位于海珠区丽影广场南侧的珠影地块，将建设粤港澳大湾区电影港，总投资约23亿元，计划工期暂定36个月。项目包括120米高的产业大楼、电影艺术体验中心、电影博物馆等，现存的3处保护类建筑将活化再利用，打造成既“惊艳”城市青年的“影视文创潮地”，又“引领”全国产业链的“影视创新产业综合体”。目前，项目已启动多项工程招标。

预计吸纳超200家影视及上下游企业、创造上万个就业机会

项目定位为“电影+科技+金融+旅游”的电影特色文化产业园区，拟建设大湾区电影中心、大湾区影视艺术中心、大湾区电影融媒体中心等，重点打造办公空间、文创空间、商业空间等。主体建筑包括产业大楼（高120米）、多功能厅（融合演艺中心）及商业配套（涵盖影视电竞馆、电影院等），涵盖商办、双创、文艺、演艺、科教和商业六大领域，形成“影视科技”产业圈、“文化博览”科教圈和“大众体验”消费圈等三大核心功能圈，实现电影创作摄制服务、影视上下游企业集聚入驻和城市文化旅游地标三大功能，提升电影产业集聚效应。

项目整合粤港澳影视产业资源，构建大湾区首个涵盖影视产品生产到文化消费体验的创新影视产业生态链，创新电影产业与大众互动的新经济模式，吸引大湾区电影人才、资本、技术、创新资源进驻园区，形成产业集聚效应、总部效应，为粤港澳大湾区和华南地区影视剧生产创作提供全方位、全流程、一站式服务，打造既“惊艳”城市青年的“影视文创潮地”，又“引领”全国产业链的“影视创新产业综合体”。

项目预计年均营业收入5亿元，建成后预计吸纳国内外、特别是大湾区200家以上影视及上下游企业入驻，涵盖影视制作、文艺创作、动漫游戏等影视文化产业上中下游的完整产业链，构建影视剧本原创平台、影视技术制作平台、影视人才培训平台、影视金融担保平台、影视宣发平台、衍生品开发平台、政府管理服务平台。项目初具规模后，预计将形成年产值达30-40个亿、税收2亿元规模，提供10000人以上的就业机会的影视产业集聚区。

建设120米高大湾区电影中心，3处保护类建筑均活化利用

项目可建设用地面积为49999平方米，建设内容包括新建建筑、拆除建筑和保留改造建筑三大部分。其中，拟拆除建筑面积13042.11平方米，新建总建筑面积140644平方米，拟保留改造建筑面积22450.98平方米（最终以报批报建批复为准）。

珠影粤港澳大湾区电影港项目打造“大博物馆”概念，利用珠影电影生产优势、文化优势、电影工业遗产价值，打造一条电影文化、电影美学和电影制作博览线路，增强园区各个展示区域的联动效应。

项目以电影场景化为主要设计构思，形成三横两纵的街区式布局；引用电影博物馆的概念，利用竖向空间及屋面花园，形成立体的空间布局。其中，位于天台的“天空之城”，在此可体验西关商贾繁华景象，欣赏粤剧电影；位于地面的追梦街区，通过年代电影场景复原，营造出民国、解放后等时代景象；位于负一层的“广州记忆 匠心广州”地下街区，集合岭南非遗文化、美食文化，还原老广记忆。

地块内现存的3处保护类建筑——珠影录剪车间、录制大棚、行政楼旧址，后期将活化再利用，体现工业遗产价值。这3处建筑记录了珠影的“威水史”：珠影前身为广州电影制片厂，1956年经国家批准组建，1958年5月正式投产，1961年更名为珠江电影制片厂，1985年变更为珠江电影制片公司实行企业管理，2006年4月转制为珠江电影制片有限公司。经过60多年的发展，形成了影视创作、制作和加工各类影视片、广告片及音像出版等一整套完整的产业链。

项目业态逐个数

大湾区电影中心 产业办公楼（面积：约50000m²）

建筑总高120米，建筑面积5万平方米。以电影胶片盒为创作灵感，凸显创意艺术气息，作为珠影集团总部及其子公司办公地，入驻影视制作、宣发、表演培训、金融服务等全套产业链、配备创意办公空间、公共会议室、审片播放厅等服务设施以及搭建众多产业服务平台，聚集电影产业的上下游企业和电影人才，形成产业规模、释放产业活力。

大湾区电影融媒体中心（暂定）电竞动漫线下体验空间（面积：约10000m²）

导入动漫、网游、手游、电竞等新兴产业，打造华南最大的沉浸式线下的体验空间，以及其周边产品售卖中心，聚焦年轻化的受众群体。

大湾区电影艺术体验中心 IMAX国际影院（面积：约8000m²）

拥有IMAX影厅、中国巨幕厅、VIP贵宾影厅、艺术影厅，不仅播放最新院线电影，同时可以点播珠影的优秀影片，定期在影院做小型影展，汇集国内外优秀电影作品，满足不同人群的观影需求。

多功能演艺中心（暂定）（面积：约2000m²）

用于举办多种类型活动，根据会议、音乐会、LIVEHOUSE、新片发布，满足不同的使用场景。空间和硬件设施能满足乐团演出、典礼晚会、剧场等其他除电影放映以外的功能。

珠影粤港澳大湾区电影博物馆（面积：约2700m²（不含室外空间））

定位为大湾区的电影文化中心，通过“大博物馆”的定位理念，将博物馆展示分为主馆区和户外展示区，以电影文化内涵和设计元素联动整个园区，形成大湾区博物馆群。

陈列展区：珠影厂史馆、粤港澳电影史、世界电影发展史；粤剧文化展、岭南纪录片档案馆、放映机展示区、经典电影海报荟萃展；

互动体验区：战争场景体验区、电影服化道体验馆、电影未来科技体验馆；

配套商业：珠影咖啡、电影文创书吧、电影主题餐厅、电影主题摄影。

电影技术体验中心（暂定）（面积：约7000m²）

展现电影诞生以来电影技术的发展与革新，从传统的胶片处理方式到现代最新的4k电影技术，在科普电影技术发展的过程中利用互动感强的科技手段让观众体验电影特技的魅力。

星光艺术广场（面积：约13500m²）

开阔的广场空间，带有艺术感的地面铺装和艺术装置点缀，广场上定期组织艺术表演、乐队活动和珠影乐团等公益演出，邀请市民参与到广场上的艺术氛围中，给热爱表演的人一个展示的空间，成为珠影最具活力的表演空间。

“广州记忆 匠心广州”地下街区（面积：约9000m²）

以广州十八甫老街为街道设计原型，还原“水绕重城俨画图，风流不应让姑苏”的岭南西关老街历史景象，复原已经消失的历史遗迹。召集广东传统手工艺人，将非遗与文创消费相结合。引进广东“茶”“礼”“戏”“食”特色文化，进入电影场景，寻味老广生活。

（原标题《珠影地块将启动3年“大变身”，建设大湾区电影港》）

编辑 葛墨含 审读 刘春生 二审 周梦璇 三审 甘霖