新鹿丹村10月30日正式启动看房选房工作

记者29日从深圳市住建局获悉，新鹿丹村将于10月30日正式启动看房、选房工作。该项目预计年底完成竣工验收，明年一季度交付使用。建成后，片区环境将全面优化，公共设施配套升级，回迁居民将迎来幸福人居新生活。

鹿丹村位于深圳市罗湖区滨河路，建于1989年。由于部分房屋年久失修，存在较大安全隐患，市委市政府决定对鹿丹村拆除重建，并成立了改造办。该综合改造工程共涉及1037户个体回迁业主以及多个单位业主。2013年12月18日，正式启动鹿丹村片区房屋征收补偿签约工作。2014年8月20日，31栋楼宇历经82天全部拆完。

据悉，该项目在全国首次采取“定总价，竞容积率”的方式出让，最终由中海地产夺得地块。2015年3月30日，重建项目正式开工，工期为35个月。作为全市首个由政府主导的旧住宅小区改造项目，鹿丹村片区综合改造探索了一条旧住宅区改造与市政建设、民生实事及社会效益多方共赢的有效路径，为全市旧住宅区改造提供了示范。

深圳市住建局相关负责人介绍，重建后的鹿丹村命名为中海鹿丹名苑，共提供住房1534套，涉及建筑11栋。其中，住宅楼9栋，商业用房1栋，幼儿园1栋。小区内设有社区服务站、社康中心、商业街、公交总站、社区活动中心、垃圾站、物业管理用房、邮电所等配套设施。

该项目回迁房屋户型均设计方正、实用，营造良好的通风与采光效果。整体建筑布局迎合深圳夏季西南或东南主导风向，采用高层塔楼交错布置的形式，结合底层架空处理，营造小区内部良好的通风环境。同时加大了各栋住宅的间距，实现无楼间遮挡。通过交错布局和户型的特殊处理，形成内部看花园、外部看景观的朝向布局。

目前，该项目主体结构工程已完成，正在进行水电、门窗安装及室外园林绿化等施工，预计年底完成竣工验收，2018年一季度交付使用，并组织入伙。建成后，片区环境将得到全面优化，公共设施配套升级，回迁居民也将迎来幸福人居新生活。

根据工作安排，鹿丹村改造办计划于10月30日正式启动看房、选房工作。《鹿丹村片区综合改造工程产权调换房屋业主看房选房手册》《中海鹿丹名苑看房通知书》等看房选房资料，将于11月1日至11月10日期间，通过邮寄等方式送达业主。11月11日至11月22日，鹿丹村改造办将组织回迁业主，分户型分批现场看房。抽签选房工作亦将于今年11月30日至12月19日，在中海鹿丹名苑文化活动中心二楼（原鹿丹村住宅小区内）举行。

鹿丹村改造办特别提醒所有业主（签约人）务必详细阅读《业主看房选房手册》及相关通知，全面了解看房、抽签及选房流程、抽签选房规则、有关时间安排及注意事项。

为方便广大业主，看房选房期间，看房现场将开通看房选房咨询热线（电话：82228224，服务时间上午9:00至12:00，下午14:00-18：00），及时为回迁业主服务。如有疑问，亦可致电鹿丹村改造办专线(电话：82272766、82235781)咨询。

见习编辑 陈湛杭

监审 韩绍俊