12月30日，深圳市人才安居集团走进安居系列之媒体看安居活动举行。市人才安居集团邀请媒体以及市民代表参观全国首个基于5G应用打造的人才住房社区——安居智汇苑项目、全市首个人才安居社区配套商业项目——安居·假日里等，见证该集团助力深圳打造住有宜居民生幸福标杆的努力。记者获悉，今年深圳市人才安居集团共筹建公共住房约3.1万套，超预期完成年度任务目标。

集中力量快速、高质量推进安居工程

12月30日上午，一行人见证了安居百泉阁项目最后一立方米混凝土完成浇筑，项目首栋人才住房封顶的时刻。据悉，30号上午，人才安居集团共有安居百泉阁项目、安居锦园项目两个项目实现封顶。加上31号即将封顶的大鹏新区2个人才住房项目，人才安居集团全年共有10个在建项目实现封顶。

2020年面对突如其来的新冠肺炎疫情等困难挑战，人才安居集团牢固树立“为人才、建好房、安好家”的理念，着力推进全面质量管理体系建设，以“精雕细琢铸精品”的匠心追求，构建了标准管理奠基石、智慧平台保实施、先进模式控建设、前沿技术筑质量等“四大引擎”，大力推行设计采购施工总承包(EPC)建设模式，不断探索应用了高质、高效、环保、节能的领先建造技术、工艺、材料和设备，严格把控项目建设各环节，集中力量推动人才安居工程实现快速、高质量推进。

2020年，人才安居集团共有5个在建项目荣获省“双优工地”，14个项目荣获市“双优工地”，20个在建人才住房项目32次获评“安全生产示范工地”，多个项目多次举办市区装配式建筑应用等观摩活动，输出了诸多公共住房建设经验。

同时，多个项目实现了突破，为人才住房筹建提供了先行示范，具体包括：创新采用“用地协议出让+集团开发建设+政府回购”的模式建设光明万丈坡保障性住房项目，打通集团参与公共租赁住房项目筹建途径；创新利用村集体建设用地，实现了深圳首个违法统建楼改造为人才住房的试点光明合水口花园项目开工；创新采用“政府主导+国企实施+集体企业参与+公共住房建设”的产业用地土地整备利益统筹模式，成功拓展龙华梅观创新走廊项目等等。

实现人才安居工程全链条的标准化管理

在全国首个基于5G应用打造的人才住房社区——安居智汇苑项目，媒体团实地参观了不同户型的人才住房样板房，了解了人才安居集团在人才房产品研发、产品标准化、技术标准化以及技术管理标准化等四个板块标准化体系建设的成果。据悉，人才安居集团新开工住房项目，实现了基于“1+N”标准户型+成熟楼型模块的人才住房标准化产品模式，实现人才安居工程全链条的标准化管理。

记者现场验了5G技术解决在解决高空抛物溯源、电动车充电安全隐患等方面痛点、保障社区居住安全等方面的应用成果。特别是在高空抛物溯源体验点，在工作人员的演示下，任何一栋楼下落的物体，都可以被实时监测并报警，并实现了实时追溯、监控预览、存储回查等功能，极大的保障了社区居民的生活环境安全。

此外，为了最大限度为人才提供便利服务，人才安居集团以“自在安居”APP为载体，打造集聚住房租赁、商业招商和生活服务三大核心板块的移动互联网平台，面向全市人才、企业、个体工商户乃至广大市民，提供线上地图找房、预约看房、生活服务等功能。

优质化配套人才社区商业

在全市首个人才安居社区配套商业项目——安居·假日里，记者看到，从家庭消费、亲子教育培训、日常生活服务配套等，社区生活核心配套一应俱全、运转有序。据工作人员介绍，以安居·假日里为代表的人才安居社区配套商业，坚持“以居住生态打造为本+增值服务扩展为主”的社区化、集群化经营模式，紧扣“品质、温度、便捷”三大关键词，全方位连接社区人才24小时品质生活需求。

此外，人才安居集团还以项目体量为标准，推出“安居·乐邻”“安居·乐荟”“安居·乐域”三大商业产品线，致力于创造“有温度的”安居特色商业基因，打造有品质、有温度、有情怀的邻里生活中心和“宜居生态圈”，营造舒适、悠然的幸福社区氛围，提高人才社区居民的生活质量。

在运营服务方面，此前由人才安居集团通过市场化方式获得并独立提供物业运营服务的住房项目——龙华观城苑、龙塘居相继办理入伙，标志着人才安居集团“安居+运营”发展战略取得新突破，以人才住房运营、商业管理、物业服务为三大产品线的运营服务体系正式成型，集团在助力深圳打造“住有宜居”民生幸福标杆的征程中迈出重要一步。

截至2020年底，人才安居集团共运营54个人才住房项目，建筑面积135万平方米，管理商业物业32.91万平方米，商铺653间，成为社区居民日常生活的重要服务提供商。

人才安居超预期完成年度任务目标

深圳市人才安居集团相关负责人介绍，该集团充分发挥市属国企的“城之重器”功能，2020年实现投资238.44亿元；筹建公共住房约3.1万套，完成市政府下达的16510套任务的189%；累计供应公共住房18845套，占全市的45.17%；成功竞得全市2020年以来的全部14宗可售型人才住房地块，预计未来总投资额约217.06亿元，可建设可售型人才住房约1.34万套，为“六稳”“六保”做出了积极贡献。

据悉，截至12月底，人才安居集团累计筹建公共住房约13万套，占全市同期总量的近40%；在建项目59个，总建筑面积约900万平方米；累计供应公共住房约4.3万套，服务超过四千家企业、近10万人才及其家属，充分发挥了安居工程主力军作用，圆满完成“十三五”规划各项任务。

编辑 关越