即将临近2021年小一、初一入学报名时间，近日招商街道行政服务大厅经常收到办事群众关于房屋租赁备案的咨询电话，除了了解基本的办理流程，咨询最多的话题就是“业主还在国外不方便回国，怎么办房屋租赁合同呢？”

今天来招商街道行政服务大厅咨询房屋租赁业务办理事宜的王小姐就遇到了这样的难题，因为孩子今年要上小学，房屋业主却受疫情影响还在国外不方便回国，现在王小姐非常担心房屋租赁凭证能不能及时办下来。其实困扰王小姐的这个难题已经得到解决，市住建局已经下发了关于个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道的通知。

据悉，为落实房屋租赁合同网签备案制度，提高房屋租赁合同网签备案效率，优化办事流程，方便群众办事，自2020年11月起，办理房屋租赁合同登记备案的业主和承租方只要通过微信公众号“深圳智慧租房”就可以通过网签形式进行办理，只要证件无误就可以及时拿到房屋租赁凭证。

据招商街道行政服务大厅工作人员介绍，要实现个人房屋租赁合同网签备案在线办理，须符合以下条件：一是房屋租赁双方当事人均为自然人；二是房屋类型，自然人拥有产权或者经营管理权的房屋，包括住宅、商业、办公、工业厂房和物流仓储用房及其他用房；三是业务功能，包括网上签订和解除租赁合同、房屋租赁登记备案和注销。网签备案主要是通过信息化技术手段利用信息授权的形式实现登记备案的“秒批”功能，申请人若需要纸质备案证明的，可以自行选择自取或邮寄的方式获取。

因此，只要办理房屋租赁合同的业主和承租方双方符合以上网签条件，又方便使用网络，就可以免去到实体大厅排队办理，网签即刻搞定！尚有其他需要咨询的房屋租赁备案问题可以直接拨打各街道行政服务大厅的服务电话进行详细咨询。

编辑 许舜钿 审读 韩绍俊 审核 党毅浩 曹亮