人才住房福利首付约31万起！宝安安居三盘申购倒计时7天

2025年6月6日，深圳市宝安区住房和建设局集中发布三个人才房项目的配售公告，分别为海岸悦府、安居福汇阁、安居鸿栖台，共推出217套房源，均价从约3.04万元/平至约5.05万元/平不等，覆盖两房至三房户型，为不同需求的人才家庭提供多样化选择。

深户、缴纳社保满3年、深圳无房、大专及以上3人家庭符合三房申购条件。符合条件的申购者可前往深圳市住房和建设局网站提交认购申请，2025年6月22日18:00截止报名。

安居海岸悦府优质配套较为集中

海岸悦府总建筑面积约16.8万㎡，采用围合式布局，一共5个住宅单元，能够做到各户型的通风采光和景观视野最大化。小区入口、园林、风雨连廊及停车场等设计均体现人性化理念，营造舒适宜居的生活环境。

本次配售人才房房源位于1栋四单元和五单元，3梯8户31层，非超高层，得房率较高。两个单元都采用了蝶形布局，能够兼顾朝向采光和通风，邻近新圳河生态长廊，视野开阔，东南向远瞰城市地标景观，西南向远眺海景。

舒居三房建筑面积约84㎡三房，装修交付，户型动静分区合理，卫生间为三段式，动线合理，3个卧室都有带飘窗，通风采光好。

教育资源方面，海岸悦府靠近宝安中心区，是重大规划和优质配套较为集中的地段。该项目自身配建有9班幼儿园，距离宝安实验学校约800米。宝安实验学校作为宝安区传统优质名校，中考战绩领跑全区。该校2023年中考四大名校录取率达7.27%，公办高中上线率71.59%，两项指标均稳居宝安区前二。对比2024年数据，其高分段表现持续强劲，580分以上人数占比居全区前列。数据来源：宝安实验学校集团数据入学积分政策，学区范围划分以《宝安区义务教育阶段学位申请指南》为准。

商超消费方面，海岸悦府项目直线约3公里范围内有多个大型商业综合体，约700米即达海雅缤纷城，约2.1km达宝中壹方城，约2.8km达欢乐港湾，覆盖家庭多元消费需求。

出行交通方面，地铁1/5/11/12号线四线环绕，距离1号线新安站约1km左右，1站可达宝安中心，6站到科技园的高新南站。项目临近宝安大道、广深公路等主干道，连接南坪快速、北环大道等城市动脉，自驾可以快速抵达南山福田等核心区域。

生态环境方面，项目紧邻新圳河生态长廊，旁边有海乐社区公园。约2km范围内可达新安公园、中山公园、灵芝公园。临近市属三甲公立医院——南方医科大学深圳医院，为健康保驾护航。

安居福汇阁现房配售首付约31万起

安居福汇阁项目坐落富桥大道与福山路交汇处，位于大前海区域，占位宝安“黄金内湾”，毗邻国际会展中心、海洋新城。项目2024年7月已全部交付，全实景呈现，现房配售。建面约70-89㎡二至三房，高实用率户型；现房交付，感受真实可触安居生活。建面约70㎡两房户型，首付仅需约31万起，建面约87-89㎡三房户型，做到了两卫设计，多口之家起居更从容。约80%的得房率，释放更多空间，让生活真正回归。

本次配售房源共47套，其中建面约70㎡两房户型15套，建面约87-89㎡三房户型32套；配售均价约30400元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。

教育资源方面，项目配建9班幼儿园，约50米达福桥小学，约500米达桥头学校，约3公里范围达立新湖学校、塘尾万里学校、福永中学等。未来孩子上下学更方便，家长也不必奔波。

出行交通方面，该项目距地铁11号线桥头站约900米，距地铁12号线桥头西站约1.4公里，临富桥大道、宝安大道、福洲大道等宝安主干道，享高效通勤圈。

商超消费方面，配建约9000㎡社区商业，约2公里达华强广场、百港城、同泰时代广场等商场；约300米福海足球体育公园，约1.5公里范围内可达福海儿童公园、立新湖公园。无论全家周末逛街、遛娃，亦或独处散心，都有好去处。

安居鸿栖台现房配售首付约44万起

安居鸿栖台位于尖岗山旁，2023年12月已全部交付，目前为现房销售。建面约69-87㎡二至三房，实景现房交付。建面约69㎡两房户型，首付仅需约44万起，小家庭上车首选；建面约87㎡三房户型，主卧套房，两卫设计，动静分区，多口之家起居互不干扰。

本次配售房源共6套，其中建面约69㎡两房户型2套，建面约87㎡三房户型4套；配售均价约42900元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。小区容积率约4.19，位于占地面积约57公顷尖岗山公园旁，生态环境优越。尖岗山公园集生态保护与登山体验休闲健身于一体的生态公园，配备千级登山栈道、360度观景环廊与自然湿地景观。

该项目自带约2488㎡社区商业，临曦城商业中心，城市繁华触手可及，约1公里涵盖南方科技大学附属中学宝安学校、新安中学、深圳市宝安外国语学校等多所学校。

产业发展方面，该项目择址新安街道“核芯”板块，占位城市发展黄金轴线，邻南山留仙洞总部基地、西丽枢纽两大城市级战略节点，是宝安产业聚集要地。