环境、教育卫生、交通等领域的配套逐渐强起来，生产生活生态“三生融合”的新形态，让这座未来之城必然是宜业更宜居的“两相宜”。

我们有理由相信，坪山高新区将成为深圳构建，新发展格局的东部重要支点，成为粤港澳大湾区，低成本创新创业的高地，成为创新动力充沛、高端产业集聚、运营机制高效、宜创宜业宜居的世界一流高科技产业园区。

（来源：坪山发布）

编辑 刘思凡 审核 刘春雨