郁亮：万科的发展商时代已经结束了

近日,万科集团在厦门举行的南方区域媒体交流会上,万科董事会主席、首席执行官郁亮谈起万科集团的转型时说,万科作为发展商的时代已经过去了,万科是为城市发展做贡献,做配套服务的角色,这更符合万科对未来行业的定位。

 事实上,早在2015年万科就多次提出向城市配套服务商转型。在传统住宅业务稳步发展的同时,万科有序推进物业服务、商业地产、物流地产、长租公寓等拓展业务,同时,多方位探索冰雪度假、养老、教育、产业办公等衍生业务。

 万科在2017年11月份披露的销售简报显示,2017年1~11月,万科累计实现合同销售面积3141.9万平方米,合同销售金额 4676.5亿元。郁亮表示,万科从五年前开始转型,过去两三年,大家的兴奋点都在股权问题上,这反而给了万科安静转型的机会。万科的发展商时代已经过去了,对万科而言,地产销售排行榜已经不重要,现在销售额越高反而越可能负重前行。在租售并举时代、城市配套服务商时代,所有开发商清零,站在了同一起跑线上。万科有信心在未来不再被大家称为发展商。万科对城市发展作出贡献、提供配套服务的角色,更符合行业未来。

 目前,除了传统的地产开发之外,厦门万科有10家长租公寓、4座社区商业、6座产业办公楼、1所全日制幼儿园、7个社区营地、1个户外营地、一套智慧停车系统。郁亮表示,厦门万科只是万科在向城市配套服务商转型路上的一个样板,希望万科在进入其他的城市时,也能够完成这样一个转变。万科希望做美好生活场景师。

编辑 李宇婷