9月1日，在台风“苏拉”到来前，深圳市物业管理行业协会通过各微信工作群，公众号、网站等发布提示，提醒各物业企业注意防范，全力应对台风可能造成的影响。全市各物业服务企业也积极与“苏拉”赛跑，持续开展管网疏通、隐患排查、险情处置，全力落实各项防汛防台措施。

招商积余

招商积余第一时间成立应急指挥中心，组织动员各项目积极开展台风前的排查准备工作，全面精准部署各服务线条暴雨期间的防御工作，落实各项防汛备汛措施，打响备战防汛的预备枪。

各项目提前做出防风防汛预警，结合实际状况，积极落实防御措施。重点排查广告牌、路灯架、空调室外机及其它各种室外悬挂物安全隐患问题，发现存在安全隐患的一律拆除或加固。及时检查并疏通各区域下水道，掏清堵塞排水沟中的枯枝树叶，确保排水渠道畅通。针对各项目内地下室至天面的排水口、水泵等排水设施设备、管道；连夜进行逐一巡查，及时清除杂物；检查雨水井排水情况、地漏情况。为预防各出入口出现雨水倒灌，物业人员提前做好防汛沙袋的搬运、布置工作，各地库出入口提前准备好防洪道闸栏板及备件，为业主筑牢防汛的铁壁铜墙。

中海物业

为确保“苏拉”台风来袭时能够做到有效的防汛应急工作，中海物业深圳公司召开会议，确定了全面排查整治方案，消除可能存在的安全隐患。

具体措施包括对易坠落的设备设施进行防风检查，对排水系统进行检查以确保畅通，清点防汛设备并进行铺排落实工作，加强高大树木的防护、加固和修剪，以及开展天台安全隐患专项排查，妥善安置易被强风吹倒物资等，确保业主的生命财产安全。

世纪开元物业

台风“苏拉”强势来袭，世纪开元物业人全力备战！各项目各部门皆闻“风”而动，全面启动防台防汛应急预案，落实防御工作。物业管家线上线下发布关于防范台风暴雨的温馨提示，秩维储备沙袋等防汛物资，妥善处置户外广告栏、帐篷，花栏等，关闭楼道及空置房的窗户，检查清理阳台易掉落物品，工程加固户外树木铁架，检查设施设备运行。众人齐力全面排查天面，地下车库，雨水井等安全隐患部位。

该公司在管的东师坪实学校项目，被征用为紧急避难场所，根据政府指示接收附近建设工地工人进行紧急避难安置。东师坪实物业服务中心接到通知后紧急部署现场安排，提前做好现场清洁工作，沙袋加固体育场侧门，确保各项防御措施落实到位，并在避难人员入住后做好现场安全秩序维护和清洁工作，严阵以待，成为坚不可摧的“避风港”！

城建物业

台风来势汹汹，城建物业各项目物业服务中心闻“风”而动，全面启动防台防汛应急预案，多措并举落实防御工作，紧绷防台防汛“安全弦”，全力以赴守护家园安全。其中包括全面检查各项设施设备；连夜整理进出口雪糕筒、帐篷等；张贴温馨提示，修剪树枝，清理下水口，检查设施设备；全面排查小区安全隐患，搬运防洪沙袋；夜班值班员工做好安全隐患排查，关闭门窗，放置防洪沙袋等；线上线下发布温馨提示，全面排查安全隐患；清理排水口，通知商铺收纳规整好物品，以防造成安全隐患；开展台风天气隐患排查工作；搬运防洪沙袋，清理排水口等。

龙光服务

龙光智慧服务高度重视，所有在管项目迅速启动应急工作机制，各专业条线配合，严密落实各项防汛防台工作。

龙光优管家时刻关注气象部门预警信息，线上线下同步发布防台温馨提示，提醒业主注意安全，全面检查空置房，关闭楼层窗户；工程岗开展排水泵、配电箱等设施设备检查，确保设备运行正常并能应急启动；环境岗检查加固园区树木，开展上至楼顶下至地库的排水管渠清理；秩序岗加强巡查，排除各种隐患，确保挡水板、沙袋等防汛物资到位……全员积极投身防台防汛工作。

龙城服务集团

龙城服务集团严阵以待，全面排查，紧绷防台防汛“安全弦”，及时响应、多措并举，全力做好防抗台风的各项工作。

其中包括积极组织项目人员做好办公大楼及附属宿舍楼台风防御工作：排查地下室排水设施、天面排水沟渠、外围排水沟和污水井畅通情况；清理各排水口残留垃圾和落叶，防止堵塞；检查外围枯枝、树木加固、阳台盆植，关好各个区域及房间窗户；检查应急物资，抽调10人应急队伍（含班队长及骨干）待命，保证台风期间值班在岗在位进行应对。

