6月30日，万科在深圳召开2022年度股东大会。会上，作为大股东的代表，深铁董事长辛杰对万科集团董事会主席郁亮带领的万科团队过去三年表现给予高度肯定，他认为时间证明了郁亮及万科团队的前瞻性，让万科提前做出正确的战略判断和经营调整，牢牢守住了不发生系统风险的底线。他表示作为大股东，投资万科是正确的选择，对万科的认同和支持不会因市场一时的波动而变化，未来坚定不移地看好万科的长期发展前景，并始终不渝地全方位支持万科的健康发展。

对于万科过去三年的表现，辛杰表示，在房地产行业深刻变革下，万科牢牢守住了安全底线，作为股东感到很欣慰。他回忆，2018年万科提出“活下去”时，外界还有不同的看法，但时间证明了郁亮及万科团队的前瞻性，面对行业剧烈的调整，很多房企倒下了或受伤了，但是万科活下来了，因为万科提前做了正确的战略判断和经营调整，采取了审慎的经营策略和稳健的财务策略，牢牢守住了不发生系统风险的底线。而且，今天的万科已不是单一的开发企业，成功布局了多个不同赛道，取得较好的经营业绩，未来有望借助REITs进一步盘活资产，令人满怀期许。从2022年的业绩表现来看，尽管过去一年市场大幅调整，但万科仍然实现了业绩的企稳，连续14年经营性现金流净值为正，而且在财务上保持稳健，对投资性房地产一直采取成本法的计算。可以说，万科是货真价实的万科，是有现金流支撑的万科，深铁投资万科是一个正确的选择。

对于万科的未来，在辛杰看来，追求卓越是优秀企业的天性，相信万科在郁亮的带领下能够不断再创佳绩。房地产行业已进入新发展阶段， 作为世界500强的企业，规模越大，责任就越大，希望万科始终把满足客户的需求放在首位，把产品和服务做到一流，并在科技创新和社会责任方面，继续加大投入，在绿色化、低碳化、智慧化发展上取得更多成果，引领和带动行业的技术进步。深铁坚持长期主义，对万科的认同和支持不会因为市场一时的波动而变化，像三年前一样，深铁将坚定不移地看好万科的长期发展前景，作为股东始终不渝全方位支持万科的健康发展，继续在多个领域、多个项目以及新的赛道上与万科深入合作。

（原标题《深铁董事长辛杰：坚定不移看好万科长期发展前景》）

编辑 许家宜 审读 吴剑林 二审 关越 三审 陈晨