3月8日，深圳市房地产信息平台数据显示，绿城汇银·桂语兰庭获批预售。据了解，项目本次备案5栋，共942套房源，单价约4.5万元/平方米起，主推建筑面积约89-128平方米美学雅宅。

一直以来，绿城致力于营造理想的美好生活，坚持以“品质”为核心，把以人为本的美学理念贯穿始终，堪称品质建筑引领者。

作为绿城在深圳的首个作品——绿城汇银·桂语兰庭（项目备案名：桂语兰庭）更是从关注人本身的需求出发，择址城市热门板块，集合优质地段、醇熟配套、居住便利度高、高品质产品、适合价格等多重优势于一身，构建深圳人理想中的美好生活，为深圳开启全新的生活方式升级体验。

绿城汇银·桂语兰庭项目效果图

世界级科学城雏形初显，区域能级不断跃升

走进光明科学城，一片繁忙景象，一批大科学装置、多所高校、各类实验室加速建设，具有科技感未来感的建筑群已跃然眼前。

自2018年9月光明行政区成立以来，光明区锚定世界一流科学城和深圳北部中心奋斗目标，围绕建设大湾区综合性国家科学中心先行启动区，加快建设原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。

如今，光明科学城建设已经起步成势，科学集中度显示度快速提升。作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，99平方公里的光明科学城集中布局了24个重大科技创新载体，合成生物研究、脑解析与脑模拟等设施相继建设完工，材料基因组设施正开展设备联调联试，国家超算深圳中心二期开工建设，鹏城云脑Ⅲ列入国家“十四五”重大科技基础设施项目，深圳湾实验室、南科大光明高等研究院等一批科研机构纷至沓来。20余支院士团队汇聚，超4400名科研院所人才进驻，147项国家、省、市重大科技攻关任务紧锣密鼓推进……

随着科学城建设大幅提速，高端产业链、高精尖企业、各专业人才等资源加速聚集，光明，正朝着打造粤港澳大湾区源头创新高地的目标全速赶超奔跑，努力成为最耀眼的那束湾区之“光”！

作为光明科学城总体空间布局“一心两区”中的“一心”，光明中心区密集落户了科学公园、深圳科技馆（新馆）、科学城体育中心等重点民生配套项目，未来将成为富有活力、生态宜居、疏密有致、彰显世界一流科学城和深圳北部中心形象的标杆城区。

得城市以土地,馈城市以美好。绿城首进深圳即落子光明，打造绿城汇银·桂语兰庭。该项目位于光明中心区的核心位置，周边三公里范围聚集了成熟、齐全、优质的城市配套，不仅地段优越而且非常宜居。

绿城汇银·桂语兰庭项目效果图

多维立体交通，畅享片区交通跃级

交通，是城市发展的大动脉，它承载着人们的出行，串联着人们的生活，带动着一个区域的发展。良好的交通环境和高效的路网是区域经济进一步发展的重要前提，道路是否顺畅，既是衡量一座城市现代化进程的标志，也是丈量市民心中幸福指数的标尺之一。

绿城汇银·桂语兰庭所在的光明中心区坐拥优质的交通配套。项目毗邻地铁6号线光明大街站，向可快速从光明中心区到达临莞边界，向南一站即可转线被誉为深圳“最硬核科技快线”的地铁13号线（在建），快速通达深圳湾口岸、科技园、留仙洞总部基地等重点片区。未来，片区还规划了直达宝安机场的18号线和直达深圳湾超级总部基地的29号线。

同时，项目可享光明中心区“三横两纵” 交通路网，龙大、南光两大高速以及高铁光明城站环绕在侧，不仅可以快速通达福田、南山、宝安中心区等城市主要区域，也能快速融入广深港半小时生活圈和湾区一小时生活圈。

此外，据了解，光明区正加快构建“三横三纵”高快速路网，规划打造“2+2+6”轨道网络，包括2条高铁、2条城际铁路、6条城市轨道。随着新的道路陆续开通，光明区交通网络不断织密，构建内通外联的综合交通体系，将打造区域通达、绿色先行、品质领先的世界一流科学城交通典范。

完善配套，助力片区生活蝶变

众所周知，伴随着城市的发展，人们对现代城市生活的需求也趋于多样化。其中，完善的配套一直是大型社区的关键吸引力。作为最新成立的几个行政区之一，光明不仅在产业与交通方面高起点规划建设，在教育、医疗、商业等方面的规划建设更是高起点。而绿城汇银·桂语兰庭所在的光明中心区历经数年的开发建设，沉淀了光明目前成熟的市政配套。

