上周深圳二手房录得量小幅回落，刚需群体加速抄底

记者从深圳市房地产中介协会获悉，经该协会统计，2025年第16周（4月14日-20日）全市二手房（含自助）录得1,649套，环比下降8.5%。二手房录得量在上周假期后小幅集中释放走高后，本周出现小幅回落，整体呈现小幅波动运行态势。

根据公开在售二手房源量数据统计，截至4月21日，全市共有72,682套有效二手房源在售，较上周增加225套。其中福田较上周增加131套，有效在售10,411套，龙岗较上周增加42套，有效在售18,959套，南山较上周增加39套，有效在售12,306套。

乐有家研究中心数据显示，上周深圳二手住宅500万以下房源成交占比提升明显，合计占比提升3.1个百分点，公积金新政利好下，购房成本进一步降低，加上4月部分房源议价空间加大，刚需把握窗口期加速抄底。

编辑 杨渝嘉 审读 吴剑林 二审 王雯 三审 王敏