特评 ▏坪山启万象 发展新气象

商因城旺，城以商兴。

商贸业繁荣是深圳高质量发展的重要动力源，也是城市魅力、活力、创新力和吸引力的集中体现。

深圳市委七届七次全会强调，要围绕打造高质量发展高地，协同、融合、一体化加快推进全球领先的重要的先进制造业中心和具有全球重要影响力的产业科技创新中心、消费中心、物流中心、金融中心建设，着力打造更具全球影响力的经济中心城市。

9月28日上午，“坪山启万象”——坪山万象商业项目开工仪式在坪山街道隆重举行。这个项目的开工，将人们的目光再度聚焦到城市商业综合体的建设与核心商圈的打造之于城市高质量发展的驱动作用上，聚焦到深圳今年上半年多项经济发展数据增速最快的城区——坪山，进而由此聚焦到如何贯彻落实市委七届七次全会的各项工作部署上。

万象与坪山，一场引人注目的双向奔赴

坪山万象商业项目自立项开始便引起了社会广泛关注。一方面因为“万象”具有较大的品牌影响力，自带吸引眼球的“流量”；另一方面，坪山地处深圳东部，人口基数不大，为何能吸引如此重量级的商业综合项目落地，其优势何在？

因而，从某种程度上来说，坪山万象商业项目的开工，具有消费与投资风向标的双重指示意义，对消费信心与投资信心都将起到鼓舞作用，更进一步体现了企业对“创新坪山、未来之城”的看好。

“万象所至，皆为中心。”这是华润集团在其他万象项目上时常用到过的一句“宣传语”。这句颇为豪气的语句里，其实也至少可以理解为两重含义。一是表明万象有着充分的自信，项目开到哪里，哪里就会成为繁华的商业中心；另一方面，也代表万象项目择地很“挑”，专挑那些中心城区或者有成为中心城区潜力的地域。

坪山万象商业项目正是位于坪山中心区的核心区，是坪山核心商圈的重要一环。而坪山中心区，则是深圳市城市功能中心之一，承载了坪山行政、居住、总部经济、商业、休闲中心等关键职能，正在按照“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的要求规划设计，未来将打造成为国际化、田园风、岭南特色的“三生”融合城区。在这样的区域“落子”，坪山万象商业项目，想不火恐怕都难。

万象选择坪山，坪山相中万象，可以说双方都有好眼光。坪山万象商业项目建成后将成为东部地区轻奢级商业中心，是辐射深圳东部地区及惠州大亚湾、惠阳等地区，吸引青年产业人才的示范城区，将为坪山高端产业发展、服务高端产业人才提供有力支撑。“万象所至，皆为中心”这句话将在坪山万象商业项目上再次得以验证。

事实上，从数据来看，也许更能看清坪山与和万象“双向奔赴”的基础。2022年，坪山区社会消费品零售总额增长8.9%，排名全省各县（区）第一。今年上半年，社会消费品零售总额增速33.3%。

为了打造特色消费城区，今年以来，坪山也是特别“拼”。先后启动三轮新能源小汽车促消费活动，共投入“真金白银”超亿元；坪山文旅季推出10条精品旅游线路、4块促销优惠活动，400家商户参与促销让利；为期三个月的坪山区第七届乐购节开幕，多家商业综合体开展夜市潮玩节、公园消费季、亲子消费节等丰富多彩的活动……政府的“有形之手”与市场的“无形之手”形成合力，坪山消费活力迸发。

投坪山，就是创未来

坪山高质量发展的未来，少不了万象商业项目这样的投资兴城，华润集团这样的投资者更看好高速增长、潜力无限的坪山投资兴业。这样的双向奔赴，是坪山商投两旺、兴业兴城的生动写照，也意味着会有越来越多的投资者青睐坪山。

