减资遭债权人发难 中房地产重组计划流产

策划不到一个月的时间，中房地产不得不放弃了重组计划，起因是标的公司减资遭到债权人反对。中房地产13日召开了投资者说明会，对于重组破产事项进行了说明。

按照中房地产5月20日公布的重组预案。公司原本计划已12.16元/股的价格向中交房地产集团发行股份，以此购买整合中交地产100%的股权；向中房集团发行股份，购买其持有的住兆嘉20%股权、中房苏州30%股权、中房天津49%股权、重庆嘉润30%股权、重庆嘉汇30%股权。标的资产预估的中价值达64.34亿元。

上述重组完成后，中房地产将全资控股中交地产、中住兆嘉、中房天津及重庆嘉润，对中房苏州及重庆嘉汇持股比例增至70%。

作为国资委控制的企业，2010年8月份，国务院重组通知要求中房集团划归中交集团，两家原本平行的央企被整合到一起。但重组之后，两家公司地产业务并未大整合。中交集团也未把优质资产注入中房地产，而是成立了中交地产，成为了中房地产的竞争对手。

2015年5月28日，中房地产曾经透露出，中交集团筹划将中房地产持有的中住地产100%股权无偿划转至中交地产旗下。要知道，中房集团旗下涉及商品房开发的只有中房地产，中住地产的置出相当于中交地产拿去了中房集团最核心的一项资产。

这一次，中房地产期望整合中交地产，在地产业务建立优势，但是未能如愿。

中房地产对外披露说，在启动此次重组的2月下旬之前，中交地产曾进行了一系列内部重组，中交地产将持有的中国城建100%股权无偿划转至中交地产地产，并将所持中交物业100%股权和中交实业100%股权无偿划转至中房集团。

由于涉及资产无偿转让，中交地产的注册资本将由50亿元减至42亿元。8亿元的资产缩水随即遭遇到中交地产债权人反对。在今年3月和5月，中交地产曾经发行“16中交债”和“16中交01”债券。“中交地产一直与主要债券持有人进行积极的沟通工作，但尚未形成一致。中交地产将继续与主要债券持有人进行沟通。”公司在投资者说明会上表示。

编辑 刘波