龙岗区深化股份合作公司改革、推进社区集体经济转型又迈出坚实一步。10月31日上午，龙岗区集体资产管理办公室正式挂牌成立。内设综合科和资产管理科2个科室，其中资产管理科加挂区国有集体产权交易中心牌子，下设区三资监管服务中心作为事业单位。

近年来，龙岗区进一步深化股份公司改革，积极探索改革新路径。做好社区股份合作公司转型发展工作，完善扶持政策，优化产业导向，制定了《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金管理办法》及《深圳市龙岗区经济与科技扶持发展专项资金支持社区股份合作公司转型发展实施细则》等“1+10”文件，充分发挥了区经济与科技发展专项资金的产业导向和激励作用，加快推动全区经济发展方式转变和产业 结构优化升级。

落实资金扶持，发挥激励作用，今年上半年，龙岗区共扶持社区股份合作公司转型发展项目3个，扶持资金达624.88万。制订集体用地开发和交易政策。结合交易平台，实行阳光操作；简化民主决策次数，提升项目推进效率促进转型发展；新增“责任追究”，强化规范运作，促进社区经济转型发展。

同时，龙岗区进一步优化提升社区“三资”监管服务系统，完善社区“三资”监管服务系统功能模块、各项数据、服务器、查询机等，规范集体产权交易，推动集体产权的价值发现。目前，龙岗区共有5宗社区股权和物业出租项目公开挂牌交易。

龙岗区委常委、副区长杨军表示，龙岗区集体资产管理办公室的挂牌成立，是龙岗社区集体经济发展历程中的一件大事，也是一件好事，不仅意味着龙岗区社区集体经济在全区经济发展体系中所占的比重越来越重，也标志着龙岗区社区集体经济的发展进入一个新阶段。

据悉，龙岗区集体资产管理办公室将进一步做好社区集体经济的规范管理和转型发展等各项工作，做好建章立制工作，进一步完善社区集体经济管理相关制度；加大扶持力度，进一步拓宽社区集体经济转型发展思路；加强培训力度，进一步提升社区集体经济管理人员素质；深化“四个平台”建设，进一步加强社区集体经济监管力度。要按照“既保证社区集体经济的发展活力，又不放松监管”的原则，切实做好社区集体经济的管理和服务工作。

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多宗社区项目公开挂牌交易

今年以来，龙岗区规范集体产权交易，推动集体产权的价值发现。

为进一步规范全区集体企业产权交易行为，促进社区集体经济持续健康发展，保障社区集体企业及股东的合法权益，龙岗区制定了《龙岗区集体产权交易监督管理暂行办法》，将全区股份合作公司股权转让、资产转让、大型物业租赁、土地合作开发、土地使用权出让与转让、城市更新、建设工程招投标、大宗商品及服务采购等8大类项目实行公开交易，更好地实现社区“三资”交易项目的价值发现和保值增值。

目前，多宗社区股权和物业出租项目公开挂牌交易：

一是龙城街道回龙埔股份合作公司物业经公开招租，实现第一笔公开交易，租金每平方米35元；

二是南湾街道李朗股份合作公司物业经公开招租，租金总额溢价达18%，有效提高了集体经济组织收益；

三是南湾街道樟树布股份合作公司成功交易了1笔股权转让项目，成交价332万元；

四是南湾街道南岭村社区股份合作公司厂房、宿舍出租，由每平方米24元的底价提升至36元，增值50%。

编辑 曹亮