晶报特别报道 | 从无名小巷到咖啡一条街，翠叶道：咖啡香浓，街区蝶变

漫步翠叶道，用一杯咖啡的时间，讲述这条小巷蝶变背后的基层治理故事。这是一条位于新洲河旁的咖啡小巷，起初，它只是景田居民区里一条毫不起眼的无名小巷“17号路”，底商杂乱，仅有零星几家社区咖啡店。然而，在短短两三年的时间里，它实现了华丽转身，摇身一变成为全市闻名的咖啡一条街——翠叶道。如今的翠叶道，环境优美，人气旺盛，生意红火。店面数量相比过去增加了一倍多，旺季客流同比翻番，月均销售咖啡达上万杯，小红书话题阅读量更是突破百万，成为年轻人争相打卡的“流量街区”。

规范外摆，争当“最美商户”

在深圳城市中心，除了高耸入云的商务楼宇，大量沿街商铺也构成了城市治理的“平面单元”。“上住下商”的模式虽然带来了生活的便利，但也引发了一系列问题，外摆管理不规范、夜间噪音扰民等情况时有发生，导致商户与居民之间关系紧张、矛盾不断。

为改变这一局面，莲花街道党工委在翠叶道试行建立了街区临时党支部，将小区和商户的党员们凝聚在一起，形成了一股强大的合力。而这一举措带来的质的转变，始于那份100%签订的《自治公约》。街道社区干部积极主动“向前一步”，挨家挨户地走访商户，用半个月的耐心宣传换来沿街商户“全票通过”的支持。在街道党工委的精心指导和街区临时党支部的带领下，咖啡街自治委员会正式成立，并通过民主选举，选对了“街长”，也立好了“规矩”，用规范外摆代替过去的城管整治、用约定的经营时间代替过去晚间的嬉闹嘈杂、用环境综合提升代替过去垃圾随地乱丢。

如今，翠叶道上的商户们从过去的“各扫门前雪”，变成了现在争当“最美商户”。整洁的街面与各具特色的店面装潢相互映衬，成为一道亮丽的风景线。街区投诉量相比过去减少了近五成，楼上楼下的关系得到改善，成为和谐共处的“好邻居”。在这个温馨、整洁的环境中，附近的流浪小动物也得到妥善的照顾，成了有人收养、有人投喂、有人管理的邻里“好朋友”，小动物们憨态可掬的身影为街区增添了许多生机与温情。

租金下降，临街商铺“零空置”

曾经，翠叶道的道路安全问题困扰着大家。翠叶道原本是双向车道，7米宽的道路常常被堵得水泄不通。对此，街道党工委会同交通部门，经过多方协调和研究，将翠叶道调整为单向车道，并增设了2.5米宽的非机动车专用道。这一举措取得了显著的效果，道路通行效率提升了40%以上，商户的营业面积也增加了30%，曾经的“堵心路”如今变成了让居民和商户都安心的“安心道”。

莲花街道党工委通过打造“莲花山下议事会”“街坊小铺茶话会”等民主协商平台，为翠叶道的发展寻求“最大公约数”，让居民和商户的诉求有了表达的渠道，真正做到了有事商量着办。

商户反映强烈的租金问题也得到妥善解决。街道党工委搭建议事平台，让商户、房东和社区三方坐到一起，把租金困扰摆上台面，进行共商共议。经过5轮协商，成功推动租金降幅达到12%，直接为商户年均减负超过20万元，实现了临街商铺“零空置”的良好局面。

在翠叶道，咖啡店里话生活、聊业务，是当下年轻人的时尚；而遇到街区事宜，群众和党组织围坐在一起“有事好商量”，也成为了咖啡店主和居民的“新时尚”。

创意活动拉动人气

过去，翠叶道的商户们各自为战，缺乏品牌效应，发展受到了一定的限制。莲花街道党工委立足咖啡产业特色，积极“搭台”，在党支部和自治委员会的号召下，商户们积极响应，共同策划出咖啡品鉴、拉花大赛、艺术市集、音乐沙龙等16场创意主题活动，以“咖啡文化节”为重要载体，为街区聚集了大量的人气，树立了良好的品牌形象。

2025年5月举办的“春日翠叶奇咖旅”消费活动，短短几天时间里发放消费券5000张，吸引客流超3000人次，全网话题搜索浏览量超百万次，还吸引了不少港人前来打卡，进一步打响了咖啡街的知名度和影响力。

助企不是包办，而是搭建平台、整合资源，让市场主体焕发内生动力。正如商户代表所说：“基层组织就像咖啡师，能帮我们把这些‘豆子’的香味都充分激发出来。”

是咖啡选择了翠叶道，还是翠叶道选择了咖啡？其实，咖啡与翠叶道的碰撞，是基层治理创新和经济发展的双向奔赴。这一令人惊叹的蜕变，得益于莲花街道党工委通过“党建搭台、企业唱戏”的创新模式，精准破解街区商业转型难题，成为基层治理的生动实践和成功案例。

下一步，莲花街道将持续瞄准“中央活力区”的定位，突出党建引领、经济发展、城区治理三大重点，以翠叶道升级改造为重心，一体化推进景田片区的优化提升，努力打造具有片区特色的城域，构建一条充满烟火气息的环中心城区商居经济带，让翠叶道的故事继续精彩上演，为深圳的城市发展增添更多的活力与魅力。

编辑 林雅婷