150亿重造小梅沙！深圳首个旅游业态城市更新项目启动

深圳首个旅游业态的城市更新项目正式启动。12月6日，特发小梅沙片区整体改造暨新海洋世界项目启动仪式在盐田区小梅沙举行，也标志着特发集团投资150亿元的小梅沙片区整体改造项目进入实施阶段。

盐田区委书记杜玲、区长吴德林，市国资委主任彭海斌，市文体旅游局，市旅游协会，市城市更新开发企业协会，市休闲船艇协会，驻小梅沙企业等相关单位负责人出席启动仪式。特发集团董事长张俊林宣布项目开工，总经理高天亮介绍项目情况，副总经理桂自强主持开工仪式。

小梅沙资源条件优越，区位优势明显，一直是深圳滨海旅游的一张文化名片，伴随着深圳经济特区成长，承载着无数人对深圳的记忆。然而，近年来，小梅沙产品、景观建筑及配套均已落后，亟待重新规划、整体升级改造。国家建设粤港澳大湾区、深圳全力打造“全球海洋中心城市”、深圳实施东进战略、轨道8号线建设、盐坝高速市政化改造，这些都为小梅沙带来新的发展机遇。

深圳特发集团通过国际竞赛等形式先后选聘了一批国际顶尖的策划规划咨询机构来描绘片区发展蓝图，并吸收借鉴国内外同类片区综合开发项目的成功案例，经过反复论证、认真比对，最终确定了小梅沙片区总体规划方案，拟投资150亿元将小梅沙打造为一个世界级都市型滨海旅游度假区，融入深圳打造“全球海洋中心城市”的时代步伐，以满足现代都市人对高品质的滨海休闲度假和滨海艺术生活的追求。

未来，小梅沙以“拥抱海洋、梅沙小镇”为主题，以海洋文化为核心，营造集旅、居、业于一体的世界级滨海旅游度假区。在政府的主导和支持下，小梅沙南北片区、山海资源将实行片区统筹规划，兼顾各方利益，实现社会效益、生态效益和经济效益的统一以及各种业态的融合发展。北区将规划建设郊野生态公园、户外运动基地，南区将重点发展休闲度假、商贸会务、高端医疗、健康管理、水上运动等产业。人们可在此拥抱海的自然，海的文化，海的生活！

盐田区委书记杜玲表示，近年来盐田区主动融入和服务粤港澳大湾区建设，牢牢抓住东进战略、“强区放权”改革等重大机遇，不断加快城市更新步伐，努力提升城区的外在颜值和内涵气质。小梅沙片区整体改造是盐田区未来几年城市更新的重中之重和点睛之笔，市委市政府、区委区政府均高度重视小梅沙片区的建设发展，将本着对历史负责、对未来负责、对城市发展负责、对村民合法权益负责的态度，全面落实新发展理念，充分彰显盐田山海特色，把小梅沙片区开发好、建设好、运营好，将其打造成为世界级都市型滨海旅游度假区，为深圳建设“全球海洋中心城市”提供重要支撑。她同时要求各部门要提供全方位、高效率、优质化服务，全力为项目建设保驾护航。

市国资委彭海斌主任表示，在建设粤港澳大湾区的时代背景下，特发集团作为市属国企，更要积极进取、勇担使命，坚持以“五大发展理念”和深圳质量、深圳标准为指引，在提升城市发展质量、满足市民群众追求美好生活的需求中，进一步发挥先锋引领和标杆示范作用。

小梅沙片区总体规划亮点

——山海交融的空间特色

原本被高速公路割裂的山海能够重新相融，以水为脉构建人字形的山海公共绿廊，包括中央叠水湖景、西侧海绵街景、东侧生态泻湖；设置多条屏山面海的步行街道，让山海自然景色不断渗透到每一个角落；在环山面海中孕育出一座“0距离亲近山海”的滨海小镇。

——连山通海的慢行交通

未来人们可以通过地铁、海上巴士、汽车等多种方式到达小梅沙。地铁出站后，海洋主题的地下商业空间将引导人们步行到达沙滩、海洋世界、小梅沙村等处；地面街道人车分离，让人们可享受滨海步行的友好体验；高速路北面的交通枢纽将截留大部分进入片区的车流，人们可步行通过枢纽上的屋顶植物园直达北侧山林。连山通海的滨海绿道风景秀美，让人们可第一时间畅达山海。

——全时活力的多元体验

未来，小梅沙将满足人们梦想中的高品质滨海生活。假日周末，带领家人、孩子在与海相连的小梅沙海洋世界探索南中国海的奥妙；闲暇时光，携情侣、爱人漫步海滨艺术沙滩，徜徉在滨海商业主题街区；高端商务人士可远离都市喧嚣，在被碧海蓝天包围的小梅沙酒店反思人生、畅谈理想；热爱运动的人们可享受世界级水上运动体验，也可登高望海，享受山林郊野之趣；同时小梅沙依托优质的山海自然环境提供高端医疗与健康管理服务，让人们休闲之余享受健康的快乐与喜悦。

编辑 曹亮