11月8日，深圳市住房和建设局网站发布公告，位于光明区的可售型人才房和瑞府项目将于11月9日启动申购。

该项目位于深圳市光明区新湖街道楼村社区东曦路128号，开发建设单位为深圳市深星辰科技发展有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。本次配售房源位于1栋A、B、C、D、E、F座，共2184套，其中：两房户型1368套，建筑面积约69平方米；三房户型816套（含45套无障碍住房），建筑面积约89平方米。配售均价为28984元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年12月31日。线上申请认购时间为：2023年11月9日9:00至2023年11月20日18:00。

据了解，和瑞府项目由国企天健集团开发，其无论是区位、配套还是产品，都遵循以人为本，以客户需求为出发点，可谓是“诚意满满”。

天健和瑞府效果图

占位光明科学公园首排，享丰盛齐全配套

天健和瑞府就在光明科学公园旁边，通过与光明科学公园，以及周边资源的无缝对接，住在这里，在短步行距离内，就能解决生活所有需求。

商业方面，项目所在片区拥有约30万㎡旗舰级商业集群，周边的星河coco city（在建）、华侨城九樾PARK（在建）、蓝鲸世界、万达广场等大型商业综合体项目，可一站式体验吃喝玩乐。

交通方面，目前项目周边有已通车的6号线楼村站、光明大街站，出行方便。未来，还可通过换乘地铁13号线（在建），到达留仙洞基地南山科技园等地。未来，从项目旁6号线光明大街站出发，通过换乘13号线，可快速通达留仙洞总部基地、南山科技园等片区。此外，项目地面交通同样便利，周边有光明大道、科学大道、光辉大道等城区大道，通过南光、龙大、外环三条高速，可通达福田、南山等城市核心区域；乘坐6号线还可达光明城站，轻松畅享大湾区生活圈。

此外，项目周边的教育配套密度相当高，涵盖有3所幼儿园（规划）、6所小学、4所中学、5所九年一贯制学校（规划），对于忙碌的深圳家长而言，可以实现目送式教育。

大社区高配置，国企天健匠心打磨产品

“打铁还需自身硬”，一个优质项目的底气，最终是回归到产品本身。

作为天健首入光明打造的高品质纯人才房社区，天健和瑞府总建筑面积约28万㎡，亦是光明中心目前体量最大的人才房项目。

天健和瑞府用高品质产品，不仅给忙碌、焦虑的城市人营造了一处美好的居住空间，更为为其塑造了全龄生活场景。

除了拥有强大的外部生活圈，项目内部也包含幼儿园、社区商业街、社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、公交首末站、公共充电站等六大维度资源，满足所有深圳奋斗者优质生活所需。

同时，项目以恢宏格调的小区主入口、精致典雅的中轴景观、尊贵明亮的入户大堂“三重归家礼仪”，星际儿童乐园、健康运动场、社区泛会所、自然博物角“四大社群活力剧场”，城市公园街、活力艺术街“两大氛围商业街”，一条月光跑道营造出现代简约、优雅轻奢的社区景观，为深圳菁英精筑理想生活家。

星际儿童乐园效果图

内部空间的营造上，天健和瑞府打造的建筑面积约69-89㎡二至三房产品，实用性强，尺度、空间都把握得恰到好处。

其中，建筑面积约89㎡三房两厅两卫产品，该户型格局通透方正，高利用率的三房空间设计，满足不同阶段需求；全明空间，不仅能保证采光充足，也可以看到更加开阔的视野景观；“双卫生间”配置给到居者足够的奢阔空间和私密性；动静分区，可让3-5口之家畅享惬意舒适的居家生活。

建筑面积约89㎡创意展示空间

建筑面积约69㎡两房两厅一卫产品，竖厅设计，客餐厅一体化，采光、通风充足。入户玄关预留收纳位置、厨房预留“S”型冰箱位置，使空间利用最大化。

建筑面积约69㎡创意展示空间

动静分区、动线合理，休息、娱乐互不打扰。主卧和次卧均带有飘窗设计，既能保证采光通风，也能做收纳处理，节约收纳空间。

值得一提的是，除了在户型打造上高配设计，天健和瑞府在产品精装交付上也是颇为用心，智能化、精细化设计，全屋使用国内外知名品牌，老板牌厨房三件套、贝朗牌卫浴五金、马可波罗瓷砖、德普威涂料墙面，整体实用性高，为业主后期入住提供不少便利。

毋庸置疑，天健和瑞府作为天健首进光明科学城的标杆力作，无论是整体设计还是品质，更是人居升级之作。它不仅是深圳人才安居之所，更承载了他们扎根深圳的憧憬和向往。作为纯粹人才房社区，天健和瑞府或又将是一个“万人申购”的网红项目。

如有想要申购项目的置业者，可以扫描下方二维码预约参观样板房。

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