9月26日，“深圳市产业投资人大会”走进坪山。大会邀请重量级国家级基金、头部金融机构及产业龙头企业等汇聚坪山，与坪山区商洽更多合作机会，共同激发科技创新活力，推动多层次资本与实体经济融合发展，为产业投资注入新动能、增添新动力，实现共赢发展。参观考察的投资人纷纷赞叹坪山真是“创新的热土，投资的蓝海”。

投坪山，就是创未来。投资人缘何越看坪山越“妩媚”？自有道理！

坪山高质量发展的成绩单令人惊艳。坪山区2022年GDP历史性突破千亿大关，达到1080亿，增长14%。今年上半年，GDP增速22.3%，规上工业增加值增长32%，固定资产投资额增速18.3%，均排名全市第一。要规模有规模，要增速有增速，要名次有名次……这份成绩单上产业、投资、消费各科成绩还都十分亮眼均衡，没有偏科，怎能不教人越看越欢喜，越看越有投资兴业的信心？

坪山高质量发展的基础牢靠。坪山是深圳先进制造业集聚区、未来产业试验区和深港科技创新合作区延伸区，承担着“深圳未来工业看坪山”的使命。近年来，坪山坚持工业立区、制造业强区，深耕“智能车、创新药、中国芯”三大主导产业，全区工业增加值占GDP比重超60%，战略性新兴产业产值占工业总产值比重超90%，高质高新高端的现代化产业体系建设初见成效。扎实的发展基础，意味着坪山的发展好成绩不会是昙花一现，而将是芝麻开花节节高。

坪山高质量发展的活力四射，潜力无限。坪山区位于深圳东北部，是深圳最年轻、最具活力的城区之一，地处深圳、东莞、惠州及河源、汕尾“3+2" 经济圈地理中心位置，是粤港澳大湾区向东辐射的重要门户和广深港澳科技创新走廊的重要节点，被市委、市政府定位为深圳东部中心、深圳高新区核心园区以及深圳未来产业试验区。近年来，坪山教育强区、生态之区、综合交通枢纽、东部文化中心等城市名片持续擦亮，城市功能品质显著提升。坪山区还是全市产业空间储备最大、集中连片区域最多的区之一。优越的地理位置、明确的发展定位、后顾无忧的空间储备，足以打开投资人对坪山未来发展的想象空间，提前投资坪山，可不就是提前布局未来？

坪山投资兴业正当时

水深则鱼悦，业兴则商聚。市场经济是“候鸟经济”，哪里营商环境优、投资成本低、服务质量好、办事效率高，企业就会到哪里发展，资源就会往哪里聚集。近年来，深圳始终把营商环境改革作为“一号改革工程”来抓，坪山也坚持把营商环境作为核心竞争力精心培育，今年全新修订“2+N”产业发展系列政策，围绕招商引资、企业培育、产业链协作、扩产增效、社会投资、金融支持等6大类推出58条“硬核”措施，构建制造业一流“大环境”。

“从租赁办公楼，到解决员工住宿问题；从缓解交通拥堵，到开通深圳首条云巴市政线，不管多晚，坪山领导干部都是秒接电话、秒回信息，不让问题过夜。”谈及在坪山发展的感受，某企业直言“受重视，有温度”。而以世界五百强比亚迪为代表的众多企业也用脚投票，证明了坪山是这样一座让企业愿意留下、愿意集聚的城区。

坪山启万象，万象绘坪山！当前坪山正深入落实“三生融合”理念，全力推动生产区、生活区、生态圈相融共生，以“大整备”“大更新”促产业、扩投资、兴城市，坪山将在高质量发展的快车道上一路前行，此时在坪山投资兴业也是最好时机。

一子落而全局活。如果说万象商业项目落子坪山，就像一招妙手，为加快打造坪山中心城、形成集中展示坪山城市风貌的地标核心区提供了加速度，那么，坪山区的高速高质量发展就是深圳打造高质量发展高地的一个缩影，正以日新月异的新气象，展示着深圳着力打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市的实景与前景。

编辑 李依林 二审 谭凤希 三审 刘思敏