深圳首个城中村异地安置改造项目入伙:居民回迁"山海城"

10月27日上午，盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目1号地块回迁入伙，1000多户辖区居民张灯结彩庆祝回迁。

据悉，盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目，是全市首个由区政府主导的城中村异地安置改造项目。2004年初，盐田区首提整体搬迁工作思路；2005年2月，方案通过市政府审批；2009年3月，市规土委，区政府与四家集体股份公司签订土地置换协议书；2011年3月，佳兆业公司通过公开竞标方式成为项目实施主体；2012年11月安置一号地块山海城动工；2013年底，安置区1号地块首期5栋回迁房顺利封顶；2016年9月，该项目启动抽签选房仪式。

据悉，本次山海城1号地块的回迁总共占地约2万平米，容积率4.0，住宅总建筑面积约7.65万平方米，共3栋楼，分5个单元，可提供5种户型，合计824套，全部用于本次回迁。上午10时许，“山海城”小区内人潮涌动，回迁村民喜气洋洋，幸福之情溢于言表。读特记者在现场看到，园林式的绿化小区、宽敞明亮的户型设计、律动时尚的整体外观，与从前的城中村对比，山海城回迁房显得格外“高大上”。作为整体搬迁项目的开发商，佳兆业重金委托了美国RTKL公司、香港城设公司等国际顶级团队，对整体搬迁项目的规划和园林景观进行设计，以提升回迁物业的价值。

据悉，下一步，盐田区将加快推进后续的回迁房建设和盐田河临港产业带规划建设，不断提升城区发展品质，创造更好的宜居宜业环境，争取在2019年9月完成围网内的配合综保区二期围网项目建设拆迁任务。

编辑 王雯