深圳五一好房节开幕！逾百优质楼盘亮相，首日约4万人观展

5月1日上午9点，以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题的五一好房节在深圳莲花山至市民中心二层连廊拉开帷幕。展会现场人头攒动，吸引大批市民观展，首日约有4万人观展。展会外的销售现场也迎来喜讯，本次参展的热点楼盘鹏宸云筑项目于5月1日加推住宅250套房源，开盘当日去化约92%。

三会场逾百优质楼盘项目任挑选

据悉，深圳五一好房节设一个主会场和两个分会场。主会场设在莲花山至市民中心二层连廊，包含商品房展区、安居展区、金融服务区和市民活动区四大板块，商品房展区涵盖深铁、鸿荣源、星河地产等实力房企项目，深铁珑境、深铁璟城、鹏宸云筑、鸿荣源珈誉府等逾百优质项目参展。安居展区展示安居乐寓、住房租赁、可售型保障房、安居商业（安荟邻）等品牌及服务。

现场还有公积金中心及8家商业银行为市民现场提供住房贷款咨询、办理等金融服务，乐有家、中原等中介公司也将在现场设展，为广大市民提供更多优惠购房信息。

展区精彩纷呈，热点盘开盘首日去化92%

展会开始，各大展区就围满了咨询的市民。深铁置业的科技感展台吸引了不少年轻夫妇体验VR看房系统；中原地产和乐有家的展区，很多市民在咨询了解买卖二手房的最新政策及优惠。一位前来观展的市民表示：“这样的惠民展会办得好，不仅让我们直观感受都深圳的一些楼盘项目，更能一站式了解最新政策福利。”

安居集团的展会现场，便吸引了络绎不绝的市民前来参观打卡及咨询政策，居住在南山的陈先生表示：“已经关注安居景福花园很长时间了，刚好看到有展会，早早便过来了解了。”尤其对安居集团新推出的“以租换购”惠民政策感兴趣。

与主会场同步，“南山有家·五一焕新家”2025年好房品鉴活动在万象天地正式启幕。现场17家“南山好房”标杆项目集中展示，设置魔术表演、小丑互动、机器人互动及好房姐＆普惠姐现场打卡，邀请房产网红大v现场直播。深汕合作区分会场有书香雅轩等7个优质楼盘参与推介，有参展项目在现场优惠措施基础上，推出3～5万元的装修优惠。

房展会首日人气爆棚，成效显著。“今天的客流远超预期。”举办方负责人表示，“市民的热情很高，特别是对改善型住房和政策性住房的关注度明显提升。”

据悉，本次参展的热点楼盘鹏宸云筑项目于5月1日加推住宅250套房源，开盘当日去化92%。

深铁六大TOD项目参展，打造“轨道上的美好生活”

作为活动主办方之一的企业代表，深铁集团以“轨道+物业”开发模式为核心，携旗下六大住宅项目——深铁珑境、深铁阅云境、深铁璟城、深铁瑞城、深铁铭著、深铁睿著，以及深铁阅山境商铺等商办产品参展，项目覆盖刚需、改善、高端全产品线，可满足不同家庭结构的置业需求。

针对五一好房节，深铁集团开展“全民推荐享3-5万元奖励”计划，同步推出五一购房礼，包括五一限时购房折扣、打卡分享礼、项目到访礼、全民推介礼以及展会专属的成交双重礼、专属惊喜礼等限时福利。针对外地来深购房人士，深铁集团还推出了专属异地安家礼遇，包括暖心品鉴礼、心意到访礼、专属购房礼、超燃成交礼、感恩推荐礼五重好礼，助力跨城市区域人士来深购房，提供“一站式”咨询服务。

住房金融专区人气旺，特色金融产品助力消费

本次展会，由市住房公积金管理中心和8家商业银行共同搭建的住房金融专区为购房者提供了贷款政策解读、利率优惠、按揭办理等“一站式”金融服务，专区持续涌现咨询热潮。值得关注的是，为满足居民多元化购房及家装家居消费需求，多家商业银行持续优化金融服务体系，在传统个人住房按揭贷款和住房公积金贷款服务的基础上，创新推出一系列特色化、惠民型金融产品，通过差异化服务助力百姓实现安居梦想。

据悉，中国银行推出的装修消费贷，额度最高达50万，期限长至5年，年利率低至3.0%，且可随借随还；此外，该行大额单笔消费贷最高金额100万，最长期限长达7年，年利率最低3.2%。建设银行的特色产品建易贷额度高至100万，最长期限5年，利率也可低至3.0%，低于我市当前首套住房按揭贷款利率。兴业银行则专门面向优质单位提供了特色金融服务，装修消费贷最高额度近百万，还款方式灵活，既可先息后本也可随借随还。

业内人士分析，当前商业银行正从单一住房贷款向"购房+消费"综合服务转型，特别是针对支持市民安居乐业的创新住房类金融产品，高额度低利率、随借随还和线上办理等设计，充分体现了金融服务数字化转型成果。"

“以旧换新”3.0上线两日，超1000批换房业主申请参与

深圳是首个由中介机构提供住房“以旧换新”真金白银补贴的城市。

本次展会，品牌中介公司乐有家推出“以旧换新3.0”计划，卖旧房最高补贴5万元，买新房开发商最高补贴6万元，合计最高补贴11万元，进一步降低改善客群换房的交易成本，提升交易效率，促进一二手房市场联动。

特别是在本次展会期间，异地购房者购买指定新房，可享有最高5000元的机票酒店报销，活动现场，还免费提供深圳旅游协会提供的缤纷文旅大礼包等多重礼品，最大程度为来深购房者提供购房服务便利。

据了解，深圳楼市“以旧换新”3.0上线两日，已有超1000批换房业主申请参与乐有家“以旧换新”活动，申请“卖旧房”补贴。不少业主表示，真金白银的补贴降低了交易成本，提升了自己的交易意愿。

互动体验吸引市民积极参与，共同谱写美好生活新篇

本次展会不仅是一个房产交易平台，更是一个全民参与的嘉年华。“小小建筑师”工作坊里，孩子们正用积木搭建自己心中的理想家园；“共绘深圳梦”涂鸦长卷前，爸爸妈妈带着孩子，正在专心涂鸦；风筝DIY区域，小朋友们正在放飞自己天马行空的创想。

“没想到房展会这么有意思！”带着全家来的张先生笑着说，“既能了解买房信息，又能带孩子玩，一举两得。”他的妻子补充道：“最重要的是能一次性比较多个楼盘，省去了东奔西跑的时间。”

据悉，五一好房节将持续至5月5日，市民可前往莲花山二层连廊活动主会场参与互动体验，或关注深圳市住房和建设局及安居集团微信公众号获取最新资讯。

深圳楼市“以旧换新”3.0上线两日，已有超1000批换房业主申请参与乐有家“以旧换新”活动，申请“卖旧房”补贴。不少业主表示，真金白银的补贴降低了交易成本，提升了自己的交易意愿。

【小贴士】

主会场

时间：5月1日-5日 9:00-17:00（政策咨询区延至20:00）

地点：深圳莲花山至市民中心二层连廊交通：地铁——少年宫站E出口上楼梯或电梯二层

开车——中心书城北区/南区停车场，北区更近

南山分会场

5月1日-5月5日，2025年南山区好房品鉴五一专场活动将在南山区万象天地（高新园地铁站A口旁）举行。

深汕分会场

五一期间，深汕合作区分会场设在鹅埠街道创业广场，现场开展2025年深汕“好房节”宣传推介活动。

编辑 温静 审读 张雪松 二审 桂桐 三审 林捷兴