上周一二手房成交量环比双增！年末收官深圳楼市有望迎来“翘尾”行情

12月15日，记者从深圳市房地产中介协会获悉，上周全市新房（预售+现售）成交1,068套，环比增长32.3%。其中住宅类别成交757套，环比增长24.5%；二手房（含自助）录得1,619套，环比增长14.1%，12月份二手房周成交量持续攀升，年末收官有望迎来“翘尾”行情。

从需求端（委买合同）来看，上周市场新增需求量持续小幅增加，环比增长4.4%。

二手房交易数据显示，上周深圳城市价值亮点为：福田区香蜜湖、景田、竹子林和百花片区抗风险性强。深圳市房地产中介协会根据福田区“二手买卖”录得合同数据，选取二手住宅录得量及录得均价两项指标，通过均值偏离度分析，绘制出福田片区分布四象限图。该图可直观呈现各片区相对于福田整体均值的偏离程度，有助于初步评估各片区价值。

具体来看，香蜜湖、景田、竹子林及百花片区位于第一象限，其交易活跃度与价格均高于福田区均值，一定程度上体现出较强的抗风险能力。在成交房源中，安托山片区均价最高，新洲片区均价最低。

编辑 王雯 审读 吴剑林 二审 桂桐 三审 朱良骏