教育方面，项目周边分布着高密度教育资源。项目不仅自带12班幼儿园，北面地块已规划一所72班制小学，周边还有东周小学、华师大附属光明星河小学、深圳实验光明学校等二十余所优质学校。可以说，项目被众多优质学校环绕，可享受从幼儿园、小学到中学的优质教育。

商业方面，项目自带约4600平方米体验式街区商业，能较好满足业主生活需求。项目周边还分布有星河COCO City（在建）、新地中央商业、绿地新都会（在建）、龙光蓝鲸世界、光明万达广场等，满足业主购物休闲需求。

绿城汇银·桂语兰庭项目商业街效果图

此外，绿城汇银·桂语兰庭附近还有中国科学院大学深圳医院(东院)、中山大学附属第七医院、深圳中医院光明院区（在建）等优质的医疗配套资源。

现代城市中，绿色生态休闲资源已成为稀有自然资源。令人惊喜的是，在绿城汇银·桂语兰庭周边分布着科学公园、公明水库、东周文化公园、翠湖公园等形成的“四公园一水库”的生态休闲群。

以人为本，打造理想生活示范区

向善有责的企业总能被市场认可，能否为城市留下值得记忆的作品，是企业助力满足居民品质生活的一道必答题。

“一脉桂语系，半部绿城史”。作为绿城精工产品线之一，“桂语系”其Super Flat（超扁平立面美学风格）设计比肩众多高端居住项目，更有大体量园林加持，堪称行业典范。

绿城汇银·桂语兰庭采用第三代高层YOUNG系“桂语”标准，外立面基于Super Flat美学理念并结合深圳本土特点，改进遮阳与通风设计，仿石外墙涂料搭配铝合金线条以及Low-E玻璃，焕新深圳美学人居。

在整体规划上，绿城汇银·桂语兰庭是集合住宅、街区商业、教育等于一体的总建筑面积约32万平方米的纯居住大社区。项目采用围合式布局，沿景观中轴错落排布，最大化展现北部科学公园（规划）景观，保证景观的完整性和共享性。

园林设计方面，绿城汇银·桂语兰庭拥有约2.4万平方米的森境园林，从业主角度出发独具匠心打造了“森境互动园林”、“儿童友好型社区”和“全维美好服务”三大主题，为儿童成长、全民健身、老人康养、邻里共享四大需求规划了大量全龄配套活动空间，不断优化社区服务。其中，“森境互动园林”将归家、交流、成长、康养、运动五大模块有机交融；“儿童友好型社区”匠心打造儿童主题活动空间，呵护孩子成长；“全龄美好服务”打造了5G心服务、社群活动IP，构筑全维服务体系，为业主家人提供全维度的美好体验。

绿城汇银·桂语兰庭项目园林效果图

值得一提的是，在深圳这座年轻的城市，儿童数量庞大，需要更多的儿童友好社区来给儿童创造良好的成长环境。初到深圳的绿城，发现了深圳的城市需要，打造了绿城首座儿童友好社区，从“儿童视角”，规划多元场景空间，提升社区儿童友好度。

户型设计上，项目设计师充分挖潜，让每一寸空间产生更多价值，精心打造建筑面积约89-128平方米美学雅宅，户型方正、采光充足，合理的空间布局使得生活更加舒适温馨，设计符合深圳购房者的需求。如建筑面积约89平方米产品，户型方正，空间布局合理，光照充足；客厅带有生活阳台可满足家政空间需要；主卧明亮舒适；次卧开间进深比良好，空间利用充分；小房间紧凑实用；餐厨空间结构合理，U型厨房自然通风采光。

装修配置方面，为了匹配城市精英人群品质美好的生活方式，绿城选择品质至上，为项目升级装修标准，以博洛尼、西门子、杜拉维特、汉斯格雅等德系品牌“温暖”生活日常。

从“造房子”到“造生活”，绿城不仅仅只想为业主提供居住的品质建筑，更想让业主感受到美好生活。绿城汇银·桂语兰庭不仅深入践行绿城美学理念，将优质热门的地段、完善的多维配套、精致的社区生活、匠心品质产品、合适的价格等要素有机融合，打造符合人们美好生活期许的理想生活示范区，迭新光明人居封面，更以美好之心，筑鹏城理想人居。

目前，项目已取得预售许可证，现正诚意登记中，将于3月18日开盘。

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 邓明宇