12月11日，深圳市土地房产交易中心成功出让位于深圳市前海深港现代服务业合作区的一宗纯住宅用地，商品房限价9.9万元/平方米。深圳市天健地产集团有限公司以38.9亿元竞得。该宗地起始价27.11亿元，竞价阶梯1000万元，成交价38.9亿元。

前海的T204-0142宗地为二类居住用地，位于前海桂湾片区三开发单元04街坊，占地面积9412.25平方米，总建筑面积67200平方米，挂盘起始价27.11亿元，最高限制地价39.31亿元。宗地将采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即竞地价、竞无偿移交的只租不售人才房面积。建成后，该宗地普通商品住房入市最高均价限为99000元/平方米（毛坯价，不含装修），3年不得转让，不得捆绑精装修，执行“90/70”政策。人才住房初始配建面积为6000平方米。由深圳市前海人才乐居有限公司代表市前海管理局接收、运营和管理，房源由市前海管理局统筹调剂使用。

该宗地一经挂牌，迅速引发市场关注。原因之一，其处于前海核心地段的商住用地规划包括有8万平方米的住宅建筑面积，为前海片区第4块住宅用地（此前三块住宅用地依次为前海时代、招商领玺、深国际颐湾府）；原因之二，这是继龙华上塘A816-0068宗地普通商品住房入市限价最高均价为71400元/平方米之后，深圳第二次宗地出让“双限双竞”；原因之三，目前前海区域内基本以写字楼和商务公寓供应为主，已经存在的商品房住宅本身也不具备太大货量，这也导致了周边一些区域的商品房销售时纷纷主推“大前海”概念。

见习编辑 许舜钿