打造深圳湾超级总部地标综合体！深铁超总基地北塔项目正式开建

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

云端剧场、无边泳池……不久的将来，深圳湾超级总部又将增添一处市民打卡的地标建筑。记者从深铁集团获悉，近日，深铁超总基地北塔项目正式动工建设，计划2028年实现主体机构封顶，将打造成集办公、休闲商业与高端酒店于一体的城市地标综合体。

该项目位于深圳湾超级总部基地核心区域，紧邻地铁9号线深湾站，定位为“湾区未来总部办公新标杆”和“国际生态总部中心”，将融合生态理念与TOD开发模式，打造成绿色、开放的现代化建筑。

深铁集团的相关负责人介绍，在设计上，该项目以“生态共生，林湾碧影”为核心理念，创意灵感来源于深圳湾红树林湿地。建筑形态以“红树湾的种子”为意象，实现与自然环境的有机融合。立面设计通过南北叠合的S形曲线，呼应地铁轨道的流动感及深圳地铁标识，横向线条层层递进，体现城市发展的稳健节奏。

值得关注的是，该项目的设计注重生态绿色共享理念，通过打造“呼吸式”的办公环境，将清新空气与自然光线引入建筑每个角落。同时，融入下沉庭院、骑楼界面等岭南特色元素，营造出兼具传统韵味与现代舒适的宜人空间。还创新打造“第六立面——融合屋顶公共空间，云端剧场、无边泳池与“生命之树”艺术装置。

未来，市民不仅可以在此打卡留念，还能参与企业发布会、酒店婚礼、音乐会等各类文化活动，成为开放共享的城市新观景平台，丰富片区公共生活场景。

市住房建设局的相关负责人介绍，深圳湾超级总部基地作为深圳重点开发片区，总用地面积约117公顷，总开发建筑面积约520万平方米，致力于构建全球高端要素配置的重要平台。目前，除深铁集团外，已吸引京东、招商银行、中兴通讯、大疆等十余家头部企业总部入驻。该片区市政交通基础设施项目也在紧锣密鼓地建设中，滨海大道（总部基地段）交通综合改造工程已全线贯通。

此外，记者了解到，近年来，深铁集团持续推进“轨道+物业”开发模式，已打造多个TOD标杆项目，推动轨道交通与城市功能深度融合。深铁置业相关负责人介绍，将以“先行示范”为标准，高质量推进超总北塔项目建设，充分释放“轨道+TOD”综合开发效应，助力推动深圳湾超级总部基地的国际形象与功能能级提升。

随着北塔项目主体工程的建设，这座地标建筑将进一步织密深超总天际线，逐步完善区域产业生态。下一步，超总北塔项目将深度融合TOD理念，助力构建集约高效的城市空间，持续提升深圳湾超级总部基地的国际竞争力与发展动能。（受访单位供图）