日前,坂田街道土地整备就传出好消息。作为龙岗区今年重点做好的工作之一——深圳科技博览中心项目有了实质性突破。在近日举办的项目签约仪式,深圳科技博览中心(以下简称“科博中心”)项目组等分别与3位租户签订补偿协议,此次签约涉及厂房3栋,面积总共9317.35平方米。
深圳科技博览中心签约仪式现场
此次签订补偿协议,标志着科博中心项目征地拆迁工作取得了突破性进展,打响了坂田街道今年土地整备征拆工作“第一枪”。
形成强大攻坚合力
力争在规定时间节点前完成项目土地移交
科博中心项目选址坂田街道环城路与永香路交汇处东南侧、南坪快速西侧,正坑、南山水库周边,占地约320000平方米。据介绍,该项目包括展览、会议、综合服务、交通等一体化大型公共配套设置,将规划建设成为一处具有示范意义的生态特色的复合EOD城市综合体。
深圳科技博览中心效果图(以实际为准)
“科博中心项目作为市重点项目,市、区、街都十分重视,根据要求需在今年6月底前完成土地清理移交。”据坂田街道相关负责人介绍,此项目涉及征拆永久性建筑约65000平方米,整个项目用地整备方式采用了土地整备+利益统筹两种模式。
由于科博中心项目时间紧、任务重,为打好这场攻坚战,在2020年12月5日,根据街道主要领导工作部署,成立科博中心项目工作指挥部,由街道主要领导挂帅。目前,坂田街道主要对科博中心项目范围内涉及物业开展清租工作,把握开展工作的节前黄金时段针对问题科学分类、逐个击破。
攻破拆迁难题
采用土地整备+利益统筹两种模式
“由于该项目是土地整备+利益统筹的思路,很长的一段时间都是和业主进行沟通协商。”据街道土地整备中心主要负责人介绍,征地拆迁工作是个系统工程,并非一朝一夕能完成,这个过程需要征拆干部、工作人员反复去沟通,这也考验每一个征拆工作人员的耐心和毅力。
事实上,在接到拆迁任务之日起,坂田街道的征拆干部、工作人员就开始思考如何让业主更好地理解工程的意义,并取得他们的理解。由于业主对于情况不了解,涉及到一定的利益,坂田街道征拆干部、工作人员就反复与业主们进行沟通,多措并举,宣传征拆政策和街道的工作目标,努力取得业主们的理解。
20多个日日夜夜里,他们主动作为、敢于担当,他们深入谈判、答疑解惑,宣传工作的目的和意义……目前,从街道至村集体自上而下、科学分工、统一思想,已形成了强大的攻坚合力。在经过这段时间的有力推动下,项目取得了实质性的进展。据悉,此次共有3位租户签约,涉及厂房3栋,面积总共9317.35平方米。
“我们将继续保持攻坚态势,乘胜追击。”街道土地整备中心主要负责人表示,将全力推进项目清退及征收工作,确保在规定时间节点内完成项目的工作任务。
编辑 彭健雄