A股开盘｜三大指数集体低开，房地产板块受政策利好走强

11月14日，A股三大股指集体低开。截至开盘，上证综指下跌9.77点，跌幅0.28%，报3429.51点；深证成指下跌25.89点，跌幅0.23%，报11333.4点；创业板指数下跌5.96点，跌幅0.25%，报2411.29点。科创50指数表现最弱，下跌5.16点，跌幅0.49%，报1056.21点。

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从市场资金面来看，央行今日在公开市场开展3282亿元7天期逆回购操作，操作利率维持在1.50%。考虑到当日到期的192亿元逆回购，实现净投放3090亿元。两市融资余额方面，数据显示增加76.01亿元，合计达18391.17亿元。人民币对美元中间价报7.1966，较前一交易日调升25个基点。

盘面上，在多部门明确支持房地产市场发展的税收优惠政策刺激下，地产股板块集体走强。其中，世荣兆业强势涨停，特发服务涨幅超过5%，苏州高新、新大正、中交地产等个股紧随其后。与此同时，固态电池、短剧、脑机接口概念表现活跃。但机器人、风电、稀土、EDA概念领跌，6G和国产软件板块普遍回调。

Wind统计数据显示，两市及北交所共有1498只股票上涨，3130只股票下跌，735只股票平盘，市场整体呈现普跌态势。沪深两市早盘合计成交额为197.86亿元，较前一交易日明显萎缩。

多家券商对后市持乐观态度。中信建投证券认为，在年底会议政策预期、复苏预期和流动性支持下，尽管短期可能存在波动，但跨年行情大概率出现。该机构建议重点关注三条投资主线：一是化债政策推动的金融、央国企等板块重估机会；二是新质生产力与自主可控等弹性方向；三是政策支持下的景气上行板块。

中金公司对近期出台的房地产税收优化政策进行解读，认为该政策将利好一线城市房屋交易量，有望在一定程度上刺激改善性需求。同时，土增税调整也将帮助缓解房企的预征税收负担，改善其短期现金流压力。

展望后市，机构普遍认为“两重”“两新”将成为未来扩内需的重要着力点。其中，新型城镇化有望成为重点方向，消费电子以旧换新和设备更新升级也将迎来新的发展机遇。

（综合来源：财联社、金融界、澎湃新闻）

编辑 钟诗婷 审读 郭建华 二审 张玉洁 三审 刘思敏