坪山房产销售再掀热潮，东部中心含金量再次凸显

11月29日，位于坪山中心区的财富城二期在坪山燕子湖国际会展中心格兰云天酒店开盘，现场参与选房人数超800人，客户购房情绪浓厚。据悉，开盘当天主推的163套房源当晚全部完成认购，销售现场十分火爆，坪山楼市热度活跃势头强劲，房地产价值得到市场和广大市民的一致认可。

今年9.29新政之后，深圳房地产市场信心大幅提振，各区楼市一片火热。坪山区利用“金九银十”的传统地产销售旺季，联合辖区在售房地产项目举办“创新坪山·宜居未来”2024坪山好房节活动。通过政企强强联合，为一批潜在优质客户匹配到更优质、更合适的项目和产品。

10月1日-31日，坪山区各在售楼盘认购商品房900套，同比增长173%，环比增长128.1%。2024年1-10月，坪山区销售增速全市排名第5。

置业者看好坪山楼市，除了有竞争力的房价外，更离不开坪山区日益完善的城市基础设施配套、不断提升的公共服务水平，以及良好的产业环境。坪山楼市的热销，反映了坪山房地产价格稳定且处于深圳洼地，是宜居宜业好的目的地，是人才创业安居的好地方，也充分展现了市民群众对坪山未来发展的信心和期待。

新兴产业展现巨大发展潜力

未来前景广阔

11月18日，比亚迪举办成立30周年庆祝活动暨第1000万辆新能源汽车下线仪式，成为首家达成千万级产量的中国车企。坪山作为比亚迪全球总部的所在地，近年来在龙头链主的带动下，集聚产业链上下游企业近百家，并在全市率先布局智能网联汽车“下半场”，年产值已超三千亿元。

作为深圳的工业大区和制造业强区，坪山多次入围“中国工业百强县（区）”榜单，新能源汽车、生物医药、芯片制造等三大主导产业均位于全球产业竞争主赛道，拥有新能源(汽车)产业基地、生物产业基地、新型工业化产业示范基地、深圳坪山综合保税区、深圳国家高新区坪山核心园区等5块国家级“金字招牌”。

“十四五”以来，坪山加快构建“一产业、两规划、两政策”体系和产业创新指标体系，擦亮，不断强龙头、补链条、建生态、聚集群、优服务，全力打造智能网联汽车、半导体与集成电路、高端医疗器械、生物医药等“6+3”产业集群。

如今，坪山规上工业总产值迈过5000亿元大关，提前两年完成“十四五”规划地区生产总值目标。2024年1-9月，坪山规上工业增加值增长10.2%，规上工业总产值增长13.2%，蓬勃旺盛的产业发展前景正在为坪山房地产市场带来更富想象力的资产升值空间。

教育资源配套完善优质

为学子成长提供坚实支撑

坪山坚持教育事业“外引+内育”双向发力，近年来深圳人民心目中的“四大名校”——深圳中学、深圳高级中学、深圳实验学校、深圳外国语学校全部落地坪山，还先后引进落地东北师大附中、南方科大附中等全国优质院校，新组建四个基础教育集团与七个幼教集团，初步形成了“一街道一名校”教育格局。

未来，坪山区将继续秉持“教育优先”的发展理念，不断推动教育事业高质量发展。

交通枢纽全面升级

畅通便利再提速

坪山交通区位正在发生历史性变革，随着地铁14、16号线的开通运营、19号线加快启动建设，坪盐通道、外环高速二期等高快速路的建成通车，坪山市民“10分钟看海（到盐田、大鹏）、30分钟买遍全球（到罗湖）、40分钟高端洽谈（到福田、南山），1小时直通境外（香港西九龙）”正逐步成为现实。

同时，坪山区也拥有东部唯一的高铁综合枢纽——坪山高铁站。近期，最新批复的《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》正式提出要提升坪山站枢纽能级，高标准建设站前商务区和燕子湖片区，联动龙岗合力推进深圳东部新能源高铁新城建设。

到2026年，两条时速160km/小时的深大城际、深惠城际将正式开通，快速联接深圳宝安T4机场枢纽和前海核心区域，真正实现一小时内深圳东西部串联。

卫生医疗配套全面

居民健康福祉有效保障

坪山区拥有一批高水平的医疗机构，如坪山区与中南大学湘雅二医院合作成立的坪山区中心医院，与南方医科大学合作的南方医科大学坪山医院，中外合作运营的市属公立医院——萨米医疗中心（深圳市第四人民医院），以及深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）等，这些医疗机构不仅设备先进，而且医疗水平高超，为居民提供了全方位、高质量的医疗服务。

另外，坪山区生物医药产业集聚，拥有汇聚了超过200家生物医药企业、14家上市公司的“BT大道”锦绣路。坪山区已打通覆盖基础研发、临床前研究、检测检验、中试验证、生产服务全流程的创新链条，吸引了众多生物医药企业在此落户发展。这些企业的集聚不仅为坪山区的医疗配套提供了强大的技术支持和保障，也为坪山区的经济发展注入了新的活力。

文体商业公园一应俱全

打造高品质生活圈

坪山区吸引了由张国立老师、著名戏剧家万方领衔的知名戏剧原创机构龙马社，并演出了《我爱桃花》《断金》《窝头会馆》等高水平剧作。

目前正大力推广与龙马社共同打造的集文艺初创基地、戏剧展演基地、文旅消费基地为一体的江岭长守戏剧谷，举办华南地区影响较大的重磅戏剧嘉年华活动，坪山全域联动，推出数十个精彩剧目，以独特的创意、高端的品质、生动的呈现，为全市市民朋友及戏剧爱好者带来了一场场艺术享受。文化名牌已成为坪山的显著标识。

随着坪山文化聚落、在建中的坪山体育聚落、龙坪天虹、益田假日世界以及正在招商中的佳华佳漾里等文化、体育、商业设施的相继亮相，加之坪山中心公园与规划中的坪山半月环公园的绿意盎然，坪山区的生活配套已然一应俱全，为居民提供了丰富多彩的日常生活体验。

在这片充满活力的土地上，宜居的生活环境与强劲的产业发展相得益彰。加上优质的教育资源，便捷的交通网络，这一系列优势共同构成了坪山区独特的吸引力，使得越来越多置业者将目光聚焦于此。

财富城二期的火爆销售，是坪山楼市热销的一个典型代表。这一现象背后折射的，是消费者对坪山房产作出的信心“投票”，是市场对“创新坪山、未来之城”成长潜力的充分认可。

展望未来，坪山区将继续秉持高质量发展的理念，不断完善配套设施，提升城市品质，努力打造成为深圳东部最具魅力的宜居宜业之地，为更多追梦人提供实现理想的广阔舞台。

（受访单位供图）

编辑 冯思颖 审读 温静 二审 党毅浩 三审 林捷兴