2017深圳首宗居住用地底价成交

10月31日下午，深圳市土地房产交易中心公开出让位于大鹏新区一宗土地，该宗土地用途为“交通场站用地+商业用地+三类居住用地”，这也是今年深圳出让的首宗居住用地，由深圳市大鹏新区投资控股有限公司以底价7.46亿成交。

“三类居住用地”主要是针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住。此次出让的宗地位于大鹏新区葵涌街道，建筑面积14.9万平米，挂牌起始价7.46亿元，起拍楼面价5007元/平方米。根据出让条件，该宗地项目建成后，交通设施（含公交首末站、充电站等）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；商业用房中，商业建筑、办公产权归竞得人所有，可按规定销售；酒店产权归竞得人所有，限整体转让；宿舍产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；配套服务设施（含邮政支局、通信机楼、公厕、产业服务中心、综合管廊监控中心）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；物业管理用房产权归全体业主共有。

据了解，深圳市大鹏新区投资控股有限公司是新区管委会出资设立的国有独资企业，2012年6月18日注册，2012年8月10日正式揭牌成立。公司注册资本3亿元，目前实收资本42.3亿元。

编辑 秦天

监审 吴剑林