星河智善生活

星河智善生活做足了相关准备。各小区团队各司其职，全面启动台风防汛应急措施。修剪、加固小区绿化园林高大乔木，最大程度减少因强风暴雨造成的损失；检查清理排水沟、雨水沟、挡水槽等有无堵塞或破损，保证排水系统畅通；检查各楼栋房屋阳台物品放置，提醒协助其稳妥处理放置，避免因强风刮倒发生高空抛物意外事件。检查室外配电箱、风机、阀门、水箱等，做好防风防雨，保证业主的用电安全；检查楼层内各公共部位的窗户是否关好，规避业主屋内财产、电梯等设备损失；检查排水管道阀门、水箱、风机等是否正常使用，确保排流畅通；检查清点防洪沙袋、移动水泵、铁锹、防水电缆等物资，以备抢险之需。

佳兆业美好

佳兆业美好深圳分公司闻“风”而动，各项目物业服务中心积极应对，全面启动防台防汛应急预案，多措并举落实防御工作，紧绷防台防汛“安全弦”，全力以赴守护家园安全。管家线上线下同步进行防台风、暴雨温馨提醒；妥善处置户外广告栏、帐篷等；储备沙袋等物资；加固树木；全面检查各项设施设备；全面检查排水沟、井道等重点部位；关闭楼道及空置房窗户等。

深圳保利物业

为做好台风来袭全方位防范工作，深圳保利物业在管项目物业服务中心多措并举筑牢安全防线，为业主守好「防台第一线」。各项目部署防台风防洪安全工作会议；通过微信和纸质发文方式通知业主做好台风防范工作；走访业户，查找、检查业主窗户；清理外围摆放物品；加固大厦玻璃门防护等。

深物公司

深物公司严格落实企业安全生产主体责任，密切跟踪关注天气预警信息，全面启动防台防汛应急预案。自8月31日起，该公司积极组织各管理处赶在台风正式登陆前的宝贵窗口期扎实落实防御工作，落实落细落到位的防风防汛举措，全力守护小区、大厦安全。督导检查防风防汛工作；发放防风防汛宣传通知；清理楼顶杂物隐患；进行排污管检查；小区设施的临时加固；准备防汛沙袋等应急物资等。

中旅联合物业

中旅联合物业联合广场第一时间启动应急预案，紧张有序落实各项应急措施。8月31日上午，管理处向全体业户发出台风预警信息与安全提示，同时项目团队完成首轮应急准备措施。外围所有沟渠井道检查疏通，绿植树木以支撑杆、铁丝加固，可移动的花盆装饰均移至户内安全位置；污水井、排污泵、发电机、柴油储备经检查情况正常；31日下午，重点完成生窗关闭及户外平台物品清除加固的情况检查。安管部逐层逐户检查生窗关闭情况，平台物品的加固情况跟进至夜间，确保正常；9月1日上午，项目管理团队、公司领导以及街道领导分别对项目台风应急准备工作进行现场检查，并根据台风预警升级继续完善应急准备工作。

万物梁行

万物梁行深圳区域公司第一时间全面启动防台防汛应急预案。国信金融大厦、滨海云中心、金蝶软件园、香港理工大学深圳产学研大楼、富春东方大厦等多个在管商写项目服务团队迎风备战，针对排水设施、门窗幕墙等容易发生内涝、渗漏的重点部位进行细致排查，并提前盘点防汛物资储备情况，未雨绸缪，做足防汛准备。

此外，针对高层办公写字楼，万物梁行服务团队增派人手逐层检查所有门窗、幕墙开启扇关闭情况，并确认锁紧；地下车库出入口提前防止防汛沙袋、安置防洪挡板，筑起防汛的“铜墙铁壁”。

深铁物业

自8月30日20时发布台风白色预警以来，深铁物业各单位已开展了上百次安全查验，专项排查辖区内防台重点设施、防护区域等，确保各类服务设备设施正常运转，未雨绸缪把控隐患风险。排水系统、抢险设备、应急物资等内容是项目网格化检查的安全重点，提前对应急物资进行清点、排查和测试，可确保物资及设备关键时刻拿得出、调得快、用得上。加强设施、机械、电气设备安全防护，扎实筹备应急食品上万份，移动餐饮保障车随时做好现场供餐准备，多方面做好台风防御安全保障。

科技园物业

科技园物业集团管理层分赴深圳片区各物业服务项目检查和指导防抗台风“苏拉”工作。各项目启动应急预案，成立应急指挥与抢险队伍、做好值班人员的后勤保障物资准备。通过宣传栏、上门走访、微信群等方式向业主/客户发放提示通知和注意事项，告知禁止事项和风险；准备好应急防台防汛物资和设备，检查排水系统/抽水设备的运行情况；检查发电机组，做好断电应急准备；做好车辆停放隐患排查，室内外车辆停放存在隐患的，及时通知挪走；检查污水井，雨水井，地漏口等排水系统，清理周边杂物；对边坡进行检查，做好围挡和警戒；建议对室外较大用电设备，如充电桩等，提前切断电源；做好公共设施设备及摆放物品的加固或转移，如广告立牌、灯箱、垃圾桶、道闸杆等；各项目落实突发事件的上报工作，及时向分管领导沟通汇报。

