项目实景图

12月7日，随着最后一车混凝土的顺利浇筑，由中建三局华南公司承建的深圳环中心公园活力圈新地标湾区智慧广场项目（358.1米超高层办公楼）核心筒到达23层，突破“百米大关”，进入超高层项目建设的关键冲刺阶段。

湾区智慧广场是深圳市福田区“三大新引擎”之一——环中心公园活力圈的建设核心。环中心公园活力圈统筹建设单位——福田区活力城区建设事务中心的负责人表示，随着该项目建设持续提速，不仅将使华富村片区以往老旧面貌得到极大改善，更将提升该片区商业价值，进而助力城区活力进一步提升。

项目效果图

据悉，项目位于深圳中心公园东侧、笋岗西路和华富路交汇处西南侧，包含1号、2号两个地块，用地面积3万平方米,建筑面积42.6万平方米。其中01-01地块包含三栋超150米人才房，01-02地块包含一栋173米人才公寓，一栋高度358.1米、65层的超塔办公楼。

项目超塔办公楼结构为巨柱框架核心筒体系，塔楼平面呈六边形，立面外形为渐变花瓣异型结构，俯瞰宛如自然绽放的“花朵”，如同当下深圳的城市精神和深圳人对于未亲的美好期望：发展没有极限，未来绚烂绽放。

项目办公楼超塔采用“空中造楼机”——新一代超高层建筑轻量化顶模集成平台设备，通过标准化设计、提供类工业化生产环境、信息化控制平台、集成化装配化施工技术、智能化设备集成等特点实现快速建造，对比爬模系统，核心筒施工人员减少50%，工效提高30%。

除“空中造楼机”之外，项目还采用了一系列“中国智造”的超高层核心技术集成，包括住宅造楼机、单塔多笼循环电梯、5G远程控制塔机、超高泵送及泵压监测、磁力缓降逃生装置等由中建三局自主研发的超高层施工技术，改变传统施工方法，将“硬核”科技转化为生产力，助力项目高质量建设。

自项目开工建设以来，项目团队着重开展4大平台应用，包括中建三局智慧工地管理平台、超高层施工装备综合数字监控平台、一体化BIM运维平台、碳排放计量与监测平台，推动施工现场27个场景应用。项目依托数字监控平台，对造楼机、单塔多笼电梯等先进装备进行集约管理，打造人机协同的“类工厂化”的作业环境，直观展示超高层建造过程的重要数据，实现建造过程的智能化、数字化。2023年11月30日，项目荣获深圳市福田区2023年建设工程绿色施工及扬尘治理示范项目及中建集团首批绿色示范工地。

项目建设图

项目整体方案设计以“绿色”、“智能”、“居民活动中心”等基本要素为立足点，项目建成后，将提供18万平方米以上的优质创业空间，新增近2.4万平方米的公共配套设施，在联动华强北商圈的科技、时尚产业的同时，将进一步释放福田产业发展空间，推动环中心公园活力圈进一步加快产业更新步伐。

据悉，环中心公园活力圈内全市体育文化高地——深圳市体育中心改造提升工程也将于2024年完工并向公众开放，为迎接2025年全运会的到来，福田区将以此为契机打造深圳市体育产业高地。湾区智慧广场全面建成后，将与深圳市体育中心、新中心公园体育活力带共同形成环中心公园活力圈范围的“一塔一心一带”关键发展核心区，并联动华强北商圈的商业和梅彩片区的科技优势，将以“体育+商业+科技”作为发展突破口，最终以国际一流赛事为索牵引，以塑造产业集群为目标，吸引赛事组织、运动装备、技术研发、文化传媒等相关企业落地活力圈，打造引领大湾区、具有世界影响力的体育产业城市品牌。

据项目负责人介绍，湾区智慧广场办公塔楼将于2025年完成65层外框结构（主体封顶），2026年实现项目竣工验收。随着建设工程不断推进，这座耸立于深圳活力中心的未来城市新标杆，正一步步向我们走来，擘画鹏城未来发展新图景。

（图片由受访单位提供）

编辑 温静 审读 韩绍俊 二审 党毅浩 三审 甘霖