龙华清湖老村旧改规划获批，将打造30万㎡商住综合体

近日，龙华区城市更新和土地整备局发布关于《龙华街道清湖老村城市更新单元规划》的公告。该更新单元规划项目已列入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，并经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第28次会议审批并获原则通过。

项目更新效果图。

项目位于龙华区龙华街道石清大道与大和路交汇处西南侧。更新单元用地面积98057.7㎡，拆除范围用地面积84978.0㎡，其中开发建设用地面积44436.8㎡。规划容积为303570㎡，规划容积率6.83。

地块划分与指标控制图。

其中住宅239500㎡（含公共租赁住房27130㎡）商业、办公及旅馆业建筑46780㎡，公共配套设施（含地下）17290㎡（含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡，公交首末站3900㎡，社区健康服务中心1050㎡，老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1050㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，便民服务站（含党群服务中心）700㎡，社区菜市场500㎡，小型垃圾转运站300㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所80㎡，环卫工人作息房20㎡，地下公共充电站700㎡，社区级公共配套用房1980㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积2500㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

该项目申报主体为深圳市佰亨置业有限公司，该公司由深圳市润鸿置业公司占股42%、鸿荣源集团占股40%、深圳市嘉宁物业管理有限公司占股18%，由鸿荣源主导开发。

编辑 陈章伟