冠懋物业

该公司各项目启动应对极端天气应急预案，紧急动员全体项目经理及安管人员，针对台风“苏拉”登陆开展一系列防护措施。台风防控小组下属的巡查组、清洁组、绿化组、客服组、后勤组等各司其职，在台风登陆前完成巡查全覆盖，发布安全预警、劝导业户清理阳台存放花盆、拖把、被褥等易坠物、完善树木加固。对小区地库、天台等易发生渗漏、内涝的重点部位进行全覆盖巡查，着重关注建筑外墙、排水通道等易受强降水侵袭的关键部分，努力将各项预防措施落实到位，最大程度降低台风对项目可能带来的影响。

合正物业

合正物业以“汛”为令，从最坏处着眼，做最充分准备，全面启动防台防汛应急预案，多措并举落实防御工作。各项目严阵以待，做好业主台风预警宣传、针对小区天台、地库、下水道、公区等重点部位进行全面覆盖巡查，紧绷防台风防汛“安全弦”，全力以赴守护家园安全。

午越物业

午越物业深圳市区域全面启动应急预案。防台防汛应急小组和各项目负责人作为项目防汛第一责任人，严格落实24小时值班制度；全面梳理防汛物资储备情况，及时配备沙袋、防洪挡板、抽水泵、雨衣、应急照明等物资设备，在车库入口、设施设备等重点位置提前配置沙袋、防洪闸；对项目防护门、人防电箱、通风等设施设备进行除锈刷漆或注油保养或包防水塑料膜，防范设施设备因泡水出现进一步锈蚀老化；对外墙悬挂物空调外支架、广告牌等进行检查加固或临时拆除，对大型树木进行加固或修剪，及时化解风险隐患，防范高空坠物等事件发生；对排水管道、排污网、沟渠、地漏等排水设施开展全方位巡检，防止堵塞。加固电梯机房、空置房等公共区域门窗，提高密封性和稳固性。

新洲城物业

新洲城物业闻“汛”而动，冲“风”在前，启动一级应急响应工作要求，迅速集结进入全面备战状态。在台风来临前，根据防台防汛应急预案周密部署防御工作，落实安全检查，消除安全隐患，筑牢防台工作“安全防线”。各项目主任坚守项目驻点值班，做好突发事件应急处理预案；各项目在台风来临前完成对防汛物资、排水口、排水管道、配电房、抽水泵及历史受损部位的检查，确保台风登陆期间各设施设备能正常运行。

信勤物业

信勤物业各项目服务中心迅疾出动，逆风而行，全员投入到了抗击台风的行动阵列。管家、秩序维护员、工程维修员、保洁员等从天台到地库，开启了全面的防御排查，加固园区乔木、加固天台外露设施设备、巡视楼宇外观、清理地漏、关闭公共楼道及空置房窗户、抽空地库集水坑积水、易进水处摆放防洪沙袋、全面清理商铺门口的帐篷展架等。秩序维护员还对外围车场停放在大树下的车辆进行了统计，及时联系车主挪至空旷安全地带停放。信义御珑豪园物业服务中心的管家上门对有安全隐患的住户家窗户玻璃，粘贴胶布进行了加固防护。信义嘉御豪园物业服务中心还在台风来临之际，给小区独居老人送来油米等生活物资。

恒丰物业

物业管家线上线下发布关于防范台风的温馨提示，全面排查天面、地下停车库、雨水井等部位，储备沙袋等防汛物资，加固户外栏杆及设施设备运行检查，关闭楼道窗户及清理阳台易掉落物品。

汇龙城物业

汇龙城物业第一时间向各项目发布台风预警通知，要求各项目人员做好台风前的准备工作。严阵以待，防台防汛行动已在各在管小区全面铺开。组织召开台风防御部署会议；发送防台防风提醒；做好防御准备工作等。

力合物业

深圳力合物业管理有限公司向所有现场工作人员发布防台风防汛温馨提示，提醒业主做好防汛防风工作，同时加强园区的巡查工作，对门窗关闭情况、排水口、排水排污设备进行全面检查，消除安全隐患。做好防汛防风应急物资和生活物资的准备，在低洼地、车库、大门出入口等区域放置防汛沙袋，筑牢“安全防线”，全面保障全体业主的生命财产安全。

（图源各企业）

（原标题《迎战“苏拉”，深圳物业企业全力以赴  》）

编辑 葛墨含 审读 刘春生 二审 周梦璇 三审 王越胜