卓越商企服务聚焦主业展现韧性，上半年实现收入约人民币20.15亿元

8月26日，卓越商企服务集团公布2025年中期业绩。面对宏观环境挑战，卓越商企服务坚持长期主义战略，聚焦主航道业务，积极应对市场波动，实现业务韧性增长。

据统计，上半年，该公司实现收入约人民币 20.15亿元，实现毛利3.79亿元，实现归母净利润1.47亿元；第三方基础物业服务收入（不含收并购公司）同比增长26.9%至9.33亿元，核心业务表现持续稳健。

规模方面，该公司总合约物业面积达8,250万平方米，同比增长3.0%；在管面积7,428万平方米，同比增长9.0%。其中，第三方在管面积占比达62.7%。

具体来看，第三方收入增速显韧性，市拓持续稳健增长。该公司业务规模独立性亦表现亮眼，持续服务众多世界500强、头部高科技及互联网企业，在该细分领域的领先地位稳固，上半年第三方基础物业服务收入（不含收并购公司）录得约9.33亿元，同比增长26.9%，其毛利录得0.8亿元，同比增长14.9%。

战略业务发展势头强劲，客户深耕成果斐然。卓越商企服务将客户视为核心资产，期内实现了客户基础的稳定扩张与高质量交付。自2022年起，该公司在管合约面积复合增长率达32.7%；其中，战略客户项目数量同比增长23.1%，大于50万方的超大园区项目数量同比增长83.3%，体现对高复杂度，高管理难度业态的交付能力。

该公司积极拓展战略客户生态圈，战略客户的新拓业务为规模增长提供了持续动力，相关战略客户新增项目中超半数均来自客户的推荐。期内，战略客户收入约达5.08亿元，同比2024年同期实现30.2%强劲增长。

据悉，该公司聚焦数字化能力建设、服务生态拓展及ESG可持续发展，系统构建差异化竞争优势，为长远发展奠定坚实基础。报告期内，该公司成功上线了覆盖工单、收入、人力等核心模块的6大关键业务系统，逐步覆盖至各项目；在智慧园区、社区及E+FM平台建设方面取得重要进展。通过在项目上部署大量设备及系统，实现了对设备运行数据的实时监测与分析。该能力有效减少了设备资产的意外折损和故障发生，降低了设备设施运营成本，提升了楼宇日常运营的稳定性和效率。

（图片由受访单位提供）

编辑 欧阳晨煜 审读 秦天 二审 党毅浩 三审 赵明