智创空间数创未来万物云 “灵石” AI 私享会共探不动产管理变革新路径

11 月 19 日，万物云深圳代表处 “灵石・AI 不动产管理变革 CXO 私享会” 在深圳创智云中心成功举办。本次活动以 “智创空间・数创未来” 为主题，汇聚华深云博科技、深圳市瑞迪兴智能、深圳捷易建设集团等近 40 家渠道与生态合作企业代表，围绕万物云不动产管理 AI 大脑 “灵石”，深入探讨行业现状、破局之道及 AI 技术在不动产运营领域的应用前景，为存量时代的资产价值挖掘凝聚共识。

作为科技驱动的资产服务商，万物云依托 “灵石” 空间操作系统，构建了覆盖住宅物业、社区资产、商企服务、智慧城市等多场景的服务体系，致力于打造韧性、活力、智慧的 “理想之地”。

活动现场，万物云深圳代表处总经理肖敏琦在致辞中明确了 “灵石” 的核心定位 —— 不动产管理的 AI 大脑。该系统以开放架构贯通能耗、安防、资管全场景，精准破解行业稳收、节能、招商三大核心痛点。肖敏琦呼吁业界伙伴携手共建智慧园区、绿色低碳、数字孪生生态，在存量时代共同挖掘资产价值。

深圳市安全防范行业协会常务副秘书长黄云萍出席活动并致辞，对万物云以 “灵石” 推动空间运营智能化的实践给予高度肯定。他表示，“灵石” 系统的应用助力安防行业向 “融合、智能、互联” 方向升级，而数据已成为城市发展的 “新血液”，未来行业竞争力将直接取决于数据采集与应用能力，希望业界携手共筑更安全、智慧、宜居的城市空间。

在主题分享环节，万科产业办招商运营负责人郭嘉聚焦《园区运营当下的业务状态和困境》，直指传统园区运营 “看不见、管不住、留不住” 的三大痛点：设备状态监测不及时、人力成本高企、客户向智慧园区流失。他提出破局需实现三大转变：以 IOC 平台实现 “数据驱动” 决策，用物联网技术达成 “降本提效”，借运营数据开展 “价值共创”，从单纯 “管理者” 转型为 “企业合伙人”，呼吁科技伙伴共建 “会思考、能成长、有温度” 的智慧园区生态。

万睿科技解决方案专家刘建则以《“灵石” 随租随用，让每平米空间多赚 20%＋》为主题，系统解读了 “灵石” 的核心价值。他结合安全、能源、设备、资产及企业服务等多元应用场景，阐释了 “灵石” 边缘计算平台通过模块化部署与 AI 能力，为不同空间提供软硬件一体化运营解决方案的实践路径，让空间具备 “呼吸、思考、赚钱” 的智能属性。