“闲”资产变“活”资本，英德巧做资源文章助推强村富民

深圳特区报

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摘要

英德市横石塘镇龙华村梅子寨组，昔日闲置的旧瓦房经改造已焕然一新，成为别具特色的民宿、咖啡餐厅和非遗工坊，游客们手捧咖啡，细细品味，切身感受着乡村发展的惊喜变化。

“在省委办公厅指导下，英德市政府、组团帮扶工作队、腾讯公司、中国农大乡村振兴研究院四方合作，在龙华村共同打造梅子寨‘共富乡村’项目。不仅有效盘活了闲置资源，还带动乡村产业发展，帮助村民实现就业增收。”龙华村党总支书记刘子科告诉记者。

龙华村打造梅子寨“共富乡村”项目实景

龙华村的蜕变，是英德聚力盘活资源要素，乡村产业更加兴旺、农民生活更有盼头的有力探索。近年来，英德以深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）为总抓手，紧抓“人、地、钱”关键环节，积极探索乡村运营新模式，推动乡村产业蓬勃发展，农民增收渠道持续拓宽，一幅产业兴旺、生态宜居、生活富裕的乡村振兴新画卷，正在英州大地徐徐展开。

2025年是“百千万工程”实现三年初见成效的关键之年，英德作为广东省地域面积最大的县级行政区，自然资源丰富，但也曾因青壮年外流，部分乡村出现土地撂荒、农房闲置等现象，导致资源优势未能充分转化为经济优势。

“90后”返乡大学生刘子科，2017年响应号召进入龙华村委工作，逐渐成长为村里的“领头雁”。在他的带动下，龙华村积极探索乡村运营，成立四家村集体企业，大力发展红茶、红薯、葡萄等特色农产品。2024年，该村集体经济收入突破100万元。

在刘子科带动下龙华村积极探索乡村运营

“我们不仅盘活了闲置土地，如今连闲置农房也充分利用起来，以此唤醒‘沉睡资源’，激活乡村发展新动能。”刘子科表示，梅子寨“共富乡村”项目盘活了当地36间旧瓦房，根据区位特点，差异化改造为民宿、咖啡厅、酒吧、手工作坊、研学基地等多元业态，形成“一房一特色”的乡村微度假综合体，延伸了文旅产业链。同时，村党总支坚持业态建设与人才培育同步推进，吸纳本村青年参与运营，成功培养出财务、咖啡师、民宿管家等专业人才，为乡村可持续发展注入新鲜血液。

目前，英德通过壮大村集体经济试点、成立强村公司、出台“四给”举措（给思想引导、给工作指导、给经济待遇、给发展空间）等多重机制，有效激活“红色引擎”，走出了一条特色鲜明、成效显著的发展之路。英德285个行政村(涉农社区)集体经济收入全部超10万元，其中，收入超百万元的村达到10个。8月23日，位于横石塘镇工村社区的八亩晴川民宿迎来一批又一批游客。大家坐在原木风格的大堂中，悠闲品味英德红茶，感受历史与现代交融的氛围。

八亩晴川将闲置的原英德硫铁矿工人宿舍改造成民宿

“这里原是英德硫铁矿的工人宿舍，闲置多年，承载着深厚的工业记忆。”八亩晴川民宿主理人王莹介绍，2023年，她与合作人将其重新打造为特色民宿，既保留乡土风貌，又融入现代设计，深受珠三角游客青睐。2024年，该民宿接待游客1.2万人次，营收达360万元，获评英德“十佳旅游民宿”。走进英红镇水头村谢屋村，一座座温馨别致的民宿庭院掩映于绿植鲜花之中，与田园相映成趣，乡村气息扑面而来。“我们流转了村中闲置的174亩土地和110间农房，通过公司化运营，建设近150亩水稻种植基地，打造可容纳300人同时住宿的民宿群。”英红镇水头村党总支书记李金凤表示，截至目前，该项目累计接待游客超10万人次，带动30多名村民就业。“随着乡村能人返乡搞建设，全村都积极开展村庄清洁行动，村容村貌焕然一新，大家的日子也越过越红火了。”曾经荒废的旧屋，如今成为远离城市喧嚣的“恬静港湾”。民宿产业的崛起，为英德乡村增添了浓浓烟火气，也成为推动文旅高质量发展的新引擎。