5月13日，市规划和自然资源局委托深圳交易集团组织2021年深圳市第一批住宅用地集中挂牌交易，6宗用地全部顺利成交，总土地面积约36.19公顷，总成交价138.44亿元。此次集中挂牌的6宗用地分别位于南山留仙洞、宝安西乡街道、龙华民治街道、光明凤凰街道和深汕水底山温泉庄园东侧。除南山宗地外，其余用地均采用“双限双竞”方式挂牌出让。

位于光明的地块拟用于建设普通商品住房，地块地价报价均达到最高限制地价，进入竞配建只租不售人才住房面积环节，最终该地块由深圳市龙光房地产有限公司以108800万元竞得，配建只租不售人才房面积1.12万平方米。

据悉，根据出让条件，光明本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面积为4000平方米。本次出让宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于4.89万元/平方米（不含室内装修）。本次出让宗地中只租不售的人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府，由深圳市住房保障署负责监管、接收、运营和管理。本次出让宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

记者从市规划和自然资源局了解到，本批次住宅用地建成后，可供应市场商品住房41.28万平方米，公共住房24.20万平方米（其中出售型人才住房19.98万平方米，租赁型人才住房4.22万平方米），并明确了相关的住房销售限价，是落实“房住不炒、住有宜居”的有力体现，是从供给侧发力稳地价稳房价稳预期、保障房地产市场平稳健康发展的切实举措。根据工作安排，深圳市第二批次集中公开出让的住宅用地将于6月底或7月初公告，第三批次用地将于9月底或10月初公告。

（来源：宝安日报·光明新闻）

编辑 姚静霞  审核 麦苗茵